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农村拆迁补偿协议样本，农村拆迁补偿明细:今日拆迁补偿法律在线咨询

发布时间：
2024-10-28 20:51:00
作者：
圣运律师
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农村拆迁补偿协议样本,农村拆迁补偿详细清单,农村拆迁补偿标准：根据房屋结构、折旧程度划分补偿费，按平方米单价计算；根据临时居住条件划分周转补偿费，按人口每月补贴；奖励性补偿费由当地政府根据实际情况和法律政策确定。法律分析农村拆迁补偿的标准:

农村拆迁补偿协议样本，农村拆迁补偿明细:今日拆迁补偿法律在线咨询

一、农村拆迁补偿协议样本,农村拆迁补偿详细清单

农村拆迁补偿标准：根据房屋结构、折旧程度划分补偿费，按平方米单价计算；根据临时居住条件划分周转补偿费，按人口每月补贴；奖励性补偿费由当地政府根据实际情况和法律政策确定。

法律分析

农村拆迁补偿的标准:

(1)房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

(2)周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

(3)奖励性补偿费，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

拓展延伸

农村拆迁补偿政策解读及实施指南

《农村拆迁补偿政策解读及实施指南》是一本详细介绍农村拆迁补偿政策的指南手册。该指南从法律、政策、程序等多个方面对农村拆迁补偿进行了全面解读，旨在帮助拆迁受影响的农民了解相关权益和补偿标准。本指南还提供了实施拆迁补偿政策的具体指导，包括补偿计算方法、申请流程、争议解决等方面的内容。通过本指南，农民可以更好地了解自己的权益，合法维护自身权益，同时也为政府部门提供了一个权威的参考，使拆迁工作更加规范和公正。无论是农民、政府还是相关从业人员，都可以从该指南中获得实用的指导和参考，为农村拆迁补偿工作提供有力支持。

结语

《农村拆迁补偿政策解读及实施指南》是一本权威的手册，详细介绍了农村拆迁补偿的标准和实施细则。该指南从法律、政策、程序等多个角度对拆迁补偿进行全面解读，为受影响的农民提供了了解权益和补偿标准的重要参考。同时，该指南还为政府部门提供了规范和公正的拆迁工作指导，促进了农村拆迁补偿工作的顺利进行。无论是农民、政府还是相关从业人员，都可以从该指南中获得实用的指导和参考，为农村拆迁补偿工作提供有力支持。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、农村拆迁补偿明细

一、农村拆迁房补偿标准有：（1）房屋补偿费（房屋重置费）。

（2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

（3）奖励性补偿费，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。二、法律依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

三、农村拆迁补偿规定明细表

法律分析：

农村房屋拆迁补偿方法及标准主要分为三种：第一种，货币补偿，也就是直接用现金来进行补偿；第二种，等价置换安置房；第三种，重新分配宅基地，补偿房屋重建成本。农民在拆迁时可以获得最低2万元的拆迁过渡期安置补偿费，安置补助费(包括宅基地、配套设施、租赁费、每户2万元)等。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

四、农村房屋拆迁补偿标准

法律分析：对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第十九条　对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

第二十二条因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

第二十三条对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第二十五条　房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

第二十一条　被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。