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车位拆迁补偿多少钱一平方(车位拆迁补偿多少钱一平方合适)

发布时间：
2024-12-20 16:31:02
作者：
圣运律师
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车位拆迁补偿多少钱一平方(车位拆迁补偿多少钱一平方合适)

#有没有经营性车库的房产证产权是多少年拆迁该怎么补偿#

车库不会分经营性和非经营性，车库就是车库，地上车库一般都有产权，应该在40-70年，如果层高不足2.2米，就是没产权的，拆迁补偿要看当地规定，管理补偿20%-50%，有产权全额补偿，参照住宅标准

#拆迁赔偿问题。我想问下拆迁赔偿标准是什么，普通居民的住房赔偿标准。#

你们当地的小区住房2000元每平方米左右，拆迁补偿的货币补偿标准应该在2000元上下。拆迁补偿（征收）房屋按照不同用途进行评估，一般有收益法，市场价格比较法，清算价格法，不同的评估方法，估价时点对房产价值影响比较大，如果你所在在的小区的房产最近有交易记录在2000元左右，按照比较法估价在2000上下。比较法评估是拆迁（征收)采用最多的评估方法。房产置换对于你来说可能对你更有利些，由于拆迁（征收）不采用现金补偿，减轻了拆迁人（或者ZF)贷款压力，避免了一些利息和融资成本支出，一般对被拆迁人（被征收人）给予1.2-1,3倍面积的补偿，在山东，一般掌握在1.3倍左右。无论你要求货币补偿还是房产置换，按照《《国有土地上房屋征收与补偿条例》政府都有专项补助和奖励。另外要注意的是房屋附属物，装修价值的补偿，以及建筑物共有部位的补偿（按照物权法属于全体业主，各业主按照房产占建筑物的百分点分得补偿这些没被人们注意的细节。

#民房拆迁车库怎么补偿#

那要看你的车库是否有产权了。如果有产权，就和房子一样，按照评估价格协商。如果没有，最多也就是协商一个比较低的价格，因为原则上没有权属登记的建筑是不予补偿的。

#拆迁，无照的车库和仓库怎么赔偿#

无照的车库和仓库属违章搭建，必须拆除，因为这种违章搭建有其历史原因，可以进行少量的补助，如一平方给几百元。

#市里有套老房子车库地下室都没有房产证和证明要是拆迁会赔偿吗#

会补偿的

#独立车库的产权是多少年?与房屋的产权有何不同?拆迁如何陪偿?#

独立车库的产权是50年（其土地使用权是70年），其权属与房屋的产权一样，拆迁赔偿应按市场价格或按原面积调换。

#现在农村拆迁多少钱一平方#

一类的一千每平方二类的八百每平方，三类的每平方五百五，你家的可能是三类

#中国拆迁现在1平方赔多少？是1赔1.5么？知道的说下，谢谢。我是河南的。#

现行法律法规规定，国有土地上房屋拆迁的征收补偿，可以采取二种补偿方式，一种是产权调换，一种是货币补偿。产权调换就是以面积换面积的原地还建，一般情况下是等面积交换，也有政府的旧城改造项目，因为被征收人的住房面积偏小，引入救济原则，给予被征收人额外的特定的增加面积补偿，使其改善后的人均住宅面积达到该市的平均水平；货币补偿是依照被征收房地产的区位、面积、环境等因素，由房地产估价机构根据市场行情因素进行评估，一般要求选用市场比较法、收益法等二种或者二种以上的估价方法进行评估，评估结果要求不低于该地区房地产公开交易市场行情的平均水平，必须符合等价原则，补偿标准不得降低被征收人原有的住房标准。集体土地上的房屋征收补偿标准，国土资源部尚未出台相关文件，暂目前是参照国有土地上的房屋拆迁征收的工作方式和方法进行。您的问题，1平米赔多少？1赔1.5？究竟您说的是面积还是补偿价格的上浮，不得而知。