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合肥上派拆迁补偿方案，合肥市最新拆迁补偿政策:今日拆迁补偿法律在线咨询

发布时间：
2024-12-21 05:50:02
作者：
圣运律师
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合肥上派拆迁补偿方案,合肥市2023年最新拆迁补偿规定,被征收房屋补偿包括面积补偿、产权调换或货币补偿，同时包括搬迁、临时安置和停产停业损失的补偿。拆迁过渡期内，拆迁人需按规定给予企业职工和个体工商户补贴，包括月基本工资80%、各种补贴和补

合肥上派拆迁补偿方案，合肥市最新拆迁补偿政策:今日拆迁补偿法律在线咨询

一、合肥上派拆迁补偿方案,合肥市2023年最新拆迁补偿规定

被征收房屋补偿包括面积补偿、产权调换或货币补偿，同时包括搬迁、临时安置和停产停业损失的补偿。拆迁过渡期内，拆迁人需按规定给予企业职工和个体工商户补贴，包括月基本工资80%、各种补贴和补助，达不到最低工资标准的按最低工资标准给付。

法律分析

一般按照房屋面积补偿，房屋征收补偿实行产权调换或者货币补偿方式，对被征收人的补偿包括对被征收房屋及其附属物的补偿，以及因征收房屋造成的搬迁、临时安置、停产停业损失的补偿。产权调换的非住宅，在拆迁过渡期内，拆迁人对企业职工和个体工商户按以下规定予以补贴：在单位整体拆迁时，拆迁人从被拆迁交房之日起，按劳动、人事部门核定的合法用工人员所在企业正常生产情况下，职工本人前12个月的月基本工资平均额的80%及市级以上人民政府规定的粮贴、物价补贴、独生子女费等各种补贴和补助按月给付；达不到合肥市最低工资标准的，按最低工资标准给付。

拓展延伸

合肥市2023年拆迁政策调整及补偿规定的变化

合肥市2023年拆迁政策调整及补偿规定的变化主要体现在以下几个方面。首先，对于拆迁范围的界定进行了明确，确保拆迁对象的合法性和准确性。其次，补偿标准进行了全面提升，根据不同拆迁对象的情况，制定了更为合理和公正的补偿方案。此外，拆迁程序也得到了优化和简化，加快了拆迁进度，确保了拆迁工作的顺利进行。此外，对于拆迁后的安置问题，政策也进行了调整，加大了对被拆迁户的关怀和帮助力度，确保他们能够顺利安置。总之，合肥市2023年拆迁政策的调整和补偿规定的变化，将更好地保障拆迁对象的权益，促进城市发展和社会稳定。

结语

合肥市2023年拆迁政策的调整和补偿规定的变化，为确保拆迁对象的合法性和准确性，明确了拆迁范围的界定。同时，全面提升了补偿标准，制定了更为合理和公正的补偿方案。优化和简化了拆迁程序，加快了拆迁进度，确保了拆迁工作的顺利进行。对于拆迁后的安置问题，政策也进行了调整，加大了对被拆迁户的关怀和帮助力度，确保他们能够顺利安置。这些变化将更好地保障拆迁对象的权益，促进城市发展和社会稳定。

法律依据

《合肥市国有土地上房屋征收与补偿办法》第十四条区房屋征收部门应当根据被征收房屋不动产权证（含直管公房租赁证或者直管公房租赁协议，下同）、房屋登记簿和建设工程规划许可证所记载的面积和用途，对被征收人予以补偿；记载内容不一致的，以建设工程规划许可证的记载为准。被征收房屋的权属应当依据被征收房屋不动产权证和房屋登记簿确认；不动产权证与房屋登记簿不一致的，除有证据证明房屋登记簿确有错误外，以房屋登记簿的记载为准。

二、合肥市最新拆迁补偿政策

三、肥东拆迁补偿标准

法律分析：（一）房屋面积大于人均60平方米建筑面积的，按照人均60平方米建筑面积计算有效面积。若房屋已办理《建设工程规划许可证》或者《农房建筑执照》等合法证照且证载面积大于人均60平方米建筑面积的，按照证载面积计算有效面积；（二）房屋面积小于人均60平方米大于人均30平方米建筑面积的，按照人均实有面积计算有效面积；（三）房屋面积小于人均30平方米建筑面积的，房屋安置对象可按200元/平方米申请补齐至人均30平方米建筑面积后计算有效面积。因私自交易等原因造成房屋面积小于人均30平方米建筑面积的，按照实有面积计算有效面积。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。

相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

四、安徽农村拆迁房屋赔偿新规定2022

农村拆迁房屋赔偿新规定如下：1、被征收房屋价值的补偿；2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予一定的补助和奖励。拆迁和搬迁的区别有哪些1、补偿性质不同，拆迁是有一定的经济补偿的，搬迁则不一定。涉及政策行为的搬迁就有经济补偿，如果是个人的行为搬迁就没有经济补偿；2、性质归属不同，拆迁属于国有用地性质。而搬迁，则宅基地属于村集体，属于集体用地性质。但也有搬迁不拆房的情况，这种情况宅基地仍归属农民使用。【法律依据】：《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

五、合肥市最新拆迁补偿细则

法律分析：一般按照房屋面积补偿，房屋征收补偿实行产权调换或者货币补偿方式，对被征收人的补偿包括对被征收房屋及其附属物的补偿，以及因征收房屋造成的搬迁、临时安置、停产停业损失的补偿。产权调换的非住宅，在拆迁过渡期内，拆迁人对企业职工和个体工商户按以下规定予以补贴：在单位整体拆迁时，拆迁人从被拆迁交房之日起，按劳动、人事部门核定的合法用工人员所在企业正常生产情况下，职工本人前12个月的月基本工资平均额的80%及市级以上人民政府规定的粮贴、物价补贴、独生子女费等各种补贴和补助按月给付；达不到合肥市最低工资标准的，按最低工资标准给付。

法律依据：《合肥市国有土地上房屋征收与补偿办法》第十四条区房屋征收部门应当根据被征收房屋不动产权证（含直管公房租赁证或者直管公房租赁协议，下同）、房屋登记簿和建设工程规划许可证所记载的面积和用途，对被征收人予以补偿；记载内容不一致的，以建设工程规划许可证的记载为准。被征收房屋的权属应当依据被征收房屋不动产权证和房屋登记簿确认；不动产权证与房屋登记簿不一致的，除有证据证明房屋登记簿确有错误外，以房屋登记簿的记载为准。