一、浙江省拆迁补偿标准2024

房屋拆迁补偿准则包括：

1、被拆房屋及其补偿费用或者其重建费用，此补偿主要补偿房屋所有者的直接经济损失，补偿金额按被拆迁房屋的结构及折旧程度划分档次，并依据每平方米的单价计算得出。

2、搬迁周转补偿费用，用以解决因拆迁带来的居住不便。

3、奖励性补偿费用，旨在激励被拆迁房屋的居民积极配合。

根据土地性质，拆迁补偿可分为国有土地上的房屋拆迁补偿与集体土地上的房屋拆迁补偿两类。

房屋赔偿标准依据我国现行法律法规以及实际情况制定。

对于城市国有土地上的房屋拆迁，补偿金额以房屋所有权证书所载建筑面积及被拆迁区域房屋市场评估价值为基础计算；而在农村集体土地上建设的房屋拆迁，则以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算具体的拆迁补偿数额。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条

被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。

被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

二、镇平小产权拆迁补偿多少

拆迁补偿，即拆卸重建方按照规定标准对被拆除房屋所有者或使用者给予相应补给，主要包括三项：

（1）房屋补偿款（又称房屋重置费用），用以弥补被拆迁房屋所有者的损失，以被拆迁房屋结构及损耗状况决定，按每平米价格计算；

（2）周转补偿费，用于补偿被拆迁居民因觅得临时居所而带来的不便，以其居住情况衡量给予补贴；

（3）奖励性补偿款，刺激被拆迁居民积极配合拆迁工作或自愿放弃部分权益，例如自愿迁往郊区或不寻求拆迁单位提供住房等。

具体补偿标准由地方政府依据实际情况与相关法规政策来设定。

其中，房屋拆迁补偿款的计算公式为：房屋拆迁补偿款=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

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内容审核：吴海丽律师

来源：临律-浙江省拆迁补偿标准2024，