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一、买村上的土地属宅基地吗

一般情况下，村上的土地不一定属于宅基地。

如果该土地是用于农村村民建造住宅及其附属设施的，那通常属于宅基地。宅基地具有特定的用途和法律规定，是农村集体组织为保障村民居住权益而分配的土地。

然而，如果村上的土地是用于其他农业生产、公共设施建设等用途，就不属于宅基地。比如用于种植农作物的耕地、建设村集体活动场所的土地等。

要确定某块村上的土地是否为宅基地，需要查看当地的土地管理相关法规、政策以及土地使用证等文件。这些文件会明确土地的用途和性质，从而准确判断该土地是否属于宅基地。

二、宅基地房产证如何办理手续流程

办理宅基地房产证的手续流程如下：

1. 申请：申请人向当地不动产登记机构提出宅基地房产证办理申请，并提交相关材料，如身份证、宅基地使用权证明等。

2. 权属审核：登记机构对申请人的身份、宅基地的合法性等进行审核，确保申请材料的真实性和有效性。

3. 测绘：对宅基地进行测绘，绘制宅基地的平面图和宗地图，确定宅基地的范围和面积。

4. 公告：在不动产登记机构的网站或公示栏上对宅基地房产证的办理进行公告，公示期一般为 30 天，接受公众的监督和查询。

5. 核准登记：经审核无误后，登记机构核准登记，并颁发宅基地房产证。

6. 领证：申请人按照约定的时间和地点领取宅基地房产证。

在办理宅基地房产证的过程中，申请人需要确保提交的材料真实、完整，遵守相关的法律法规和登记程序，以确保宅基地房产证的顺利办理。

三、镇上买的地皮属于宅基地吗

一般来说，镇上购买的地皮不一定属于宅基地。

在农村地区，宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地。而在镇上，情况较为复杂。如果该镇上的地皮是在集体建设用地范围内，且符合当地关于宅基地的相关规定和审批程序，那么可以认定为宅基地。

但如果该镇上的地皮是在国有建设用地范围内，通常就不属于宅基地，而是按照国有土地的相关规定进行管理和使用，如通过出让、划拨等方式取得土地使用权。

所以，不能简单地认为镇上买的地皮就属于宅基地，需要根据具体的地理位置、土地性质以及当地的相关政策法规来综合判断。

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内容投稿：熊安子

内容审核：李轩教授

来源：头条-镇上买的地皮属于宅基地吗，在镇上买地皮,是永久的吗