马山拆迁补偿方案公告,山东沂水这些村要征地了，每亩补偿约5 5万,一、拟征收土地的位置、范围、权属、用途地块1位置范围：院东头镇吉家庄村村内。涉及的农村集体经济组织：院东头镇吉家庄村。用途：工业用地。地块2位置范围：诸葛镇常庄村村内。涉及的
一、拟征收土地的位置、范围、权属、用途
地块1位置范围：院东头镇吉家庄村村内。
涉及的农村集体经济组织：院东头镇吉家庄村。
用途：工业用地。
地块2位置范围：诸葛镇常庄村村内。
涉及的农村集体经济组织：诸葛镇常庄村。
用途：工业用地。
地块3位置范围：诸葛镇常庄村村内。
涉及的农村集体经济组织：诸葛镇常庄村。
用途：工业用地。
地块4位置范围：院东头镇姚店子村村内。
涉及的农村集体经济组织：院东头镇姚店子村。
用途：工业用地。
地块5位置范围：许家湖镇驻地，长红公路以东。
涉及的农村集体经济组织：许家湖镇许家湖村。
用途：商业用地。
地块6位置范围：马站镇书堂旺村村内。
涉及的农村集体经济组织：马站镇书堂旺村。
用途：工业用地。
地块7位置范围：马站镇天桥官庄村村内。
涉及的农村集体经济组织：马站镇天桥官庄村。
用途：工业用地。
地块8位置范围：泉庄镇泉庄村村内。
涉及的农村集体经济组织：泉庄镇泉庄村。
用途：商业用地。
地块9位置范围：泉庄镇泉庄村村内。
涉及的农村集体经济组织：泉庄镇泉庄村。
用途：商业用地。
地块10位置范围：泉庄镇泉庄村、尹家峪村村内。
涉及的农村集体经济组织：泉庄镇泉庄村、尹家峪村。
用途：商业用地。
地块11位置范围：龙家圈街道龙家圈村村内。
涉及的农村集体经济组织：龙家圈街道龙家圈村。
用途：住宅用地。
地块12位置范围：龙家圈街道龙家圈村村内。
涉及的农村集体经济组织：龙家圈街道龙家圈村。
用途：住宅用地。
地块13位置范围：龙家圈街道龙家圈村村内。
涉及的农村集体经济组织：龙家圈街道龙家圈村。
用途：住宅用地。
地块14位置范围：夏蔚镇王庄村村内。
涉及的农村集体经济组织：夏蔚镇王庄村。
用途：风景名胜用地。
地块15位置范围：沙沟镇上流庄村村内。
涉及的农村集体经济组织：沙沟镇上流庄村。
用途：商业用地。
地块16位置范围：富官庄镇徕庄村村内。
涉及的农村集体经济组织：富官庄镇徕庄村。
用途：工业用地。
二、拟征收土地补偿标准
土地征收补偿安置费按照山东省人民政府《关于调整山东省征地区片综合地价标准的批复》(鲁政字〔2015〕286号)公布的沂水县征地区片综合地价标准执行。本次征地共涉及2个区片，其中Ⅰ级区片每亩补偿5.5万元，Ⅱ级区片每亩补偿5万元。
地上附着物和青苗补偿费标准按照山东省国土资源厅、山东省财政厅《关于临沂市征地地上附着物和青苗补偿标准的批复》(鲁国土资字〔2017〕388号)公布的标准执行。
而具体的土地征收补偿安置方案，待勘测调查完成后，再进行公布。
三、被征收地区农民朋友注意
1、抢栽、抢种、抢建一律不予补偿。文件中写明：本公告后，凡在拟征收土地范围内抢栽、抢种、抢建的，一律不予补偿。因此农民朋友不要为了增加补偿抢建、抢种，以免得不偿失。
2、2019年4月29日至2019年5月12日，县自然资源和规划局等有关部门组织勘测定界和调查清点地上附着物，农民朋友家里要留人，配合勘察，有不清楚的要当场积极询问。
四、农民朋友有异议的，可以这样维权
被征地农村集体经济组织、土地承包户或者其他权利人对本公告发布行为有异议的，可以在公告发布之日起60日内向上一级人民政府提起行政复议申请；对县自然资源和规划局组织的勘测调查清点确认行为有异议的，可以于其行政行为作出之日起60日内向沂水县人民政府申请行政复议。
法律分析：山东省临沂市沂水县土地共有二类：
一类区片区片范围：包括沂水镇的阳东街、阳西街、回民街、南关街、北关街、东关街、新村街、荼庵街、前小河街、后小河街、城里街、田庄、西朱家庄村、七里堡子村、李家洼村、徐家洼村、柏家坪村、马山官庄、后埠东村、黄泥崖村、毛家尧村、冯家庄村、石山官庄村、后晏家铺村、前晏家铺村、湖埠西村、南庄村。许家湖镇的七里桥子，吕丈坡、冯家官庄、南小尧村、东王家庄、唐家官庄、严家官庄、许家湖村、庄家营村、安子沟村、司家官庄、兵房岭村、于家官庄、后岜山村、前岜山村、荆山湖村、十里铺村、东赵家楼村、西赵家楼村、宝泉村、大桥官庄村、河东村、李庄村。龙家圈镇的龙家圈村和杨家庄子村。
补偿标准：区片价：55000元/亩；基本农田：66000元/亩；建设用地：55000元/亩；未利用地：44000元/亩。
二类区片区片范围：该区域包括一类区片以外的所有区域。
补偿标准：区片价：50000元/亩；基本农田：60000元/亩；建设用地：50000元/亩；未利用地：40000元/亩。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源?；ぁ⒎涝旨踉?、文物?；?、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
山东省临沂市沂水县土地共有二类：
