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2200一平拆迁补偿，供暖收费标准:今日拆迁补偿法律在线咨询

发布时间：
2024-10-25 05:16:57
作者：
圣运律师
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2200一平拆迁补偿,潍坊供暖费多少钱一平,潍坊供暖费多少钱一平：1、行政事业及工业按31 13元平方米来收取；2、住宅取暖费按建筑面积23元平方米来收取3、学校、学生服务场所、社会福利机构、城乡社区居按居民住宅取暖价格来收取；4、低保

2200一平拆迁补偿，供暖收费标准:今日拆迁补偿法律在线咨询

一、2200一平拆迁补偿,潍坊供暖费多少钱一平

潍坊供暖费多少钱一平：

1、行政事业及工业按31.13元/平方米来收取；

2、住宅取暖费按建筑面积23元/平方米来收取

3、学校、学生服务场所、社会福利机构、城乡社区居按居民住宅取暖价格来收取；

4、低保户按19元/平方米来收取。

法律依据:

《中华人民共和国国家标准——城镇供热服务》第五条在正常天气条件下,且供热系统正常运行时,供热经营企业应确保用户的卧室、起居室内的供热温度不低于18°C。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。

二、供暖收费标准

从目前情况来看，集中供暖收费标准是按取暖面积计算的。取暖面积也就是有暖气片的房间的套内面积加半个阳台面积。如果厨房没有安装暖气片则不计算面积，这是目前比较合理的几种供暖收费标准。集中供暖收费标准是参照当地城市集中供暖收费标准执行，目前国家暂时没有统一的标准。因为各地经济发展不同，政府的投入和收费标准也不尽相同。据悉，依据国家相关法律，国家建设部、财政部等8个部门发出通知，要求改革现行按面积收费的办法，逐步推行按热用量分户计量收费，从而解决供需双方的利益平衡。

法律依据：国家对于供暖没有统一的文件，以陕西省为例：不同以陕西地区为例：

按照中央建设节约型社会的精神，遵循谁使用谁享受谁付费的原则。根据中科院、陕西省的相关规定并结合授时中心的实际情况，制订此办法。

第一条凡居住在授时中心本部和蒲城授时部住宅楼、集体宿舍等，享受中心集中供暖的所有住户，均应按规定交纳取暖费。

第二条取暖费的收取标准为每建筑平方米每月2.5元，每个采暖季按四个月计算。集体宿舍收取标准为每人每采暖季300元。

第三条住户的建筑面积按经房产部门核准的房产证上的面积为准。没有房产证的住宅参照同类单元住宅面积确定。授时部住户的建筑面积按契约中规定的面积为准。

第四条中心在读研究生居住在学生宿舍的不发放取暖补贴，也不收取取暖费。本部或授时部单身职工住在集体宿舍(含学生宿舍)的按集体宿舍收取标准收取取暖费。

第五条本部或授时部单身职工居住单元房的按取暖费标准收取费用。

第六条职工将房屋租赁给他人居住的，中心本部或授时部向房屋所有人收取费用。直接从中心本部或授时部租住的用户，由租住人交纳取暖费。

第七条长期空关房屋，其所有人也须按标准交纳取暖费用。

第八条应聘来中心本部或授时部工作的项目聘用人员，取暖费由招聘人员的项目组承担。

第九条享受遗属补贴且本人没有其它经济来源者，取暖费仍需按规定交纳，标准不变。但可由本人提出书面申请，经人教处审核、中心领导批准，可给予适当取暖补贴。

第十条中心本部委托物业中心负责具体的收费工作，属中心本部在册正式职工和离退休人员由物业中心计算造册后交财务室从本人工资中扣除。其它人员的取暖费由物业中心按户收取。

授时部具体收费方式由授时部根据情况决定。

所收费用一律上交中心本部或授时部财务室。

第十一条凡应交纳取暖费的全体住户均应按时交纳费用，不按时交纳费用的或拒交费用的，中心本部或授时部有权采取相应措施给予制约和处罚。

三、山东取暖费标准是什么

一、山东取暖费发放标准

1、宅取暖补贴采取按职务标准发给个人的办法，原每年每人24元的冬季取暖补贴取消，职工宿舍冬季取暖费由住户按实际住房面积或热计量收费标准，在规定时间内足额交纳。

2、具体发放标准分别是：市级3200元，局级2200元，处级1700元，科级1300元，一般人员1100元。事业单位专业技术人员被聘为专业技术职务的，按以下标准发放：高级1700元，中级1300元，初级1100元。享受相应待遇的在职职工及离退休人员按组织人事部门确定的职级对应标准发放，同时具备以上两类条件的，可本着就高原则发放。

