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济南拆迁补偿政策解读，2023年济南购房补贴:今日拆迁补偿法律在线咨询

发布时间：
2024-11-21 23:09:56
作者：
圣运律师
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济南拆迁补偿政策解读,2023年法律规定济南购房补贴,符合条件的人才可享受购房补贴，A类人才“一人一策、一事一议”;B、C、D类人才，可享受不超过购房金额的50%，分别为最高100万元、70万元、40万元的购房补贴;E类人才中符合条件的全日

济南拆迁补偿政策解读，2023年济南购房补贴:今日拆迁补偿法律在线咨询

一、济南拆迁补偿政策解读,2023年法律规定济南购房补贴

符合条件的人才可享受购房补贴，A类人才“一人一策、一事一议”;B、C、D类人才，可享受不超过购房金额的50%，分别为最高100万元、70万元、40万元的购房补贴;E类人才中符合条件的全日制博士、硕士研究生可分别享受15万元、10万元的一次性购房补贴。符合条件的人才可享受生活和租房补贴，A、B、C、D 类人才每月分别为5000元、4000元、3000元、2000元，最长5年。

一、购房补贴申报流程：

1、人才所在单位在规定时间内,通过人才安居信息管理系统,在线提交单位账号注册申请。

2、各区县住房和城乡建设部门通过信息系统比对或人工核查等方式,对企业在济纳税情况、事业单位性质等情况进行查验,合格的在线注册单位账号。

3、单位注册后,申请人通过人才安居信息管理系统进行个人申报,填写申报信息及个人承诺书、授权书,并上传有关证明材料。

4、审核。

5、批准。

二、请人提出补贴申请时，应提供以下资料：

1、个人首次购买普通住房财政补贴申请表（附件，一式一份）；

2、房屋不动产证（原件）；

3、申请人身份证或身份证明（原件）；

法律依据：《财政部关于政府补助准则有关问题的解读》第一条政府补助准则规定，与企业日常活动相关的政府补助，应当按照经济业务实质，计入其他收益或冲减相关成本费用。与企业日常活动无关的政府补助，应当计入营业外收支。政府补助准则不对“日常活动”进行界定。通常情况下，若政府补助补偿的成本费用是营业利润之中的项目，或该补助与日常销售等经营行为密切相关（如增值税即征即退等），则认为该政府补助与日常活动相关。

二、2023年济南购房补贴

法律分析：符合条件的人才可享受购房补贴，A类人才“一人一策、一事一议”;B、C、D类人才，可享受不超过购房金额的50%，分别为最高100万元、70万元、40万元的购房补贴;E类人才中符合条件的全日制博士、硕士研究生可分别享受15万元、10万元的一次性购房补贴。符合条件的人才可享受生活和租房补贴，A、B、C、D 类人才每月分别为5000元、4000元、3000元、2000元，最长5年。

一、购房补贴申报流程：

1、人才所在单位在规定时间内,通过人才安居信息管理系统,在线提交单位账号注册申请。

2、各区县住房和城乡建设部门通过信息系统比对或人工核查等方式,对企业在济纳税情况、事业单位性质等情况进行查验,合格的在线注册单位账号。

3、单位注册后,申请人通过人才安居信息管理系统进行个人申报,填写申报信息及个人承诺书、授权书,并上传有关证明材料。

4、审核。

5、批准。

二、请人提出补贴申请时，应提供以下资料：

1、个人首次购买普通住房财政补贴申请表（附件，一式一份）；

2、房屋不动产证（原件）；

3、申请人身份证或身份证明（原件）；

三、济南购房补贴政策2022

济南购房补贴政策2022如下：1、在市区购置建筑面积90平方米以上新建成套商品房并取得房产证；2、在市区购置建筑面积90平方米以上成套二手商品房并取得房产证两年以上；3、在本市三县一市居住3年以上人员，在市内六区购置建筑面积75平方米以上成套商品房取得房产证。购房人办理落户时须提交以下材料：1、入户人申请；2、入户人《居民身份证》、《结婚证》的原件及复印件；3、入户人《居民户口簿》原件及复印件或常住户口所在地派出所出具的注明家庭成员关系的《户籍证明》，其中属三县一市迁入人员均须提供《居民户口簿》；4、入户人拟落户地派出所出具的《在济居住证明信》；5、《中华人民共和国房屋所有权证》的原件、复印件；6、购房合同及购房**原件、复印件，买卖房屋协议及购房**原件、复印件。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

四、2023年济南购房补贴是什么呢

法律分析：经市委人才办认定的A、B、C、D类高层次人才，应同时符合以下三个条件：

1、补贴对象在驻济企业就职，并在济南正常缴纳社保；

2、2017年5月(含)“人才新政30条”政策出台后，申请家庭（含申请人、配偶及未满18周岁子女，下同）在济南购买且拥有的唯一住房(不含购买直系亲属住房)3.购房之日前3年内申请家庭在济南无其他住房登记信息和住房交易记录。

法律依据：《购房补贴实施细则》第三条购房的补贴比例是指:(1)、农民在市城区购买商品住房，网签且足额缴纳契税后，给予150元/平方米的购房补贴民在市城区购买商业用房的，网签且足额缴纳契税后，可享受契税总额50%的补贴。(2)、除农民外的其他人员，购买(拆迁安置)商品住房或商业用房，网签且足额缴纳契税后，可受契税总额50%的补贴。(3)、对卖旧房购买新建商品住房的购房人，网签且足额缴纳契税后，可享受契税总额100%的补贴。(4)、同一家庭(夫妻双方及未满18周岁的子女)重复购买有退房历史的同一套商品房，不享受购房补贴01 6年度的网签合同去除或增加共有人以及网签合同条款内容变更的可按照相应政策享受补贴。

五、2023年济南最新购房政策解读

外地户口在济南买房方法如下：1、买房人须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明；2、不论是新房还是二手房，外地户口的买房人只能购买一套；3、买房人以家庭为单位（包含未成年子女）在济南无房（公寓、商业用房除外）；4、买房人须三年内在济南连续缴纳24个月及以上的个人所得税或社保，本科学历的买房人只须在济南连续缴纳6个月及以上的社保；5、买房人必须有首付款，本科学历的买房人只需要达到购房款总额三成比例的首付款；6、买房人必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力；7、相关部门规定的其它条件。外地人在济南买房条件如下：1、需要提供济南缴存满一年的社保或者纳税证明；2、买房有不低于拟购房屋房款30%的首付款；3、有稳定的收入，有按时还款的能力和意愿；4、有良好的信用记录；5、能够提供购房合同和协议；6、能提供有效身份证明、居住证明、婚姻证明；7、有完全民事行为；8、贷款行要求满足的其他条件。综上所述，外地人在济南买房分为两种情况，一是落户购房，此方式包括人才落户、购房落户、租房落户等形式。二是非落户购房，本科及以上学历满足在济连续缴纳社保满半年，即可获得购房资质，只能买一套，三成首付。本科以下学历需连续缴纳社保两年，方有购房资质，同样只能买一套，但是需要六成首付。【法律依据】：《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。