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农村高速路房屋拆迁补偿标准，农村高速拆迁一平方多少钱:今日房屋拆迁补偿规定更新

发布时间：
2024-10-20 20:18:03
作者：
圣运律师
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农村高速路房屋拆迁补偿标准,农村高速拆迁一平方多少钱,农村高速拆迁一平方多少钱，这个问题涉及多个因素，无法给出具体统一的数值。农村高速拆迁的补偿标准会根据房屋类型、地区差异、市场价格等因素有所不同。以下是一些一般性的说明和参考：一、房屋类型

农村高速路房屋拆迁补偿标准，农村高速拆迁一平方多少钱:今日房屋拆迁补偿规定更新

一、农村高速路房屋拆迁补偿标准,农村高速拆迁一平方多少钱

农村高速拆迁一平方多少钱，这个问题涉及多个因素，无法给出具体统一的数值。农村高速拆迁的补偿标准会根据房屋类型、地区差异、市场价格等因素有所不同。以下是一些一般性的说明和参考：

一、房屋类型与补偿标准

草房：每平方米补偿可能较低，如1900元。

砖瓦房：每平方米补偿可能稍高，如2400元。

捣制或预制砖砼结构房屋：这类房屋结构更稳固，每平方米补偿可能更高，如2800元。

楼房：对于二层及以上的楼房，每平方米补偿可能达到最高，如3300元。

二、其他补偿因素

房屋附属物：如围墙、门楼、水井等，通常会给予等价的补偿。

异地安置：在某些情况下，如果拆迁导致农户需要异地安置，可能还会额外给予一定补偿，如每户2万元。

三、法律条款依据

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，被征收房屋的价值补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。这意味着补偿金额会受到当地市场价格的影响，因此具体数额会有所波动。

四、总结与注意事项

农村高速拆迁一平方多少钱是一个复杂的问题，涉及多个变量因素。要获取准确的补偿金额，建议咨询当地相关部门或专业律师，以确保自身权益得到妥善保障。同时，也要注意保留好相关证据和文件，以备不时之需。

二、高速拆迁房屋多少钱一平方？

一、高速拆迁房屋多少钱一平方?

1、高速拆迁房屋可能一平方米补偿几百元，也有可能补偿几千元、或者是几万元。

高速公路拆房补偿标准各省份均有不同，补偿的项目一般是依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》确定，主要的补偿有：被征收房屋价值的补偿;搬迁、临时安置的补偿;停产停业损失的补偿。

2、拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：

(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价乘以宅基地面积加上被拆迁房屋重置成新价。

二、拆迁房屋需要获得房屋拆迁许可证吗?

1、拆迁房屋的单位取得房屋拆迁许可证后，方可实施拆迁。

申请领取房屋拆迁许可证的，应当向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提交下列资料：

(1)建设项目批准文件;

(2)建设用地规划许可证;

(3)国有土地使用权批准文件;

(4)拆迁计划和拆迁方案;

(5)办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。

市、县人民政府房屋拆迁管理部门应当自收到申请之日起30日内，对申请事项进行审查;经审查，对符合条件的，颁发房屋拆迁许可证。

2、拆迁范围确定后，拆迁范围内的单位和个人，不得进行下列活动：

(1)新建、扩建、改建房屋;

(2)改变房屋和土地用途;

(3)租赁房屋。

房屋拆迁管理部门应当就前款所列事项，书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年;拆迁人需要延长暂停期限的，必须经房屋拆迁管理部门批准，延长暂停期限不得超过1年。

不管是因为需要修建高速公路，还是由于其他的原因需要拆迁房屋，都需要支付一定数额的补偿金，至于具体每平方米需要补偿多少钱，需要结合当地的相关规定，与被拆迁方协商后确定。协商的时候，通常还需要确定被拆迁房屋的面积。

三、高速拆迁房屋多少钱一平方

一、高速拆迁房屋多少钱一平方

高速公路建设用地及房屋拆迁补偿标准（一）、水田、围田养殖水面、机耕路按12100元/亩补偿到村（包括：青苗补偿费，其中：农户10600元/亩，村委会1500元/亩）。(二)、养殖水面、宅基地按8000元/亩补偿到村，涉及赔偿水面承包户损失由村委会支付。(三)、房屋及其附属物拆迁补偿标准、土地附着物补偿标准见附件。(四)、房屋拆迁安置：安置地按160平方米/户的用地标准进行规划，每户建设实际用地面积（包括附属建筑物及院落等设施不得超过100平方米，其余面积为公共设施用地）。(五)、电话、有线电视和自来水由你镇负责重新安装。(六)、奖励办法：在合同约定时间拆迁完毕的，按以下标准给予奖励：1、楼房（包括有钢筋、水泥圈梁、柱子的平房）50元/平方米；2、砖墙瓦房平房40元/平方米；3、其它房屋20元/平方米。房屋及其附属物拆迁补偿标准序号类型特征单位单价标准1楼房（包括有钢筋、水泥圈梁、柱子的平房）元/平方米4102砖墙瓦顶平房元/平方米2603砖墙草顶平房元/平方米1604半砖半瓦平房元/平方米1205土墙瓦顶平房元/平方米1106土墙草顶平房元/平方米1007简易平房元/平方米808猪圈、厕所元/平方米609外墙瓷砖元/平方米4010室内地坪瓷砖、内墙瓷砖元/平方米4511拆迁临时安置补助元/人500(按户口本为准)12压水井元/眼40013深水井元/眼200014房基元/延米4515院墙元/平方米砖院墙26土院墙1016室外水泥地坪元/平方米2617沼气池元/个水泥砼结构100、砖混结构50018粪池元/个10019纤维板、扣板、三合板吊顶元/平方米13地上附着物补偿标准4

二、农村房屋拆迁补偿标准是根据什么算出来

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：

（一）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

（二）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

（三）奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

三、拆迁补偿的定义

拆迁补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定，在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时，对被征收房屋进行立项评审，给予所有权人安置和迁移损失补偿。

房屋征收补偿应当遵循民主决策、程序正当、结果公开的原则。市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收补偿工作。

四、农村高速公路拆房补偿标准

1、土地补偿费。土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。2、土地征收的安置补助费。按照需要安置的农业人口数计算。3、青苗补偿标准。对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。4、其他附着物的补偿标准。征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等，要根据具体情况和有关部门进行协商，编制投资概算，列入初步设计概算报批。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

五、高速公路拆房子多少钱一平方

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神，对被征收房屋的补偿，应参照就近区位新建商品房的价格，以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为标准。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。对于农村土地征收规定有所不一样，市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。