根据规定宅基地确权会拆迁吗,宅基地确权并不直接导致拆迁。宅基地确权是农村不动产统一登记工作中的一项重要内容,其主要目的是明确农户宅基地的面积及权属,以切实保障农户对宅基地的使用权。这一过程是为了进一步规范宅基地的管理,解决部分遗留问题,并更
宅基地确权并不直接导致拆迁。
宅基地确权是农村不动产统一登记工作中的一项重要内容,其主要目的是明确农户宅基地的面积及权属,以切实保障农户对宅基地的使用权。这一过程是为了进一步规范宅基地的管理,解决部分遗留问题,并更好地保障农户的使用权。因此,宅基地确权本身并不涉及拆迁问题。
然而,需要注意的是,如果宅基地上的建筑物存在违法行为,如未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设,那么根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条的规定,乡、镇人民政府有权责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。此外,如果宅基地的使用权被依法收回或者因其他原因需要拆除宅基地上的建筑物,那么也可能涉及拆迁问题。但这些情况都与宅基地确权本身无直接关系。
综上所述,宅基地确权并不直接导致拆迁,但宅基地的管理和使用过程中可能因其他原因涉及拆迁问题。
法律分析:农村宅基地确权的步骤如下:
第一、由宅基地的使用权人,也就是现在在使用宅基地的人,领取由当地的土地管理部门印发的《农村宅基地使用权申报登记表》。
第二、村民使用的宅基地还要当地村委会或者镇政府出具土地来源的证明。
第三、当地的国土部]根据农民的申请进行实地调查、记录并经相邻各方认定,填写宅基地地籍调查表,绘制宗地草图,为地籍测量作准备。
第四、测量过程中,还要组织这块地的相邻地块的农民一起去现场指认各自界限,并且在双方都认可的界限、界址点共同签名盖章。
第五、测量完毕,经土地主管部门审核,认为界限清楚没有争议的进行公告。
第六、经过公告,而且没有人提出异议的宅基地,在公告期满后,由当地县政府签发农村宅基地使用权证。
法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第十一条 规定农村宅基地属农民集体经济组织所有,只有该组织成员才享有宅基地使用权;农村村民一户只能拥有一处宅基地;农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的不予批准。
宅基地确权如果拆迁归宅基地的持证人。
宅基地使用权的取得具有无偿性、福利性。权利人取得宅基地使用权后,应积极予以利用。对于权利人取得宅基地使用权后长期闲置不用的,应视为其对权利的放弃。为有效利用土地,应由集体经济组织无偿收回。对于收回的宅基地,如已经办理过确权登记,应当由集体经济组织报县人民政府批准,注销其土地登记。农户再申请宅基地建房时,重新依照审批程序批准,待房屋建成并实地检查合格后,按照有关规定登记发证。但对其所建造的房屋原则上是不可以转让、出租和抵押的,其他人只能通过继承房屋的方式间接取得房屋存续期间的宅基地使用权。
农村宅基地使用权的享有是与集体经济组织成员的资格联系在一起的,在一定程度上具有福利性质和社会保障的功能。因此,宅基地使用权具有以下几个特点:
1、宅基地使用权的主体为集体经济组织成员;
2、宅基地使用权的用途具有限制性;
3、宅基地使用权具有福利性和无期限性。
【法律依据】
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:
(一)国防和外交的需要;
(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;
(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;
(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;
(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;
(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
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