一、破产厂房拆迁补偿标准,破产企业公房拆迁有赔付的吗

法律分析：破产企业公房拆迁有赔付。房屋使用权人有权获得一定的赔付，破产企业也有权获得一部分赔付。虽说公房属于国家所有，国家有权直接征收与拆迁。但由于他人正在使用房屋，拆迁或多或少造成了房屋使用人的损失，应当予以相应的补偿。公房拆迁，补偿款不会全部给居住人的，还有房产人公房所属单位的补偿部分。给与公房承租人的补偿，一般是由公房所属单位另行安排住房，由于企业破产，企业一般会直接给予补偿款。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十八条 征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

二、破产企业公房拆迁是否有赔付？

破产企业公房拆迁，赔付给房屋使用权人和破产企业。拆迁造成的损失应予以补偿。补偿款包括房屋使用人和企业的部分。公房承租人可获得住房安排，企业则直接给予补偿款。

法律分析

破产企业公房拆迁有赔付。房屋使用权人有权获得一定的赔付，破产企业也有权获得一部分赔付。虽说公房属于国家所有，国家有权直接征收与拆迁。但由于他人正在使用房屋，拆迁或多或少造成了房屋使用人的损失，应当予以相应的补偿。公房拆迁，补偿款不会全部给居住人的，还有房产人公房所属单位的补偿部分。给与公房承租人的补偿，一般是由公房所属单位另行安排住房，由于企业破产，企业一般会直接给予补偿款。

拓展延伸

破产企业公房拆迁赔偿政策解析

根据相关法律法规，破产企业公房拆迁赔偿政策是指在破产企业公房被拆迁时，相关方面是否会提供赔偿。根据我国现行法律，破产企业公房拆迁通常会涉及赔偿问题。具体赔偿标准和程序会根据地方政府的规定而有所不同。

一般情况下，破产企业公房拆迁赔偿会考虑以下因素：房屋的评估价值、拆迁补偿费、搬迁安置费等。评估价值是根据房屋的实际价值、地段、面积等因素来确定的。拆迁补偿费是指对房屋拆迁造成的经济损失进行补偿。搬迁安置费是为了保障被拆迁人员的基本生活需要而提供的费用。

需要注意的是，破产企业公房拆迁赔偿政策的具体执行细则可能因地区而异。建议在具体情况下，咨询当地相关政府部门或法律专业人士，以了解具体的赔偿政策和程序。

结语

破产企业公房拆迁赔偿政策的执行会根据地方政府的规定而有所不同。一般而言，赔偿会考虑房屋评估价值、拆迁补偿费和搬迁安置费等因素。具体的赔偿标准和程序需要根据当地政府的规定来确定。在实际操作中，建议咨询当地相关政府部门或法律专业人士，以了解具体的赔偿政策和程序。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

三、破产企业公房有拆迁赔付吗

法律分析：因为是公房，单位职工没有产权，所以按有关规定不能得到补偿。赔偿金的分配也应基于这一原则。一般有三种操作模式。一是维持现状，即房屋仍归国家或单位所有，但承租人的使用权也得到承认。此时，拆迁方通常与房屋所有人和承租人签订三方协议，拆迁方不仅要赔偿房屋所有人，还要赔偿或安置承租人。二是房屋所有人与拆迁方签订补偿安置协议，补偿归房屋所有人所有，再由房屋所有人安置房屋承租人。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第二百四十三条 【征收】为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。

征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。

征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。

任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

四、企业拆迁怎么赔偿

法律分析：企业拆迁的补偿标准如下：1、土地使用权的区域补偿价。通常分为三种情况：土地承包经营权、集体建设用地使用权、国有土地使用权出让划拨；2、厂房重置成新价；3、停产停业损失费，一般包括：预期利益损失、违约损失和财务成本；4、装修附属物；5、机器设备；6、搬迁费用。

法律依据：《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》

第二十二条 拆迁人应当依照本条例规定，对被拆迁人给予补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。

第三十一条 拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。在过渡期限内，被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的，拆迁人应当支付临时安置补助费;被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的，拆迁人不支付临时安置补助费。搬迁补助费和临时安置补助费的标准，由省、自治区、直辖市人民政府规定。

法律分析：不是赔偿是补偿。公司要拆迁,征收方除了对公司进行补偿外,还应对公司员工进行补偿。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。

法律依据：《房屋买卖合同司法解释全文》

第七条拆迁人与被拆迁人按照所有权调换形式订立拆迁补偿安置协议，明确约定拆迁人以位置、用途特定的房屋对被拆迁人予以补偿安置，如果拆迁人将该补偿安置房屋另行出卖给第三人，被拆迁人请求优先取得补偿安置房屋的，应予支持。

被拆迁人请求解除拆迁补偿安置协议的，按照本解释第八条的规定处理。

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文章来源参考：【头条】破产厂房拆迁补偿标准，破产厂房回收

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投稿：孟洁

内容审核：石珊律师