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拆迁夫妻投靠有补偿吗,拆迁户主能代表全家签字吗:今日拆迁补偿法律在线咨询

  • 发布时间:

    2024-11-19 18:15:11
  • 作者:

    圣运律师
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拆迁夫妻投靠有补偿吗,拆迁户主签字过了,夫妻投靠迁入还能分钱吗,拆迁户主签字后,夫妻投靠迁入是否还能分钱,需要视具体情况而定。拆迁补偿与户口的关系:依据相关法律规定,拆迁补偿通常是针对房屋所有人或使用权人进行的。因此,能否获得拆迁补偿首先取

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一、拆迁夫妻投靠有补偿吗,拆迁户主签字过了,夫妻投靠迁入还能分钱吗

拆迁户主签字后,夫妻投靠迁入是否还能分钱,需要视具体情况而定。


拆迁补偿与户口的关系


依据相关法律规定,拆迁补偿通常是针对房屋所有人或使用权人进行的。因此,能否获得拆迁补偿首先取决于被拆迁房屋的所有权或使用权情况,而非仅仅是户口状况。


夫妻投靠迁入的法律效果


夫妻投靠迁入是指一方因婚姻关系将户口迁入另一方的户籍所在地。这种行为本身并不直接产生对拆迁补偿权益的分配影响,但可能影响夫妻间共同财产的认定。


拆迁补偿款的分配原则


如果拆迁补偿款被认定为夫妻共同财产,那么无论户主是否已签字,夫妻投靠迁入的一方在理论上应有权参与分配。这通常适用于婚姻关系存续期间取得的拆迁补偿款。


然而,如果拆迁补偿款被认定为房屋所有人的个人财产,例如属于婚前财产或双方有特别约定的情况,那么夫妻投靠迁入的一方可能无权参与分配。


实际操作与权益保障


在实际操作中,拆迁补偿款的分配可能受到多种因素的影响,包括但不限于拆迁政策、补偿方案、房屋权属证明等。因此,具体能否分钱还需根据当地的具体政策和实际情况来判断。


为了保障自身权益,夫妻双方在拆迁过程中应积极了解相关政策法规,明确各自的权利和义务,并在必要时寻求专业法律意见或咨询相关部门。


综上所述,拆迁户主签字后,夫妻投靠迁入是否能分钱并非一个确定的答案。它取决于多种因素的综合考量,包括拆迁补偿款的性质、夫妻双方的财产约定以及当地的具体政策等。因此,在具体情况下,建议咨询专业律师以获取准确的法律意见。

二、拆迁户主能代表全家签字吗

法律分析:可以。房屋拆迁过程中一般户主签字就可以,如果认为不合理可以及时找征收部门协商处理。

法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:

(一)国防和外交的需要;

(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;

(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;

(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;

(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;

(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

三、拆迁户主能代表全家签字吗?

法律分析:

可以。房屋拆迁过程中一般户主签字就可以,如果认为不合理可以及时找征收部门协商处理。

法律依据:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:

(一)国防和外交的需要;

(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;

(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;

(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;

(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;

(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

四、发拆迁款是户主一个人签字,还是家庭成员都签字

一、拆迁协议需要每一个家庭成员都签字吗

1、房屋拆迁补偿协议不需要全家签字。

2、拆迁协议一般由户主签字,户主就是当事人之一,户主不签字该协议是无效的。

3、因此必须户主在房屋拆迁协议上签字,否则该协议不成立。

二、拆迁签字,是必须户主签字呢,还是家属代签也可以

你好,农村拆迁中,在公布补偿安置方案后,往往征收方就会组织村民签订补偿协议了,一般是每一户的户主签字。领取补偿款时如果是以转账的形式支付到银行卡账户,就不需要再签字确认,根据补偿协议约定的时间直接支付就可以了;如果是现场发放现金,那么通常是每一户的户主签字就可以领取了。如果户主本人因为一些原因无法签字,可以委托家庭其他成员签字,这是允许的。当然领取农村拆迁款的时候最好能够户主本人去签字,避免被人冒签或是冒领补偿款的情况发生。欢迎来电详细咨询。

三、农村拆迁补偿款需要每个人都要签字吗

拆迁补偿合同必须是户主签字。

拆迁是指取得拆迁许可的单位,根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件,依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物,将该范围内的单位和居民重新安置,并对其所受损失予以补偿的法律行为。城市的发展是一个不断进行再建设的过程,随着我国经济体制改革的顺利实施,社会主义市场经济的逐步建立,生产力得到空前的发展。为了城市的整体规划,有时也为了国家专项工程建设的需要,有必要对原有建筑房屋进行拆除、搬迁,达到整体的整齐划一或对日益紧张的国有土地资源的合理利用。

房屋拆迁时别人签字并领补偿款怎么办

拆迁补偿款应当由权利人领取,其他人没有权利领取。若拆迁方将您的补偿款发给别人,是不受法律保护的,当事人可以继续向其主张;若对方有资格领取,您需要和他内部协商。

相关法律规定

据《国有土地上房屋征收与补偿条例》:

第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。

第二十条房地产价格评估机构由被征收人协商选定;

协商不成的,通过多数决定、随机选定等方式确定,具体办法由省、自治区、直辖市制定。

房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作,任何单位和个人不得干预。

第二十一条被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。

被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

第二十二条因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;

选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

第二十三条对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。

补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。

第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。

补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。

被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。

第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

五、分户了住一起能要自己的拆迁款吗?

法律分析:

同居男女如果是共出资买房分手后房产应该平均分配房产: 如果是一方个人出资购房,加上方产证又是个人的名字,应该属个人房产,如果协商达成共识,也可以平均分配。(如果房产证上是是双方名字,就只能属共房产了) 因为只是同居(没有办理结婚证)是不受法津保障,就不是属夫妻关系,房产也可以视其情况协商分配。

法律依据:

《中华人民共和国户口登记条例》 第十九条 公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候,由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。分户的条件是实际住房有两个以上自然间,且单独生活。单元楼房的分户仅限于离婚分户,筒子楼的分户按平房分户办理。自建房等违章建筑不予分户。(1)一家同居一处,因结婚单独居住,不在一起生活的(2)经法院判决或调解的离婚当事人有房屋居住权,且确实在此居住的(3)经法院判决或调解的房产纠纷当事人有房屋居住权,且确实在此居住的(4)已办理了私房析产、赠予以及继承手续的(5)已在房屋管理部门办理了房契分户手续的(6)其他情况。

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文章来源参考:【头条】拆迁夫妻投靠有补偿吗,拆迁可以迁户口夫妻投靠

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投稿:屈昭

内容审核:杨建峰律师

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