一、拆迁协议多久能下来

拆迁协议的下发时间并没有固定的标准，通常会因各种因素而有所差异。一般来说，如果拆迁工作进展顺利，各项手续齐全且双方协商较为迅速，可能在几个月内就能拿到拆迁协议。但如果拆迁过程中存在争议、评估等复杂情况，或者相关部门的审批流程较为繁琐，那么可能需要半年甚至更长时间。此外，不同地区的政策和办事效率也会对协议下发时间产生影响。例如一些大城市的拆迁工作可能由于人口众多、项目复杂等原因而相对缓慢，而一些中小城市可能会相对较快。总之，拆迁协议的下发时间难以确切确定，需根据具体情况来判断。

二、拆迁协议丢失了如何办理房照

拆迁协议丢失后办理房照通常需按以下步骤进行：

1.申请补办拆迁协议：向拆迁安置部门或相关单位提出补办申请，说明协议丢失的情况，并提供相关证明材料，如身份证明、房屋产权证明等。相关部门会根据申请进行审核，并出具补办手续。

2.办理房照的前置手续：完成拆迁协议补办后，需办理一系列与房屋产权相关的手续，如房屋测绘、产权登记等。这些手续通常需要提交相关的申请材料，包括补办后的拆迁协议、身份证、房屋平面图等。

3.缴纳相关费用：在办理房照过程中，可能需要缴纳一些相关费用，如测绘费、登记费等。具体费用标准根据当地规定而定。

4.提交申请并等待审批：将办理房照所需的全部材料提交给房屋产权登记部门，部门会对材料进行审核和审批。审批通过后，将发放房产证。

总之，办理房照需要耐心配合各个环节的工作，确保材料齐全、手续合规，以顺利完成房照办理。

三、拆迁协议都是村里签的吗

拆迁协议并不都是由村里签订。一般来说，拆迁协议的签订主体较为多元。

1.通常情况下，拆迁方（如政府相关部门、拆迁实施单位等）会与被拆迁人进行协商并签订协议。被拆迁人可以是个人，也可能是集体组织（如村集体）。

2.在一些农村集体土地征收的情况下，可能会涉及到村集体与拆迁方签订协议。但这并不意味着完全由村里签订，而是村集体作为被拆迁人的代表，在集体成员的授权或参与下进行协议的签订。

3.同时，在一些城市拆迁项目中，可能是拆迁方直接与individual被拆迁人签订协议，而不经过村里。

总之，拆迁协议的签订主体取决于具体的拆迁项目和相关法律规定，不能一概而论地认为都是村里签订。

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内容投稿：余伟思

内容审核：杨建峰律师

来源：中国法院网-拆迁协议都是村里签的吗，拆迁协议都要签字