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一、安置房无法买卖吗

安置房并非绝对不能买卖。

一方面，如果安置房是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房，按照有关规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。这是为了防止为获取利益而进行的投机性房产交易。

另一方面，若是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言），这类安置房如果有完全的产权，在符合相关法律法规规定的情况下，可以进行买卖。但在进行安置房买卖时，买卖双方需要谨慎核查房屋产权情况、土地性质等相关因素，以避免可能出现的法律风险。

二、安置房都有什么证明

安置房通常有以下一些证明：

1. 安置协议：这是被安置人与拆迁部门或相关单位签订的协议，明确安置的相关事宜，包括房屋的基本情况、安置方式等。

2. 房屋分配证明：用于证明被安置人获得特定房屋的分配情况。

3. 产权证明：如果安置房可以办理产权登记，会有房产证等产权证明文件。房产证是证明房屋所有权归属的重要凭证。

4. 竣工验收证明：由建设单位组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收合格后的证明，这表明房屋建设符合相关标准和要求，可以交付使用。

不同地区和不同类型的安置房可能在证明文件上存在差异，有些可能还会有土地使用证明等相关文件。

三、安置房有土地确权证吗

安置房是否有土地确权证需要分情况来看。

（一）如果安置房是通过合法的征收拆迁补偿程序，安置土地来源合法合规，且相关手续完备，是可以办理土地确权证的。在这种情况下，政府部门会依据相关规定和流程，对安置土地进行确权登记，以保障被安置居民的合法权益。

（二）然而，如果安置房存在一些问题，例如土地来源不合法、未履行相关的规划审批手续或者存在权属纠纷等，那么就可能无法取得土地确权证。没有土地确权证可能会给安置房所有者带来一系列的不便，如不能合法进行土地流转、抵押等权益的行使。

总之，不能一概而论地说安置房有或者没有土地确权证，要依据具体的项目情况、土地来源和手续办理情况等来确定。

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内容投稿：葛成

内容审核：邓海凤律师

来源：头条-安置房有土地确权证吗，安置房能确权吗