拆迁补偿说明,最新拆房赔偿明细表,一、拆迁补偿的方式有哪些补偿方式分为两种：一种是金钱补偿，即根据农民被损失利益的总价值折合成人民币进行补偿，第二种是等价置换，即农民可以在政府规划区域内本着多退少补的原则选购商品房来弥补自己的损失。被征地的
一、拆迁补偿的方式有哪些
补偿方式分为两种：一种是金钱补偿，即根据农民被损失利益的总价值折合成人民币进行补偿，第二种是等价置换，即农民可以在政府规划区域内本着多退少补的原则选购商品房来弥补自己的损失。
被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁的农民在政府规划区域内本着多退少补的原则选购商品房来弥补自己的损失。农民朋友可以自由选择其中一种。
二、拆房赔偿明细表
1、草房。每平方1900元。
2、砖瓦房。每平方2400元。
3、捣制或预制砖砼结构房屋。每平方2800元。
4、楼房（两层以上）。每平方3300元。
农房拆迁补偿的组成：
1、房屋补偿。对房子本身的补偿，具体如上。
2、院内土地补偿。对宅基地院内的土地补偿。
3、院外小菜地补偿。对宅基地院外小菜地的补偿。
4、装饰装潢补偿。吊顶、地板、门窗、墙纸、墙砖、吊灯、马桶、灶台等。
5、地上（下）附着物补偿。禽舍、水井、地坪、院墙、院内花草树木、空调、水电表移装、铝合金等。
6、异地安置补助费。每户2万元，包括宅地、配套设施、租房费等。
7、搬家费。搬家产生的车辆费。
8、搬迁奖。对积极响应搬迁的农户给予的奖励。
三、拆迁补偿标准怎么计算
拆迁补偿金额＝宅基地面积＊每平补偿单价＋农民房屋估价＋安置费＋附着物＋其他建筑物。被拆迁的补偿范围：包括农民的房屋、房屋的装修、以及院内附着物，如农民自家种的果树、蔬菜等；还有厕所、水井等建筑。其次就是对农民的安置费用，今年的赔偿标准是：1900元／平方米；砖房2400元／平方米；锤击或预制砖混凝土结构，住房2800元／平方米；建筑（超过两层楼的）3300元／平方米；使用等效的赔偿原则（较低）的附件；安置补助费。
法律分析：
农房拆迁补偿的标准：
1.草房。每平方1900元。
2.砖瓦房。每平方2400元。
3.捣制或预制砖砼结构房屋。每平方2800元。
4.楼房(两层以上)。每平方3300元。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
农房拆迁补偿的标准：
1.草房。每平方1900元。
2.砖瓦房。每平方2400元。
3.捣制或预制砖砼结构房屋。每平方2800元。
4.楼房(两层以上)。每平方3300元。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
拆迁赔偿没有具体的标准，每个地方的拆迁补偿标准不同，如果是合法建筑可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。详情请咨询当地土地管理部门。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条第二款，市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
法律分析：房屋拆迁补偿计算标准是：财产损失+补偿权+逾期利息，是房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定，在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时，对被征收房屋进行立项评审，给予所有权人安置和迁移的损失补偿。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
●2021拆迁补偿标准明细表
●拆迁补偿方案公告
●拆迁补偿标准2020
●2020拆迁补偿明细表
●拆迁补偿标准明细实施细则
●拆迁公告在新的补偿方案前突击发布
●2020拆迁补偿方案
●2021拆迁补偿办法
●2020拆迁补偿办法公告
●拆迁补偿细则
●山东2021拆迁补偿标准明细
●山东2021拆迁补偿标准明细
●山东拆迁补偿标准2020
●山东省拆迁赔偿标准
●2021山东拆迁新政策
●2020年山东拆迁政策
●山东拆迁补偿政策免费咨询北京农权律师
●山东拆迁房屋补偿标准
●山东拆迁2021
●山东拆迁补偿标准2021
●拆迁补偿可以人均平分吗，房屋拆迁款家庭成员怎么分配:今日拆迁补偿法律在线咨询
●关于信鸽拆迁的补偿办法，信鸽拆迁补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询
●郑州公房拆迁补偿，直管公房拆迁补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询
●成都拆迁补偿政策按人口，成都拆迁补偿标准明细2022:今日拆迁补偿法律在线咨询
●民和县拆迁补偿标准,民和回族土族自治县拆迁咨询电话:今日拆迁说法百科
●拆迁补偿收入，拆迁补偿金额如何确定:今日拆迁补偿法律在线咨询
●苏州门面拆迁补偿方案文件，苏州拆迁补偿标准明细2022:今日拆迁补偿法律在线咨询
●资中危房拆迁补偿标准，资中县拆迁补偿:今日拆迁补偿法律在线咨询
●黄千高速拆迁补偿办法，长沙拆迁补偿标准明细2023年:今日拆迁补偿法律在线咨询
●教练家拆迁补偿标准最新，健身受伤教练有责任吗:今日拆迁补偿法律在线咨询
●乐东县农村拆迁补偿，海南乐东农村拆迁怎么补偿:今日拆迁补偿法律在线咨询
●抚顺房屋拆迁补偿，抚顺市企业拆迁补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询
●孝义村拆迁补偿方案公告，孝感闵集拆迁:今日拆迁补偿法律在线咨询
●公路用地拆迁补偿，政府征地修路补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询
●仪征青山镇拆迁补偿办法，仪征青山镇房子会拆迁吗:今日拆迁补偿法律在线咨询
●泉头拆迁补偿地面价，山东省淄博市淄川区征地补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询
●18年拆迁的房屋补偿法律，18年房屋拆迁赔偿标准一平米赔多少钱:今日房屋拆迁补偿规定更新
●拆迁补偿是怎么计算，房屋拆迁补偿的一般公式是什么？:今日拆迁补偿法律在线咨询
●拆迁补偿的依据，拆迁补偿标准制定的依据是什么:今日拆迁补偿法律在线咨询
●拆迁补偿征收文书，城市拆迁房屋补偿标准明细2022:今日拆迁补偿法律在线咨询
文章来源参考：【头条】拆迁补偿说明，拆迁补偿方案公告本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！
投稿：汤明
内容审核：刘伟涛律师
电话：400-1598098 邮箱：[email protected] 地址：北京市朝阳区亮马桥路甲40号二十一世纪大厦3层
