杭州康桥拆迁补偿,浙江杭州：收到了限期拆除决定别慌可能会被撤销, 《限期拆除决定书》是在征地拆迁过程中，非常重要的一份文书，收到这份文书，可能就意味着房屋即将被强拆，但是这里，要提醒大家，您所收到的《限期拆除决定书》很可能因为违法而被
《限期拆除决定书》是在征地拆迁过程中，非常重要的一份文书，收到这份文书，可能就意味着房屋即将被强拆，但是这里，要提醒大家，您所收到的《限期拆除决定书》很可能因为违法而被撤销！
案情简介：
刘先生系杭州市某县某村村民，在村里建有一处房屋，2017年4月20日，被该县规划局局作出《责令（限期）拆除决定书》，定其未取得建设工程规划许可证擅自建设一处二层附房，建筑面积95平方米。并限方某在2017年4月24日前自行拆除违法建筑；逾期不拆除的，依法先行强制拆除。刘先生对此不服，便找到律师进行咨询，并委托律师进行维权。
律师了解情况后认为，当地县规划局作出《责令（限期）拆除决定书》时，剥夺了其陈述、申辩和听证的权利，违反《行政处罚法》的相关规定，侵犯其合法权益。随后，在律师的协助下，刘先生向人民法院提起行政诉讼，请求撤销某县规划局作出的《责令（限期）拆除决定书》。
被告观点：
某县规划局认为，根据国务院法制办的答复，责令（限期）拆除是一种行政命令而不是行政处罚，无须按照行政处罚程序，送达行政处罚告知书、行政处罚决定书等文书的形式。被告作出的责令（限期）拆除决定，认定事实清楚、证据确凿、程序合法、处罚适当。
判决结果：
法院经审理作出判决：撤销县规划局对原告刘先生作出的《责令（限期）拆除决定书》。
律师总结：
根据《城乡规划法》第六十四条的规定，被告作为某县规划主管部门具有对城镇违法建筑处置的职权。因为“责令（限期）拆除”的行政行为，规定在《城乡规划法》有关法律责任一章的相关条款中，是行政执法机关对行政相对人违反城乡规划管理的违法行为作出的最终处理，具有制裁性和惩罚性，行政相对人不寻求行政或司法救济，将面临强制执行的法律后果，故符合行政处罚的基本特征。因此，行政机关根据《城乡规划法》等法律法规作出的“责令（限期）拆除”行政行为属于行政处罚，应当遵守《行政处罚法》规定的法定程序。
被告某县规划局在作出行政处罚决定之前，未告知原告刘先生作出行政处罚决定的事实、理由及依据，未告知原告刘先生依法享有的权利，也未充分听取刘先生的意见，故其作出的处罚决定违反《行政处罚法》的第三十一条、第三十二条的规定而违反法定程序，依据该法第四十一条的规定，被告某县规划局作出的《责令（限期）拆除决定书》不能成立，应依法撤销。在这里，蓝秦律师提醒广大被征收人，如果您也遇到了类似的问题，一定要及时咨询专业的律师，以免自己的合法权益受到侵害！
法律分析：
第一、被征收房屋价值的补偿费用；第二、由于征收房屋导致的搬迁、临时安置的补偿费用；第三、由于征收房屋造成的停产停业损失的补偿费用。市县级的人民政府通常需要制定相应的补助和奖励办法，对被征收人进行适当的补助和奖励。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
法律分析：
杭州市工厂拆迁工人的补偿通常是按劳动者的工作年限作补偿的。按每满一年支付一个月的工资向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年来算。不满六个月的，要向劳动者支付半个月工资。工厂拆迁的补偿款，通常是不用缴纳个人所得税的，当事人应按具体的情况，并且结合实际来处理。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
法律解析：
公司搬迁补偿标准包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
【法律依据】：
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。
征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
通常情况下，杭州市企业拆迁补偿有以下三种情况：1、违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不补偿。没超过批准期限的临时建筑，可适当补偿；2、金钱补偿要按被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等，以房地产市场评估来定；3、调换房子所有权的，按被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价来定。
法律依据：
《城市房屋拆迁管理条例》
第二十二条 拆迁人应当依照本条例规定，对被拆迁人给予补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。
第二十三条 拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。
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文章来源参考：【头条】杭州康桥拆迁补偿，本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！
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