拆迁没有房产证可以获赔吗

1、合法建造但是由于历史太久没有房产证

很多居民的房子在建造之初是合法的，但是可能太久远且当时所处地为村庄，并不需要办理房产证，后来也没有去补办。那么，这种情况下能得到拆迁补偿吗?

无证并非违章，应具体情况具体分析，即使属于违章建筑，也应该按照“过罚相当”原则给予合理补偿。房屋系合法建造，不存在权利瑕疵，未取得合法产权证明，是由于不可归咎于其自身的历史遗留问题造成的，且如果被拆迁人在上述房屋内已长期生活居住，应当得到合法补偿安置。

2、有施工执照但无房产证的补偿

这具体分为几种情况，决定因素在于是否合法。

2.1虽然有施工执照，但是没有相关部门加盖印章的，不能得到赔偿;

2.2虽然有施工执照，但是批准的使用性质与实际用途不符的，不能得到赔偿;

2.3虽然有施工执照，但是还没有开始建设的，不能得到赔偿;

2.4有施工执照，建设也合法，但是尚没有取得房产证的，在确认之后会得到相关赔偿。

3、以下几种不能获得赔偿：

3.1房屋建造时严重违反城乡规划及相关法律;

3.2得知会被拆迁恶意抢建的房屋。

那么，没有房产证的情况下遇到拆迁应该怎么办呢

1、分析自己房子基本信息

自己建房当初有没有经过批准?土地是否合法?如果批准，是哪些机构批准?使用用途是用来居住还是生产经营?

2、找到维权的相关法律依据

有些情况下虽然我们没有房产证但别的证件是齐全的，这时我们要积极应对，找到相关法律依据并到相关部门进行诉讼。

3、冷静应对不要盲目冲动

我们维权的工具是相关法律和政策，绝不是靠盲目冲动。很多市民在维权时采取的拼命、自残的方式都是不可取的。

拆迁没有房产证的是可以得到赔偿的，因为很多房子历史都比较久，很可能就没有房产证，如果是农村大多也是没有房产证的，这个时候需要得到赔偿，也是有国家规定的，以上就是相关回答，如果您还有其他法律问题的话可以咨询北京圣运律师网相关律师。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●拆迁没有房产证可以获赔吗怎么办

●拆迁没有房产证可以获赔吗

●拆迁没有房产证的房子怎么赔

●拆迁没有房产证可以获赔吗知乎

●拆迁没有房产证怎么办?

●拆迁如果没有房产证怎么办

●拆迁房屋没有房产证怎么办

●拆迁没有房产证可以获赔吗

●拆迁没有房产证的怎么补偿

●拆迁没有房产证的房子怎么办

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●拆迁安置房几年下房本?拆迁安置房有产权吗,几年能拿到房产证：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●?拆迁安置房5年后有房产证吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●拆迁安置房拿到房产证多久可以买卖?拆迁分的安置房的房产证要多长时间能拿到：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●动迁房房产证几年下来?动迁房是拿到产证3年后,才能上市吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●拆迁安置房没有产证可以买吗?购买拆迁安置房时没房产证怎么办：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●拆迁安置房多长时间能拿到房产证?拆迁安置房一般多久可以拿房产证：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●安置房得了一年了可以办房产证了吗?拆迁安置房到手一年多房产证能办吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●拆迁房增购?拆迁房产证和增宅房产证税收有升么区别：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●房屋拆迁后房产证怎么处理?因拆迁引起的房产证事项法院会受理吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●嘉兴搬迁安置房最多可以拿几套?嘉兴农村拆迁安置房有没有房产证：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●拆迁房怎么办理房产证?拆迁房怎样办理房产证：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●拆迁房屋的房产证?拆迁时房产证有什么用：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●拆迁房怎么办理房产证合算?拆迁房怎么才能办理房产证：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●拆迁房房产证办理流程及费用?拆迁房房产证如何办理：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●有土地证没有房产证会被强拆吗?有土地证没有房产证拆迁怎么办：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●没有房产证的房子拆迁如何处理?没有房产证的房子拆迁如何补偿：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●没有房产证拆迁怎么算?2024没有房产证的房子拆迁可以得到赔偿吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●拆迁 房改?2024拆迁房的房产证改名字流程是什么,拆迁房怎么办理房产证：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●买拆迁房有土地证吗?拆迁房是否有房产证,买拆迁房的注意事项有哪些：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●没有房产证的房屋拆迁补偿?遇到没有房产证的房屋拆迁改怎么办：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

内容审核：刘超律师

来源：临律-拆迁没有房产证可以获赔吗，