一类区片区片范围：包括沂水镇的阳东街、阳西街、回民街、南关街、北关街、东关街、新村街、荼庵街、前小河街、后小河街、城里街、田庄、西朱家庄村、七里堡子村、李家洼村、徐家洼村、柏家坪村、马山官庄、后埠东村、黄泥崖村、毛家尧村、冯家庄村、石山官庄村、后晏家铺村、前晏家铺村、湖埠西村、南庄村。许家湖镇的七里桥子，吕丈坡、冯家官庄、南小尧村、东王家庄、唐家官庄、严家官庄、许家湖村、庄家营村、安子沟村、司家官庄、兵房岭村、于家官庄、后岜山村、前岜山村、荆山湖村、十里铺村、东赵家楼村、西赵家楼村、宝泉村、大桥官庄村、河东村、李庄村。龙家圈镇的龙家圈村和杨家庄子村。
补偿标准：区片价：55000元/亩；基本农田：66000元/亩；建设用地：55000元/亩；未利用地：44000元/亩。
二类区片区片范围：该区域包括一类区片以外的所有区域。
补偿标准：区片价：50000元/亩；基本农田：60000元/亩；建设用地：50000元/亩；未利用地：40000元/亩。
一、甘肃成县征地补偿标准的规定是怎样的
甘肃省陇南市成县的土地共分为四类：
一类区片范围：城关镇(石碑村、北关村、东郊村、北泉村、中心村、西关村、幸福村、龙峡村、宁寨村、邵总村、张旗村、梁旗村、支旗村、李武村、庙湾村)；抛沙镇(乐楼村、高桥村)。
补偿标准：旱地：61000元/亩
二类区片范围：城关镇(枣儿沟村、袁大村)；抛沙镇(胡寨村、东罗村、广化村、丰泉村、转湾村)；小川镇(小川村、后寨村、上峡村、下峡村、新兴村、联合村)；店村镇(大寨村、尹寨村、毛坝村、新村)；红川镇(东槐村、西柳村)；黄渚镇(黄渚村、王庄村)；陈院镇(陈庄村、梁楼村)。
【本文关联的相关法律依据】
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源?；ぁ⒎涝旨踉?、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
法律分析：沂水县政府最新拆迁规划：地块1位置范围：位于许家湖镇长山官庄村；涉及的农村集体经济组织：许家湖镇长山官庄村；用途：工业用地。地块2位置范围：位于许家湖镇长山官庄村；涉及的农村集体经济组织：许家湖镇长山官庄村；用途：工业用地。地块3位置范围：位于道托镇后官庄村；涉及的农村集体经济组织：道托镇后官庄村；用途：工业用地等共25个地块。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第四条 市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。 市、县级人民政府确定的房屋征收部门（以下称房屋征收部门）组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。 市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。
山东省临沂市沂南县土地共有三类：
一类区片区片范围：界湖镇：城区、小白石村、白石官庄村、东明生村、新庄子村、后中疃村、前中疃村、潘家庄、大成庄村、北寨、水湖套居委会、界湖北村、界湖东村、界湖南村、德胜官庄、南寨、团山庄村、新城二村东外环以西部分（北部沿老德胜庄村界）、远里村（汶河以东部分）、迎宾村、西芙蓉村、营里村、张家营村；铜井镇：单家庄。
补偿标准：区片价：60000元/亩；基本农田：72000元/亩；建设用地：60000元/亩；未利用地：48000元/亩。
二类区片区片范围：界湖镇：东兴村、金场村、夏庄村、园艺场、韩家庄、枣林庄、西明生村、丹山子新村、卧龙源村、朱家岭村、远里村（汶河及以西部分）、圣良庄村、柳行、鑫源村、石浪头、布稻囤、新独树村、**独树、李家独树、徐家独树村、城东村、后胡家埠村、新城一村、新城三村、新城二村除去区片I的部分、南神墩村、滨河村；铜井镇：银泉村、莱坪村、铜井前村、山旺庄村、新王西村、新王后村、新王沟东村、新王沟前村；张庄镇：辉山村、前辉山村；大庄镇：芙蓉村、郭家庄、苗家庄村、金佛院村、徐家沟村、张家沟、桲栏村、大埠子村、高家石门。
补偿标准：区片价：55000元/亩；基本农田：66000元/亩；建设用地：55000元/亩；未利用地：44000元/亩。
三类区片区片范围：一类、二类区片之外的其他部分。
补偿标准：区片价：50000元/亩；基本农田：60000元/亩；建设用地：50000元/亩；未利用地：40000元/亩。
以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，地上附着物和青苗补偿费标准由各省辖市、省直管县(市)政府调整并公布,与征地区片综合地价配套实施。
如您对这一补偿标准还有不理解的地方，欢迎咨询专业拆迁律师，我们的律师将会为您提供专业的法律意见。
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投稿：滕振乐
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