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一、无证宅基地转让和买卖有区别吗?，农村宅基地转让怎样才算合法

江苏省自然资源厅

标题 宅基地房屋过户咨询 内容 宅基地房屋法院调解过户给孙女所有,调解书生效后。办理不动产登记时是否还需要村镇两级同意过户的证明?根据不动产登记规程7.4.3.4第a款,是否调解文书一定要写清楚包含土地使用权,光调解过户房屋无效?是否应该遵循房地一体原则?万望答复,感谢! 提交时间 2025-06-10 10:13:40 受理回复 ...

zrzy.jiangsu.gov.cn/zj/zzbsy/zzbxwzx/zzbbdcjdgg/202506/t...

下列不动产权利人因保管不善,将不动产权证书或不动产登记证明遗失(灭失),根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二十二条的规定,依申请人申请,声明作废。 镇江市自然资源和规划局 2025年6月26日 国有土地使用权分割转让证遗失声明 编号:[2025]120号 下列不动产权利人因保管不善,将国有土地使用权分割转让证遗失,根...

江苏省自然资源厅

标题 宅基地房屋过户咨询 内容 宅基地房屋法院调解过户给孙女所有,调解书生效后。办理不动产登记时是否还需要村镇两级同意过户的证明?根据不动产登记规程7.4.3.4第a款,是否调解文书一定要写清楚包含土地使用权,光调解过户房屋无效?是否应该遵循房地一体原则?万望答复,感谢! 提交时间 2025-06-10 10:13:40 受理回复 ...

宅基地转让和买卖有什么区别呢

宅基地转让和买卖存在多方面区别。 首先,从法律规定来看,宅基地转让有严格限制,一般只能在本集体经济组织内部成员之间进行,且需符合一定条件,如经本集体经济组织同意等;而买卖的限制更为严格,通常不允许向本集体经济组织以外的人进行买卖。 其次,在权益保障上不同。转让后,受让方取得的是宅基地的使用权及相应权益,但...

二、私下转让宅基地有效吗

农村宅基地可以转让给谁

农村宅基地可以转让给谁 来源: 河北省农业农村厅 时间: 2023-2-9 9:09:30 分享到: 浏览量: 7406 【字体: 大 中 小 】【 关闭 】 联系我们 | 关于本站 | 网站地图 | 网站声明 版权所有:河北省农业农村厅 网站维护制作:河北省农业信息中心冀ICP备06019716号-5 | 网站标识码:1300000031冀公网安备 ...

宅基地买卖和转让有什么区别

法律分析:转让可以是无偿的,买卖一定是有偿的,这是区别点.共同点是都是转移宅基地的使用权.目前的司法实践是来看,农村宅基地买卖合同以认定无效为原则,以认定有效为例外,如果买卖双方都是同一集体经济组织的成员,经... 查看全文 顾海霞律师 执业13年 资质认证 2022-04-29 宅基地是否可以买卖转让 宅基地是可以...

宅基地转让和买卖有什么区别

法律分析:转让可以是无偿的,买卖一定是有偿的,这是区别点.共同点是都是转移宅基地的使用权.目前的司法实践是来看,农村宅基地买卖合同以认定无效为原则,以认定有效为例外,如果买卖双方都是同一集体经济组织的成员,经... 查看全文 顾海霞律师 执业13年 资质认证 2022-04-29 宅基地是否可以买卖转让 宅基地是可以...

网上咨询 广东省人民政府门户网站

我想就我家宅基地相关问题进行咨询: 我父亲是本村村民,现居住的房屋是他于1983年自行出资建造的。然而在1989年做土地使用登记时,房屋却登记在了已故的二公名下。实际上,二公从小就离家,生前已在外地另立门户,家中原来房子早已倒塌。当时还在世的二婆曾亲口同意我父亲使用此地建房及居住,房屋建成后一直由我父亲及...

三、农村宅基地房屋可以买卖吗

转让≠买卖:房屋转让和房屋买卖有哪些区别?

