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农村宅基地家庭成员共同享有产权，农村宅基地是否属于家庭成员共同享有产权，取决于具体情况。一方面，如果宅基地是以政府的名义申请，且土地管理部门登记的权属仅为家庭中的一个人，那么这块宅基地就不属于家庭成员共同享有产权。另一方面，如果宅基地是以家

农村宅基地家庭成员共同享有产权,农村宅基地是夫妻共有还是家庭共有:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、农村宅基地家庭成员共同享有产权

农村宅基地是否属于家庭成员共同享有产权，取决于具体情况。

一方面，如果宅基地是以政府的名义申请，且土地管理部门登记的权属仅为家庭中的一个人，那么这块宅基地就不属于家庭成员共同享有产权。另一方面，如果宅基地是以家庭名义申请，且土地管理部门登记的权属包括家庭中的多个成员，那么这块宅基地就属于家庭成员共同享有产权。

此外，农村宅基地的使用权通常归属于农民，农民有依法在宅基地上建造房屋以及建造如厕所、猪舍等附属设施的权利，并享有无偿永久使用的权利，且受法律保护。但需要注意的是，宅基地使用权不得随意转让，尤其是不能向非集体成员转让。

总的来说，农村宅基地是否属于家庭成员共同享有产权，需根据宅基地的申请名义和权属登记情况来判断。在涉及到宅基地权益的问题时，建议咨询专业的法律人士以保障自身权益。

二、宅基地共同共有

法律分析：农村宅基地的房子比较特殊，由于土地性质是集体所有。而且根据法律规定，一户村民只能拥有一处宅基地。农村宅基地上房屋没有通常所见的房产证，只有宅基地，而且宅基地证上只登记一人名字，不象房产证一样可以同时登记多名产权人的姓名，那么判断宅基地上房屋的归属的方法如下：农村宅基地上的房产的权利归属一般以建房申请书上核准的申请人数为准。如果夫妻双方均属建房申请书的核准人员，那么在离婚时有权要求分割房产。否则即使一方户籍已经迁入宅基地房屋，也不能仅凭户口登记而主张宅基地房屋的分割。如果宅基地房屋属于家庭共有财产的话，需要考虑宅基地房屋建造的实际出资以及在宅基上房屋建造过程中所付出劳动等的情况，先在家庭共有财产中分割出夫妻共同财产后，才能离婚时再行主张分割夫妻共有财产

法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》

第二条在中华人民共和国城市规划区国有土地（以下简称国有土地）范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、房地产交易，实施房地产管理，应当遵守本法。

本法所称房屋，是指土地上的房屋等建筑物及构筑物。

本法所称房地产开发，是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。

本法所称房地产交易，包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。

第十三条土地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式。

商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，有条件的，必须采取拍卖、招标方式；没有条件，不能采取拍卖、招标方式的，可以采取双方协议的方式。

采取双方协议方式出让土地使用权的出让金不得低于按国家规定所确定的最低价。