3、住宅取暖补贴由所在单位按每年10月工资发放时的人数和职务一次性发放给职工个人，所需资金从单位公用经费中解决。当年取暖补贴发放后，不再因单位人员及人员职务变动增加发放人数或调整发放标准。

4、未实行集中统一供热的职工用户，由供热受益人在每年10月底前，按集中供热规定的收费标准和计价面积向供热单位足额交纳取暖费，供热单位收取的取暖费必须全部用于供热开支，单独核算，加强管理。今后，若在国家规定的取暖时间之外增加取暖时间的，按增加的取暖时间和标准额外交纳取暖费，各单位也不准再报销职工住宅取暖费，违者追究有关责任人和单位主要领导的责任。

二、暖气费的相关知识

1、国家规定，尚未安装取暖设备的可以不用缴纳取暖费，但是一般统一管理的小区，会统一安装。

2、取暖费的收取一般是按照小区规定的费用来算，和物业费一样，只要房屋产生相关费用，不管住户是否居住，都要缴纳。

3、一般暖气费不同地方的价格和收取方法不一样，以月为单位、以季度为单位、以年为单位都是可以的。一般暖气费是按照房屋面积征收的。每个月每平方米的价格也不是很高。

四、供暖费标准是多少?

1、国家规定，尚未安装取暖设备的可以不用缴纳取暖费，但是一般统一管理的小区，会统一安装。

2、取暖费的收取一般是按照小区规定的费用来算，和物业费一样，只要房屋产生相关费用，不管住户是否居住，都要缴纳。

一、企业拆迁的补偿费用有哪些

1、停产停业损失

《城市房屋拆迁管理条例》第三十三条规定，因拆迁非住宅房屋造成停产停业的，拆迁人可以给予适当补偿。对于“适当”的标准，何为“适当”、其计算依据、计算方法，何种情况下是“可以”补偿，何种情况下是“不可以”补偿，该条例并没有统一规定，其他法律、行政法规也没有进行规定。在法律实践中，补偿的标准、依据常常由市一级地方政府以政策性文件规定，各地补偿标准不同，计算方法也不同，这在立法上未免是一个遗憾。希望有关部门能够引起重视，能够对停产停业损失进行更为明晰、清楚的规定，以促动拆迁过程中的公平公正。

上海市则采用了“以房屋面积计算”的方法，按被拆除城市房屋建筑面积每平方米300-400元，集体土上的房屋150-350元的标准计算，具体数额由拆迁当事人协商确定。这种计算方法虽然简便易行，明晰清楚，但其不分企业经营状况如何、经营业务如何、厂房所在地理位置如何，简单地以300-400元的范围限定停产停业损失的范围，未免也是一种缺失公平公正的计算方法。我们认为，对于停产停业损失应当由评估机构进行评估确定。针对企业的经营性质、经营业务、经营状况、赢利情况进行个案评估，才能确保公平的实现。

2、设备搬迁安装费

对于可搬迁的设备，应当本着继续利用的原则，进行异地搬迁安装，继承投入使用。据此产生的设备搬迁和安装费用是拆迁引起的必然损失，拆迁人应当予以补偿。在《中国2010年上海世博会场址非居住房屋拆迁评估和补偿的实施细则》中也明确“拆迁非居住房屋，拆迁人还应补偿被拆迁人或者房屋承租人下列费用：(一)按国家和本市规定的货物运输价格、设备安装价格计算的设备搬迁和安装费用”的补偿办法。具体而言，设备搬迁和安装费的补偿金额，由拆迁人、被拆迁人或承租人依照上海市指导价确定的货物运输价格、设备安装价格协商确定。协商不成的，也可委托专业的评估公司进行评估确定。