有些人在进行二手房交易时习惯称之为“二手房买卖”,但是也有人称之为“二手房转让”,但实际上,房屋买卖与房屋转让是不一样的两个概念。那么,房屋转让和房屋买卖有哪些区别?转让房子过程中容易产生哪些误区呢? 房屋转让和房屋买卖有哪些区别? 房屋买卖是售房者对房屋进行定价后出售,购房者支付了购房款后,售房者将...

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农村宅基地是农村村民用于建造自己房屋的土地,按照法律规定,农村土地是属于农民集体所有的,农民对宅基地只有使用权,那么农村宅基地可以自由买卖吗?

土地使用权转让和出让的买房的区别是什么

导读:转让与出让的主要区别:划拨土地证在买卖房屋时要缴纳房屋价格1%的土地出让金(每买卖一次都要缴纳,出让土地证就不会出现土地出让金。划拨土地证没有具体的使用年限,出让土地证有使用年限,住宅70年,商业50年。 一、土地使用权转让和出让的买房的区别是什么 ...

农村宅子可以买卖吗合法吗没有宅基证

二、宅基地使用权转让的条件 转让人必须拥有两处以上的农村住房(含宅基地),这样才能确保转让后转让人仍有住房。 宅基地使用权只能在同一集体经济组织内部成员之间转让。 宅基地使用权不得单独转让,必须地随房一并转让。这是因为宅基地的使用权是与房屋紧密相关的,不能单独进行交易。 综上所述,农村宅子的买卖在遵守...

四、农村宅基地转让怎样才算合法

无证宅基地买卖有效吗

总之,一般来说,无证宅基地买卖是无效的,买卖双方应遵守法律规定,避免因违法买卖而导致自身权益受损。 二、芜湖安置房可以买卖吗 一般情况下,芜湖的安置房在取得不动产权证满一定年限后可以买卖。 安置房是政府为安置被拆迁居民而建设的房屋,其初始状态下限制转让。但在满足当地政策规定的条件,如取得不动产权证满5年...

地基转让和地基买卖有区别吗

地基转让和地基买卖有区别吗 2022-03-17 13:52:41 宅基地纠纷 地基转让和地基买卖有区别. 地基转让和地基买卖的区别如下: 1,主体不同:土地买卖的主体是国有土地所有者,即国家,由法律授权的县以上人民政府予以具体实施.转让主体是取得国有土地使用权的土地使用者; 2,交易市场不同:土地买卖是一级市场,即国家...

五、买别人的宅基地没有使用证怎么办

农村宅基地转让和出售的区别

农村宅基地转让和出售有区别:转让范围广,可在本集体经济组织内部进行;转让需经集体同意并办手续。出售强调卖给非本集体成员,受限多,可能需审批,有政策风险,二者法律规定和政策导向也不同。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。 一、农村宅基地转让和出售的区别 农村宅基地转让和出售存在以下

不动产登记暂行条例实施细则 广东省人民政府门户网站

(二)宅基地使用权及房屋所有权,集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权,土地承包经营权等不动产权利的首次登记; (三)依职权更正登记; (四)依职权注销登记; (五)法律、行政法规规定的其他情形。 公告应当在不动产登记机构门户网站以及不动产所在地等指定场所进行,公告期不少于15个工作日。公告所需时间不计算在...

互动交流

昵称: 陈 留言日期: 2023-06-12 主题: 广东省内:同村村民宅基地上房屋流转过户,省内各市提供过不动产过户资料一样吗?列出详细清单 内容: 请问广东省内:同村村民宅基地上房屋流转过户,省内各市提供过不动产过户资料一样吗?列出详细清单?查询结果 受理时间: 2023-06-13 答复时间: 2023-06-13 答复单位: 广...

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内容投稿：冯钰悦

内容审核：邓海凤律师

内容来源：头条_私下转让宅基地有效吗2025，农村宅基地房屋可以买卖吗