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安徽拆迁货币补偿政策解读，安徽土地征收补偿标准是多少:今日拆迁补偿法律在线咨询

发布时间：
2024-11-08 19:50:16
作者：
圣运律师
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安徽拆迁货币补偿政策解读,安徽最新征地补偿标准是怎样的,1、征地补偿新标准及政策(一)自2015年3月1日起，本省行政区域内征收集体土地的土地补偿费和安置补助费，均按新征地补偿标准执行。建设用地位于同一年产值或区片综合地价区域的，征地补偿水

安徽拆迁货币补偿政策解读，安徽土地征收补偿标准是多少:今日拆迁补偿法律在线咨询

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一、安徽拆迁货币补偿政策解读,安徽最新征地补偿标准是怎样的

1、征地补偿新标准及政策

(一)自2015年3月1日起，本省行政区域内征收集体土地的土地补偿费和安置补助费，均按新征地补偿标准执行。建设用地位于同一年产值或区片综合地价区域的，征地补偿水平要保持一致，做到征地补偿同地同价。大中型水利水电工程建设征地补偿标准，按国务院有关规定执行。各市、县人民政府可根据本地实际情况，对特殊地类提高征地补偿标准。

(二)使用国有农(林、牧、渔)场土地，参照农(林、牧、渔)场所在乡(镇、街道)的区域(区片)征地补偿标准执行，农(林、牧、渔)场周边有多个区域(区片)的，按周边区域(区片)的最高标准执行。

(三)各市、县人民政府要切实做好新旧征地补偿标准的衔接工作，加强政策宣传解读，妥善解决实施过程中的有关问题，确保新征地补偿标准顺利实施。新征地补偿标准施行前已依法获得征地批准，且市、县人民政府已制定并公告征地补偿、安置方案的，补偿标准按照公告确定的标准执行；未制定或公告征地补偿、安置方案且未实施征地的，按新征地补偿标准执行。

(四)各市、县征地补偿标准，由省人民政府统一制订，并根据国家规定和各地经济发展状况适时调整。各市人民政府应根据本地经济发展水平和实际情况，调整被征收土地上的房屋、其他附着物及青苗补偿标准，报省国土资源厅备案后执行，调整周期与征地补偿标准调整周期相同。

(五)新征地补偿标准由省国土资源厅负责解释。

2、农村征地补偿款分配

安徽省补偿安置方式主要有货币安置、产权调换安置、土地安置加货币补偿、重建等四种。相关情况如下

(一)货币安置指政府给予被拆迁人一次性的经济补偿，由被拆迁人自己负责安排生活以及生产场所?；醣野仓盟饺ɡ逦窦虻ッ魅罚阌谑凳?，成为重要的安置方式.006年至2010年被拆迁安置的人员中有近20%采取了货币安置方式

(二)产权调换安置是由安置人利用现成的房屋或者新建房屋，根据被拆迁房屋等面积或者等价值调换相应面积的房屋。用于调换的房屋与被拆迁房屋的面积存在差额的，由被拆迁人支付超过面积的建房成本价或者由拆迁人支付不足面积的补偿费

(三)土地安置加货币补偿，即安排宅基地或者集体建设用地，同时给予一定数额的货币补偿，由被拆迁人自行建设

(四)重建主要适用于公益设施、基础设施的拆迁安置，如养老院、学校、医院等，由于较少涉及个体利益，而且近些年来，国家对农村公益设施、基础设施投入增加较快，矛盾较少。

二、安徽土地征收补偿标准是多少

法律分析：1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

三、安徽省征地补偿标准文件

安徽省征地补偿标准文件是指安徽省政府发布的关于农村集体土地征收和补偿的标准文件，主要包括土地评估、土地征收补偿、房屋和附属设施拆迁等方面的规定。根据《安徽省农村集体土地征收与补偿条例》等相关法律法规，安徽省政府制定了一系列征地补偿标准文件，包括省级、市（地）级和县（市、区）级标准文件。其中，省级标准文件对各市（地）和县（市、区）的征地补偿标准作出了规定，具有较高的法律效力。安徽省农村集体土地征收与补偿条例中规定，征收部门应当按照公平合理、充分补偿、协商一致的原则，采用货币补偿、安置补助、使用权调换等方式，依法依规对被征收人进行补偿，并向社会公开补偿标准。如果被征地的农民不同意补偿标准怎么办？如果被征地的农民不同意征地补偿标准，可以提起行政诉讼或者仲裁申请，要求改变或者调整补偿标准。同时，在征收过程中，被征收人可以要求征收部门提供相关材料和数据，进行评估与协商。安徽省征地补偿标准文件是保障被征地农民权益的重要法规，征收部门和有关方面应当按照法律规定，公平合理、充分补偿、协商一致，确保被征收人的权益得到充分保障?！痉梢谰荨浚骸栋不帐∨┐寮逋恋卣魇沼氩钩ヌ趵返诙咛?农村集体土地征收补偿标准应当公开，公示期不得少于三十日，并以适当方式向社会公示。

四、安徽农村拆迁房屋赔偿新规定2022

农村拆迁房屋赔偿新规定如下：1、被征收房屋价值的补偿；2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予一定的补助和奖励。拆迁和搬迁的区别有哪些1、补偿性质不同，拆迁是有一定的经济补偿的，搬迁则不一定。涉及政策行为的搬迁就有经济补偿，如果是个人的行为搬迁就没有经济补偿；2、性质归属不同，拆迁属于国有用地性质。而搬迁，则宅基地属于村集体，属于集体用地性质。但也有搬迁不拆房的情况，这种情况宅基地仍归属农民使用。【法律依据】：《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。