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一、拆迁协议双方签字没按手印有效吗

拆迁协议双方签字但没按手印，一般是有效的。

从法律角度而言，签字与按手印具有同等的法律效力。签字表明当事人对协议内容的认可与同意。只要协议是双方真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，不损害国家、集体及他人合法权益，协议即具备法律效力。

在实践中，签字和按手印常被同时使用，目的在于进一步强化证据效力。然而，即便没有按手印，只要有当事人的亲笔签字，就足以认定其对协议条款的确认。例如，在诸多民事合同纠纷案件中，即便合同仅有签字而无手印，法院依然会依据其他证据综合判断协议的有效性。

不过，为避免后续可能产生的争议，比如一方否认签字真实性等情况，建议在签订拆迁协议时，既签字又按手印，以此增强协议的证明力和稳定性。

二、拆迁协议书有效期几年

拆迁协议书不存在固定的法定有效期时长。其效力主要依据协议约定以及相关法律规定来判定。

一方面，若协议中明确约定了生效和失效时间，那么在该约定时段内协议有效。例如约定自双方签字盖章起生效，至拆迁安置补偿工作全部完成且相关权利义务履行完毕后失效，在此期间协议具有法律效力。

另一方面，即使没有明确约定有效期，在合理履行期间协议持续有效。只要拆迁相关的权利义务尚未履行完毕，协议就应保持其效力。不过，若出现不可抗力、政策法规重大调整等特殊情况，导致协议无法继续履行或部分条款不再适用，可能影响协议效力。

同时，若一方长时间不履行协议约定的义务，在经过合理催告后仍不履行，另一方有权通过法律途径解除协议，此时协议效力终结。总之，拆迁协议书有效期要结合具体约定、履行情况及法律规定综合确定。

三、拆迁协议谁签字算有法律效力

拆迁协议具有法律效力需满足签字主体适格。具体如下：

其一，房屋产权人签字有效。房屋产权人作为房屋的合法所有者，对房屋享有处分权，其签字认可拆迁协议条款，协议自双方达成合意签字时生效，对双方均有法律约束力。

其二，被授权人签字。若产权人因特殊情况无法亲自签字，可书面委托他人代理，被授权人在授权范围内签字，拆迁协议同样有效。授权委托书需明确委托事项、权限和期限等内容。

其三，无民事行为能力人或限制民事行为能力人签字问题。此类人应由其法定代理人代理实施民事法律行为。若他们自行签字，未经法定代理人追认，拆迁协议无效。

其四，共有房屋。所有共有人共同签字拆迁协议才有效，部分共有人擅自签字，未经其他共有人同意和追认，对其他共有人不产生法律效力。

总之，拆迁协议签字主体需有相应民事行为能力和处分权，或经合法授权，协议内容不违反法律法规强制性规定和公序良俗，才能产生法律效力。

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内容投稿：施瑞

内容审核：王有银律师

来源：临律-拆迁协议谁签字算有法律效力，拆迁协议写谁的名字比较合适