久久久久久成人_久久在线_欧美日韩久久久久_天天操天天干天天爽_91看片网站_99热视

城中村改造 环保拆迁 集体土地 企业 国有土地 强拆维权 工程占地 农田征收
电       话: 400-1598098 咨询热线: 13811117637

拆迁房没有房产证可以转让吗?房产拆迁没有产权怎么补偿,拆迁过户需要哪些材料:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

  • 发布时间:

    2024-07-29 17:35:00
  • 作者:

    圣运律师
  • 字体大小

    []

房产拆迁没有产权怎么补偿,拆迁过户需要哪些材料,房产拆迁没有产权到底怎么给补偿?没有产权的房子是属于共有住房,只有使用权的,如果拆迁的话就不一定有补偿了。拆迁过户需要哪些材料?拆迁过户房过户申办手续材料:(1)开发商名下的房产证原件。(2)

拆迁房没有房产证可以转让吗?房产拆迁没有产权怎么补偿,拆迁过户需要哪些材料:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

房产拆迁没有产权到底怎么给补偿?

没有产权的房子是属于共有住房,只有使用权的,如果拆迁的话就不一定有补偿了。

拆迁过户需要哪些材料?

拆迁过户房过户申办手续材料:

(1)开发商名下的房产证原件。

(2)开发商的法人委托书。

(3)拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。

(4)被安置人身份证复印件。

(5)拆迁安置协议。

(6)房屋移转过户申请书。

(7)房屋权属登记申请书。

(8)测量分户平面图。

(9)如被拆迁人死亡,应提供死亡证明和代理人证明及代理人身份证复印件。

安置房转移过户程序:

1、先给该安置房办理房产证,然后才可以进行过户,办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。

2、先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付给他3成,然后去房地产交易中心过户,过户当日付6成,等你拿到产证后给他最后的1成。

3、过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证,就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场,要签字的,如一方不去的话要去公证处作委托的。

安置房过户需要的费用:

一、买房人应缴纳税费:

1、契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)

2、交易费:3元/平方米

3、测绘费:按各区具体规定

4、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。

二、卖房人应缴纳税费:

1、交易费:3元/平方米

2、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)

3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

4、土地出让金:最简单的算法是房款的2%办理房屋产权过户的手续和费用

1、5年内的房屋过户,需要由卖方交纳个人所得税,营业税5.5%,满5年大于144平方米的收差额营业税。

2、第一次过户要交纳契税小于等于144平方米是2%,大于144平方米是4%契税(财政部门收取)

3、6元/平方米的手续费(房管局收)

4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收)

5、公证费最高300元

北京圣运律师网小编为您整理这篇文章。我们知道房产过户是取得房屋所有权的唯一有效法律要件。那么,在进行拆迁安置房过户时,希望您也能遵守相关的具体规定,确保房屋的产权清晰。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

拆迁的房子没有房产证怎么过户

拆迁的房子没有产权

拆迁房没产证怎么交易

房屋拆迁没有产权证怎么办

拆迁房没有房产证可以转让吗

拆迁房没有房本怎么卖

拆迁房没有房产证怎么过户

拆迁的房子没有产权

拆迁房没房证怎么能过户

拆迁没有房产证的房子怎么交易

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

买小产权房 公证?购买小产权房经过公证后可以获得拆迁补偿吗:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

2021年拆迁房?2024拆迁房屋产权置换标准:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

拆迁安置的小产权房能买吗?拆迁安置房和小产权房有什么区别:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

小产权房拆迁如何补偿??小产权房拆迁有没有补偿吗:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

2024年北京市知识产权保护条例最新版

2024年深圳经济特区知识产权保护条例全文

共有产权房拆迁怎么赔?共有房屋如果要拆迁应如何补偿:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

小产权房拆迁赔偿几层楼?小产权房拆迁如何赔偿:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

苏州安置房产权多少年?2024苏州买的拆迁安置房是否可以办理过户手续:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

拆迁需要产权证吗?房屋拆迁需要51年土地证原件:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

有房产证土地使用证是集体算小产权吗?有房产证和集体土地证的土地拆迁:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

没有独立产证的房子有何风险?购买没有独立产权的房子有哪些弊端:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

小产权房屋拆迁补偿?小产权房拆迁是否有补偿:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

结婚前拆迁的房子?村里拆迁婚前的小产权的房子离婚怎么办:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

小产权房拆迁了有赔偿吗?小产权房怎么拆迁:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

高等学校知识产权保护管理规定2024全文

公租房拆迁补偿安置规定?公租房拆迁产权置换条例:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

拆迁交换的房子可以转成出让吗?如何进行拆迁产权交换过户:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

农村拆迁有户无房怎么安置?2024农村拆迁,有房有产权但无户口如何赔偿:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

石家庄城中村回迁房是否可以办房产证?,石家庄城中村回迁房可办理产权:今日在线拆迁法、征收法律咨询

内容审核:张小华律师

来源:头条-房产拆迁没有产权怎么补偿,拆迁过户需要哪些材料,

热门阅读
相关推荐

电话:400-1598098    邮箱:[email protected]  地址:北京市朝阳区亮马桥路甲40号二十一世纪大厦3层

拆迁律师  征地律师  征地拆迁补偿  版权所有 ?2015 北京圣运律师事务所 备案号:京ICP备11044403号

主站蜘蛛池模板: 51国产偷自视频区视频小蝌蚪 | 久久久久国产一区二区三区四区 | 91精品一区二区三区在线 | 91国在线视频 | 亚洲高清视频免费 | 91视频看片 | 亚洲精品天堂 | 9191成人精品久久 | 一区二区三区久久 | 国产网站一区二区 | 国产精选久久久 | 91精品中文字幕一区二区三区 | 91av手机在线观看 | 亚洲 欧美 日韩 综合 | 一级片在线观看网站 | 91高清在线观看 | 九一电影网| 久久久久国产成人免费精品免费 | www.蜜桃视频.com| 91亚洲精品久久久 | 国产精品久免费的黄网站 | 91免费版看片 | 亚洲在线观看视频 | 国产一级电影免费观看 | 久久婷婷视频 | 久久婷婷视频 | 国产激情一区 | 91成人免费视频 | 国产成人免费在线 | 在线电影91| 一本一道久久久a久久久精品蜜臀 | 国产极品久久久 | 狠狠色丁香婷婷综合橹88 | 亚洲精品美女久久 | 亚洲欧美男人天堂 | 91视频免费观看网站 | 91观看在线视频 | 一区二区最新免费视频 | 91久久精品国产91久久性色tv | 另类视频综合 | 1204国产成人精品视频下载 |