3、解聘员工的安置补偿费用。

因拆迁而解聘员工的安置补偿费用，在法律法规政策性文件中并没有详细性规定，属于拆迁当事人相互协商争取的项目。拆迁如果导致员工解聘，那么，应当根据具体跟员工的劳动合同，结果劳动法有关规定给予补偿。

二、物业费的用途有哪些

1、物业费具有使业主财产保值的功能

跟好车是需要保养的道理一样，房子一样也是需要保养的，而保养的前提就是你必须缴纳物业费。如果电梯坏了没人修，小区杂草遍地没人除，那房子自然就会被贬值。一般来说，你不交物业费，房屋贬值10％你就损失5％，10％你就净赚5％，所以是否缴纳物业费还是会对房屋的保值产生很大影响的。

2、物业费是生活品质的保障

当业主都缴纳了物业费，小区的绿化、治安、公共设备的使用与管理等问题才会有人管，而当这些问题都处理好了之后，你的生活品质自然也就得到了保障。相信不会有人愿意每天面对垃圾遍地的小区，也不会有人愿意天天担心自家会不会被小偷光顾。

五、取暖费标准是多少？

事实上，大家常说的取暖费、供暖补助等指的就是冬季取暖补贴，这是我国上世纪50年代就实行的一项制度，当时指的是国家政府机关以及企事业单位的职工在冬季发放的一项费用，别的单位职工是没有的。这个取暖补贴是由单位承担，即有取暖设备的，给予免交取暖费，没有取暖设备的，发给补贴，列入成本，由各单位的人事部门负责造册。

当时，取暖补贴就是国家机关以及企（全民所有制企业）事业单位职工的一项福利。对于私营、民办企业是否给予职工取暖补贴，我国法律并无强制性规定，这些企业可以根据经营状况自己决定。

《国家税务总局关于企业工资、薪金及职工福利费扣除问题的通知》则明确规定，《企业所得税实施条例》第四十条规定的企业职工福利费，包括以下内容：为职工卫生保健、生活、住房、交通等所发放的各项补贴和非货币性福利，包括企业向职工发放的因公外地就医费用、未实行医疗统筹企业职工医疗费用、职工供养直系亲属医疗补贴、供暖费补贴这就意味着冬季取暖补贴属于职工福利费的范围。

对于发取暖费，国税函〔2009〕3号文件规定，取暖费包含在职工福利费中，《企业所得税法实施条例》第四十条的规定，企业发生的职工福利费支出，不超过工资、薪金总额14%的部分，准予扣除。《国家税务总局关于做好2007年度企业所得税汇算清缴工作的补充通知》（国税函〔2008〕264号）规定，2008年及以后年度发生的职工福利费，应先冲减以前年度累计计提但尚未实际使用的职工福利费余额，不足部分按税法规定扣除。还有一种是发取暖用品，这种属于劳保费的列支范围，《企业所得税法实施条例》第四十八条规定，企业发生的合理的劳动保护支出，准予扣除。有的企业可能二者同时发放，比如某企业对生产一线职工按每人100元/月的标准发放了取暖费，同时还在冬季为职工提供防寒服、木炭、电炉等劳动保护用品。对此类情况，以现金形式发放的取暖费属于福利费支出，而为职工提供防寒服等防寒用品则属于劳动保护方面的支出，虽然会计核算均在管理费用中列支，但税前扣除适用不同的处理办法，即取暖费在职工福利费中发放，取暖用品在职工劳动保护费中列支。

全国地区差异较大，不可能统一标准。取暖费按当地标准发放，具体的也要看企业的政策，如觉得不合理，可向当地劳动部门咨询或投诉。

【本文关联的相关法律依据】

根据《呼和浩特市人民政府关于批转的通知》第六条

职工住宅取暖费发放标准根据《内蒙古自治区人民政府关于印发内蒙古自治区直属机关事业单位住房补贴暂行办法的通知》和《呼和浩特市人民政府关于深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》，按不同级别职工应享受的住房面积标准和呼和浩特市物价局《关于调整呼市联合供热价格的通知》（呼价工字[1998]第241号），规定居民住宅供热价格2.55元/平方米每月，其中职工个人应负担部分0.32元/平方米每月，其余部分由职工夫妇双方所在单位各负担50%确定。