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富顺宅基地拆迁补偿标准，竹林拆迁补偿标准:今日土地征收拆迁补偿更新

发布时间：
2024-11-27 17:33:26
作者：
圣运律师
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富顺宅基地拆迁补偿标准,富安竹林村拆迁赔偿方案,富安竹林村拆迁赔偿方案主要包括以下几个方面：一、被征收房屋价值的补偿根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府需要对被征收的房屋价值进行补偿。这通常基于房

富顺宅基地拆迁补偿标准，竹林拆迁补偿标准:今日土地征收拆迁补偿更新

一、富顺宅基地拆迁补偿标准,富安竹林村拆迁赔偿方案

富安竹林村拆迁赔偿方案主要包括以下几个方面：

一、被征收房屋价值的补偿

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府需要对被征收的房屋价值进行补偿。这通常基于房屋的面积、结构、使用年限、装修情况等因素来确定。

二、搬迁和临时安置的补偿

同样依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，因征收房屋造成的搬迁和临时安置，政府也需要给予相应的补偿。这包括了搬家费用以及临时住宿费用等。

三、停产停业损失的补偿

如果被征收的房屋用于经营活动，那么因征收造成的停产停业损失，政府也需要进行补偿。这也是根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定。

四、竹林补偿

对于竹林村的竹林，补偿标准通常与竹林的年限、竹种、面积以及地区有关。在拆迁前，需要进行竹林调查，确定竹林的各项信息以及补偿的基准价。之后，会与补偿方签订补偿协议，明确竹林的补偿标准、支付方式等。在完成竹林移交后，补偿方需要按照协议支付补偿款。

总的来说，富安竹林村的拆迁赔偿方案会综合考虑房屋、搬迁、停产停业以及竹林等多个方面的因素，以确保被拆迁方的合法权益得到保障。具体的补偿标准和流程可能会根据当地的政策和法规进行调整，因此在进行拆迁补偿时，需要及时了解并遵循当地的最新政策和标准。

二、竹林拆迁补偿标准

三、万安县关于农村拆迁与赔偿标准

1、集体土地上房屋拆迁补偿

目前，集体土地征收矛盾越来越突出，我国还没有专门制定一项为集体土地和房屋征收规范性的法律、法规，农村土地征收补偿标准仍散见于土地管理法及地方性法规，但补偿标准较低，显然不符合实际农村经济发展情况。国家相关法制部门正在制定当中，具体什么时间实施，尚不可知。为便于做好拆迁工作，各县市在参照国家法规情况下，因地制宜，自行制定并提高了相应的补偿标准，如河北省出具了冀政

(2008)32号文件。农村征收拆迁包括农用地和宅基地两个方面，下面一一分述：

2、农村宅基地房屋补偿

因国家正在抓紧制定集体土地和房屋征收拆迁补偿新标准，目前仍按生效的法律、法规进行补偿，宅地地上房屋仅作为附着物予以补偿。相信新的法规出台后，可能完全参照国有土地房屋征收补偿项目予以赔偿，再次我们将拭目以待。在这里我只是简单估算应该补偿项目：

1)宅基地补偿费;

2)房屋补偿费及装修费;

3)安置费和搬迁费;

4)困难补助和奖励;

5)房屋内各项家电移机补偿;

6)非住宅房屋营运损失补偿等。

3、农用地征收补偿

(1)土地补偿费：计算方式：各政府因地制宜制定出各地区土地征收的价格(区片价)，乘以被征收土地的面积，就是土地补偿费标准。未利用地按区片价的60%执行。河北省区片价见《河北省人民政府关于实行征地地区片价的通知》。如果以国家工程需要征收，则按新出台政策再详尽实施，未出台具体细则的，一般按被征收耕地前三年平均年产值16倍支付土地补偿费。土地补偿费原则上20%归村集体所有，80%归承包人所有。

