一、店面拆迁补偿房东不给怎么办

若店铺因拆迁需对房东作出补偿而房东未按约定履行义务，租户可依据相关法律规定向管辖该区域的地方法院提起诉讼。

房东与租户就补偿款项分配产生的争端，属典型的民事纠纷范畴，租户可选择在房东户籍所在地的民事司法机关依法提起诉讼。

若拆迁部门在发放补偿款过程中违反相应法定程序，租户亦可选择向当地的行政司法机关提出行政复议申请或者提起行政诉讼。

在此类情形下，租户首先应当积极寻求与拆迁方以及房东进行有效的协商沟通，如协商未能达成共识，则可根据已签订的征收补偿协议，持相关证据材料至人民法院请求对方严格按照协议内容履行义务。

若补偿款发放出现延迟现象，被拆迁人有权拒绝配合搬迁工作，同时应尽快采取法律措施维护自身合法权益，力争获得应有的经济赔偿。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、拆迁安置房办房产证需要什么手续

父母的房产是可以设定居住权的。

尽管子女并不能直接享有着对其父母所拥有的房产的居住权，但是如果他们能够与自己的父母签署一份关于居住权的合同，并且成功地进行了相关的注册手续，那么子女就有权享有对该房产的占有权和使用权等用益物权。

然而需要注意的是，并非所有的父母的房产都具有居住权。

当未成年人获得赠与的房产之后，他们通常会选择跟随其中一位父母共同生活，而原来的房产所有权证书则会由这位父母代为保管。

在此种情况下，父母仍然可以选择与子女一同居住，以履行他们作为监护人的职责。

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内容审核：黎雪雁律师

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