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儿子跟老爸分户能申请宅基地吗,儿子分户能分父亲的宅基地吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

  • 发布时间:

    2024-09-27 09:15:05
  • 作者:

    圣运律师
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儿子跟老爸分户能申请宅基地吗,儿子分户能分父亲的宅基地吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、儿子跟老爸分户能申请宅基地吗

儿子跟老爸分户后,儿子有可能可以申请宅基地,但需满足一定条件。


一、申请宅基地的基本条件


农村村民申请宅基地,需要符合一些基本条件。根据相关法律,这些条件通常包括:


因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的。


外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的。


因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的。


因此,儿子如果因结婚等原因需要分户,并且缺少宅基地,是可以申请宅基地的。


二、分户与宅基地申请的关系


在分户的情况下,儿子和父亲将成为两个独立的家庭。根据“一户一宅”的原则,儿子在分户后有权申请自己的宅基地。然而,这并不意味着分户后就一定能成功申请到宅基地,因为还需要考虑村庄的宅基地规划和可用土地的情况。


三、申请宅基地的流程


如果儿子满足申请宅基地的条件,他需要向当地乡(镇)人民政府提交申请。申请材料通常包括农村村民宅基地申请表、户口簿、家庭成年成员身份证件复印件等。乡(镇)人民政府将审核申请材料,并决定是否批准宅基地的申请。


综上所述,儿子在跟老爸分户后,如果满足相关条件,是可以申请宅基地的。但具体能否成功申请到宅基地,还需根据当地实际情况和政策规定来确定。

二、和父母分户可以申请宅基地吗

父子分家一般不可以申请宅基地,申请宅基地的法定条件是:

(一)因国家或集体建设、移民、灾毁等需要迁建、重建的。

(二)实施城市、村庄和集镇规划或旧村改造,需要调整拆迁的。

(三)现有宅基地面积尚未达到法定限额标准需重建、扩建的。

(四)已具备分户条件且原有宅基地面积尚未达法定限额标准需重建、扩建的。

(五)经县人民政府批准,农村集体经济组织引进或招聘的专业技术人员,确需在农村安家落户的。

(六)离休、退休、退职的职工,复员军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居的。

(七)法律、法规、规章另有规定的。

一、农民进城宅基地怎么办

(一)农民进城已经落户。

《中华人民共和国土地管理法》明确,对于进城落户的农村村民,将落实自愿有偿退出宅基地的政策。这意味着,地方政府不得违背农民意愿强迫农民退出宅基地。农民进城落户后,其原有合法取得的宅基地使用权应予以确权登记。

(二)农民进城未落户。

对于进城务工的农民朋友而言,不需要担心宅基地会被收回和自家房屋被拆除的问题,根据《民法典》以及《土地管理法》规定,农村的房屋是属于农民朋友的固定资产,而宅基地也是农民应当享受到的固定权益,虽然农民朋友在城市务工,农村的房屋一直处于闲置状态,但是使用权与处置全一直属于农民朋友,如果农村集体组织需要拆除农民朋友的住房,那么必须要经过农民朋友同意,同时还需要给予合理的补偿!即使农民闲置的房屋已经成为了危房,也需要根据危房的具体情况来确定是否会被拆除。

二、农村户口分户后怎么申请宅基地

依据宅基地管理办法:

农村村民需要使用宅基地的,应当向村民委员会提出申请,由村民委员会公布并提交村民会议或者村民代表会议讨论。经讨论同意并公布后,逐级报乡(镇)土地管理机构、县(市)土地行政主管部门审核和县(市)人民政府审批。县(市)人民政府批准后,村民委员会应当公布批准使用的宅基地。

农村户口分户申请宅基地需满足的条件,各地都有相关政策规定,以下以河南为例:具备下列条件之一的,可以申请宅基用地:

(一)农村居民户无宅基地的。

(二)农村居民户除身边留一子女外,其他成年子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的。

(三)集体经济组织招聘的技术人员要求在当地落户的。

(四)回乡落户的离休、退休、退职的干部、职工、复退军人和回乡定居的华侨、侨眷、港澳台同胞,需要建房而又无宅基地的。

(五)原宅基地影响规划,需要收回而又无宅基地的。

三、儿子分户能分父亲的宅基地吗

法律分析:儿子分户能否分到父亲的宅基地,需要具体分析:1、如果农户只有一个子女,那父母要跟子女共用一处宅基地,不得另行分户申请宅基地;2、如果农户有两个以上子女,但只有一个儿子的,父母随儿子共用一处宅基地,不得另行分户申请宅基地;3、如果农户有两个以上儿子,父母随其中一个儿子共用一处宅基地,其他成年儿子可以分户单独申请宅基地。一般情况下,父母会跟一个儿子共用一处宅基地的,分户后,原来老宅子的宅基地使用权归父母和与父母共用一处宅基地的儿子。

法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。

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