(2)安置补助费：此补偿项目一般和土地补偿费合并计算，见国土资见

(2004)238号文件规定，土地补偿费和安置补助费合计按30倍计算。如果分开计算的话，安置费标准则按被征收耕地前三年平均年产值14倍。此费用专款专用，用于补助需安置的人员。如果是由村集体组织负责安置被征收土地人员的，该费用由村集体统一使用和安置。

(3)青苗补偿费或附着物补偿：青苗补偿费按征地时当季作物的产值计算。地上附着物补偿费亦由各社区市政府出具具体补偿标准。以石家庄市为例，石家庄市政府以石函办

(2007)27号文件出具《石家庄征收集体土地青苗和地上建筑物附着物补偿标准的通知》。其他市县也均有此规定。被征收人可依据此标准计算这两项费用。需要注明的是该两项费用均属土地承包者或附着物所有者全部所有，集体组织不能要求分割。

四、富顺县农村拆迁补偿标准

法律主观：拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或者使用人支付的各种补偿金。一般有房屋补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条、第十九条规定，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神，对被征收房屋的补偿，应参照就近区位新建商品房的价格，以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为宜。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

法律客观：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

三、富平县拆迁补偿标准

拆迁补偿是对被征收房屋进行评审，给予所有权人安置和迁移损失补偿。不同类型的房屋有不同的补偿标准，包括草房、砖瓦房、砖砼结构房屋和楼房。此外，户主还可领取宅基地拆迁补偿费，标准由当地政府确定。大家务必记得去领取补偿费。

法律分析

拆迁补偿是房屋征收部门，在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时，对被征收房屋进行立项评审，给予所有权人安置和迁移损失补偿。

各类房屋的补偿标准为：

1、草房补偿标准1900元/平方米；

2、砖瓦房补偿标准2400元/平方米；

3、捣制或预制砖砼结构房屋补偿标准2800元/平方米；

4、楼房(二层以上补偿3300元/平方米；

5、地上（下）附着物使用等价补偿标准；

6、异地安置补助费(包括宅地、租房费等)每户2万元；

除此之外，对于房屋建造的那片土地，拆迁后户主还可领取到宅基地拆迁补偿费，具体标准由区县政府根据当地农村经济水平、农民居住情况确定。大家到时候千万不要忘记去领取。

拓展延伸

富平县拆迁政策与补偿标准调查

富平县拆迁政策与补偿标准调查显示，根据当地政府的规定，拆迁补偿标准是根据被拆迁房屋的面积、使用年限、房屋类型等因素来确定的。对于住宅类房屋，补偿标准包括房屋补偿款、过渡期租金补偿、搬迁费用补偿等。商业用房、工业用房等不同类型的房屋补偿标准也有所不同。此外，拆迁政策还规定了被拆迁户的安置方式和条件，如提供新房安置或货币补偿等。调查结果还显示，富平县政府在拆迁过程中注重保障被拆迁户的合法权益，积极与居民沟通协商，确保公平公正的补偿政策的实施。

结语

拆迁补偿是房屋征收部门在征收房屋时给予所有权人的安置和迁移损失补偿。根据不同房屋类型，补偿标准有所差异：草房1900元/平方米，砖瓦房2400元/平方米，捣制或预制砖砼结构房屋2800元/平方米，楼房3300元/平方米。此外，还有地上（下）附着物使用等价补偿标准和异地安置补助费。拆迁后户主还可领取宅基地拆迁补偿费，标准由区县政府确定。富平县拆迁政策注重保障被拆迁户的合法权益，确保公平公正的补偿政策实施。

法律依据

中华人民共和国国家赔偿法（2012修正）：第二章行政赔偿第三节赔偿程序第十一条赔偿请求人根据受到的不同损害，可以同时提出数项赔偿要求。

国有土地上房屋征收与补偿条例：第二章征收决定第十条房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。

市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。

国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章补偿第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。

补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。

被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。