一、农村户口迁走了宅基地使用权还有吗

1、户口已迁出，房子完好。这种情况下，房子还是你的固定资产，因为户口迁出，没有了宅基地的使用权，所以房子也不能翻修重建，但我国属于“地随房走”原则，所以房子你还是拥有使用权，那么宅基地也可以选择有偿退出或者流转他人。当然这都是在房子还完好无损的情况下，由于房子不能再翻修了，所以等到房子慢慢倒塌之后就被会被集体回收。

2、户口已迁出，房子破损。倒塌的话，房子完全没有经济价值，国家也会对空房进行整顿，同时宅基地被回收。这里还有一种情况就是户口没有迁出去，空房或房屋倒塌、拆除两年以上未恢复使用的，确定使用权的，由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回。

一、老房子拆了拆了赔偿

老房子拆了一般根据其实际情况予以合理补偿。老房子拆迁补偿标准，是需要看老房子是属于集体土地房屋拆除，还是国有土地房屋拆迁。若是集体土地拆迁，是会补偿宅基地低价和重建成本；而国有土地拆迁的话，需要根据周边房屋的市场价格来补偿。

二、非农户口可以继承父母农村的土地吗

我国相关法律规定：非农户口是不可以继承农村的宅基地与耕地的。

我国法律规定，农村村民取得宅基地的前提是其“村民”身份，村民首先要属于这一村集体才能取得宅基地。同时村民有的只是宅基地的使用权，宅基地所有权还是在村集体，村民不能随意处置宅基地。所以，宅基地不属于个人财产，也不是遗产，不能被继承。虽然宅基户口性质怎么填地不能被继承，但宅基地上的房屋是个人财产，可以被继承。

目前国家政策有目确规定，父母是农村的，自已是非农户口，只能继承父母房产，房子倒塌后，不能翻修，就算碰到征收，也得不到土地补偿，宅基地仍是集体所有。

至于是否能继承农村耕地，那要看承包期限是否到期，如果承期限到期，下一轮承包，你是非农户口，你是没有承包权的国家政策法规有规定的。

【本文关联的相关法律依据】

《中华人民共和国民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。第三百六十四条宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。第三百六十五条已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。

二、儿女户口迁出还能继承宅基地

儿女户口迁出后，不能继承农村父母宅基地，只能继承上面的房屋。因为法律规定，父母只有宅基地的使用权，并不拥有宅基地的所有权。父母是农村的，自已是非农户口，只能继承父母房产，房子倒塌后，不能翻修，就算碰到征收，也得不到土地补偿，宅基地仍是集体所有。因为宅基地为农民集体所有，所以子女不能继承。

农户之间发生宅基地权属争议，当事人双方应尊重历史，相互谦让，协商解决问题。双方协商成功，最好签订协议，双方达成的协议，不得违反有关法律、法规，不得损害国家、集体的利益和其他村民的合法权益。协商不成的，当事人任何一方或双方可到当地乡政府或土地管理所等受理机关提出处理申请。如果乡镇不受理，当事人双方可直接向县政府或国土局申请，若符合受理条件，可指定受理或直接受理。受理机关对受理的宅基地权属争议，可先行调解；调解无效的，应当作出处理决定。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第九条

城市市区的土地属于国家所有。

农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

第十一条

农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。

三、宅基地在户口迁出后，使用权还在吗？

宅基地在户口迁出后，使用权还在吗？户口迁出后，你就不在是本村村民，也就失去了对宅基地的使用权和支配权。农村的宅基地是集体所有，个人只有使用权没有所有权，户口迁出后，你没有权利转让和出卖宅基地，由村委会无偿收回。如果宅基地上有建筑物的（房屋），根据国家物权法，宅基地上的建筑物（房屋）属于个人所有，你对宅基地上的建筑物有使用权和支配权，赠予和出卖都可以，宅基地随房屋一起走。没有建筑物的，由村集体收回。 ；2018农村宅基地新政策出台，根据《土地管理法》第六十二条第四款规定：“农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准”，该规定表明法律并未禁止农民出租、出卖住房，而是在农村村民出卖住宅以后，农民丧失了再申请宅基地的权利。宅基地属本村村民所有，你已成为城市户口，就不该有宅基地。现在的农村政策比城市好，不建议转为城镇户口。以上就是对于宅基地在户口迁出后，使用权还在吗的问题的回答，希望对你有帮助

该内容由 王金虎律师 和 律说律答 共创回答

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内容审核：黎雪雁律师

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