以航拍图来确定违章建筑合法吗

依据城乡规划法的规定，航拍图可以作为认定违法建筑的证据之一，但不能航拍图片作为认定违法建筑的唯一证据，还要看建筑是否有建设工程规划许可证等合法证件。

《城乡规划法》

第六十四条　未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

第六十五条　在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

违法建筑的界定

对“违章建筑”的界定与处理应把握以下三条：

第一，法律依据是关键

我们应该理解，不予补偿的“违章建筑”是指依照法律规定应当无偿拆除的建筑而不能以是否具有产权证或批准文件作为判断是否是违章建筑的唯一标准。既然是这种理解，有一个前提，首先要找到依据确认他的是违章建筑的法律依据，不能“以其昏昏，使人昭昭”。自己都说不明白，凭什么说别人的是违章建筑?是占了公路的保护区，违反了《公路法》的规定，还是在城市规划区内新建扩建改建房屋未取得建设工程许可证，违反《城市规划法》的规定?是在建房当中没有取得施工许可证，违反了《建筑法》的规定，还是在机场高度控制区域，房屋建设超高，违反《民航法》的规定?是在河道当中修建房屋，违反了《防洪法》的规定，还是房屋的质量形象太差，影响市容，违反了国务院的《市容管理条例》的规定等等。

第二，是否违章必须由法律授权的机关界定

现在出现一个问题，有的地方在下裁决书的时候，或者是拆迁公司申请裁决的时候，就直接说人家违章建筑不予补偿。是否违章这个话不应该是随便哪个机关都能说的，因为说一栋房子是违章建筑，必须是法律授权即有权的执法机关才能界定。比如说没有施工许可证，或者没有建设工程的规划许可证，甚至没有房契，没有登记，就说它一定是违章建筑。

第三，对违章建筑一定要依法严格处理。

我们前面找到了法律规定，又找到了有权的执法机关作出界定，那还是不够的，因为我们的法律对违法建筑的处理是不同的。不把握分寸，则可能宽严皆误，因此执法当慎之又慎。

以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答，依据城乡规划法的规定，航拍图可以作为认定违法建筑的证据之一，但不能航拍图片作为认定违法建筑的唯一证据，还要看建筑是否有建设工程规划许可证等合法证件。读者如果需要法律方面的帮助，欢迎到北京圣运律师网进行法律咨询。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●以航拍图来确定违章建筑合法吗为什么

●以航拍图来确定违章建筑合法吗

●以航拍图认定违建

●以航拍图来确定违章建筑合法吗怎么处罚

●航拍违章建筑如何处理

●关于航拍违章建筑是怎么回事

●航拍违法建设是真是吗

●以航拍图来确定违章建筑合法吗

●航拍 违法

●航拍违章建筑必须拆吗

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●航拍图可以做为强拆的依据吗?航拍图能不能作为认定违法建筑的依据：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●违法建筑强拆怎么赔偿,强拆违建房屋也要赔偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●强制违拆可以越级起诉吗?,违章建筑能否强制拆迁:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●农村违章建筑几年以后不能强拆,农村违章建筑多少年不能强拆:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●被拆迁房屋的建筑面积怎么确定,拆迁房屋的建筑面积如何确定被:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●违法建筑超过两年可以强拆吗,违章建筑超过2年不可以强拆的吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●养殖用地上盖房子属于违建吗,养殖用地建房算违章建筑吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●临时建筑拆迁补偿标准,临时建筑拆迁有补偿吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●所有的大棚房都是违法建筑吗,大棚房就一定是违建吗？:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●养殖场无证被违法建筑强拆是否合法,养殖场违建可以强拆吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●违规建筑和违章建筑的区别,违章建筑的认定是什么:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●村委会建小区违法吗,村委会可以违法建筑吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●临时建筑物房屋租赁合同是否有效,临时建筑物租赁合同是否有效:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●农村违建猪圈可以强拆吗,农村违章建筑养猪场能强拆吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●农村违建猪圈可以强拆吗,农村违章建筑养猪场能强拆吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●养殖用地上盖房子属于违建吗,养殖用地建房算违章建筑吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●能起诉政府不拆除违章建筑吗,能起诉政府不拆除违章建筑吗？:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●违法建筑被强拆或侵权该如何维权？,一般违法建筑强拆怎么维权:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●苏州临时建筑拆迁请律师要多少钱,在苏州拆迁律师多少钱？:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●北京临时建筑拆迁请律师要多少钱,北京专门打拆迁的律师事务所:今日在线拆迁法、征收法律咨询

内容审核：罗娟律师

来源：中国法院网-以航拍图来确定违章建筑合法吗，