南宁城中村改造试点方案,广西新农村建设新规划 法律问题,法律分析:1 根据安排，未来2年内，自治区建设系统将在南宁市的武鸣县和原邕宁县辖区连片开展新农村建设试点，并对全区30个示范村、100个试点村屯进行重点整治，引导农民按规划建房子、修道
法律分析:
1.根据安排，未来2年内，自治区建设系统将在南宁市的武鸣县和原邕宁县辖区连片开展新农村建设试点，并对全区30个示范村、100个试点村屯进行重点整治，引导农民按规划建房子、修道路、搞绿化、整治村屯环境，改变目前我区不少农村地区“有新房没新村”，居住环境“脏、乱、差”的现象。整治后的村庄要求达到村容村貌整洁优美，有符合规划、标准、规范的硬化路面、生活用水、给排水设施、环卫设施和医疗文化教育设施等。
2.自治区建设厅负责人介绍，村容整治的类别有散户散村迁建、旧村整治、城中村改造和空心村整治。整治内容为农村生产、生活所必需的基础设施及公共服务设施以及村庄风貌、环境治理等。具体包括：通村公路及桥梁建设；村庄道路路面硬化；建道路排水边沟；必要的路灯及交通标志；农业机械及汽车、自行车的公共停车场、库、棚等；水源、水质处理设施、供水到户的水塔或高位水池及输配水管网；电力供应的变配电设施、输电线缆架设或埋设；电话线缆、卫视天线等通讯线缆及设备的配置；邮件收发、汇款、储蓄、电报、传真等业务的代理点；诸如沼气等天然能源及可再生能源开发技术及设备的应用；生活污水、工业废水排水沟及可能的污水处理设施，雨水收集排放；生活垃圾、医疗废弃物的收集、运送及处理；公共厕所或户用厕所、集中或分散禽畜饲养场的环境卫生与粪便处理；防灾减灾设施；清除村庄内外街巷两侧乱搭乱建的违规建筑物、构筑物及其他设施；村庄主要出入口、街巷、公共活动场地、公用水塘和公共绿地等环境面貌的整治与美化等等。
法律依据:
《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。
法律分析：1.根据安排，未来2年内，自治区建设系统将在南宁市的武鸣县和原邕宁县辖区连片开展新农村建设试点，并对全区30个示范村、100个试点村屯进行重点整治，引导农民按规划建房子、修道路、搞绿化、整治村屯环境，改变目前我区不少农村地区“有新房没新村”，居住环境“脏、乱、差”的现象。整治后的村庄要求达到村容村貌整洁优美，有符合规划、标准、规范的硬化路面、生活用水、给排水设施、环卫设施和医疗文化教育设施等。
2.自治区建设厅负责人介绍，村容整治的类别有散户散村迁建、旧村整治、城中村改造和空心村整治。整治内容为农村生产、生活所必需的基础设施及公共服务设施以及村庄风貌、环境治理等。具体包括：通村公路及桥梁建设；村庄道路路面硬化；建道路排水边沟；必要的路灯及交通标志；农业机械及汽车、自行车的公共停车场、库、棚等；水源、水质处理设施、供水到户的水塔或高位水池及输配水管网；电力供应的变配电设施、输电线缆架设或埋设；电话线缆、卫视天线等通讯线缆及设备的配置；邮件收发、汇款、储蓄、电报、传真等业务的代理点；诸如沼气等天然能源及可再生能源开发技术及设备的应用；生活污水、工业废水排水沟及可能的污水处理设施，雨水收集排放；生活垃圾、医疗废弃物的收集、运送及处理；公共厕所或户用厕所、集中或分散禽畜饲养场的环境卫生与粪便处理；防灾减灾设施；清除村庄内外街巷两侧乱搭乱建的违规建筑物、构筑物及其他设施；村庄主要出入口、街巷、公共活动场地、公用水塘和公共绿地等环境面貌的整治与美化等等。
法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。
律师分析:
1.根据安排，未来2年内，自治区建设系统将在南宁市的武鸣县和原邕宁县辖区连片开展新农村建设试点，并对全区30个示范村、100个试点村屯进行重点整治，引导农民按规划建房子、修道路、搞绿化、整治村屯环境，改变目前我区不少农村地区“有新房没新村”，居住环境“脏、乱、差”的现象。整治后的村庄要求达到村容村貌整洁优美，有符合规划、标准、规范的硬化路面、生活用水、给排水设施、环卫设施和医疗文化教育设施等。
2.自治区建设厅负责人介绍，村容整治的类别有散户散村迁建、旧村整治、城中村改造和空心村整治。整治内容为农村生产、生活所必需的基础设施及公共服务设施以及村庄风貌、环境治理等。具体包括：通村公路及桥梁建设；村庄道路路面硬化；建道路排水边沟；必要的路灯及交通标志；农业机械及汽车、自行车的公共停车场、库、棚等；水源、水质处理设施、供水到户的水塔或高位水池及输配水管网；电力供应的变配电设施、输电线缆架设或埋设；电话线缆、卫视天线等通讯线缆及设备的配置；邮件收发、汇款、储蓄、电报、传真等业务的代理点；诸如沼气等天然能源及可再生能源开发技术及设备的应用；生活污水、工业废水排水沟及可能的污水处理设施，雨水收集排放；生活垃圾、医疗废弃物的收集、运送及处理；公共厕所或户用厕所、集中或分散禽畜饲养场的环境卫生与粪便处理；防灾减灾设施；清除村庄内外街巷两侧乱搭乱建的违规建筑物、构筑物及其他设施；村庄主要出入口、街巷、公共活动场地、公用水塘和公共绿地等环境面貌的整治与美化等等。
【法律依据】:
《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。
2022广西农村建房政策的新规定如下：1、农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过省、自治区、直辖市规定标准。自建房不得超过三层，每户的建筑总面积不得超过360平方米；2、农村联排别墅不得超过四层，每户建筑总面积不得超过450平方米；3、各村应根据本村的风俗、民情研究确定固定的一种住宅建筑方案，形成统一风格，采用坡屋顶建筑形式。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
法律分析：1、需要移民迁建的
在农村扶贫的这个工作当中，异地扶贫搬迁是改善居住条件极为恶劣地区的农村居民的基本生活条件，将其迁移到条件相对较好的地区进行生活，在移民搬迁或者拆迁过程中，农村居民如果不愿意集中安置，也可以申请宅基地另行建房实现自行安置。
2、住房受灾需重建
由于受到自然灾害的影响，许多农村居民的房屋都被破坏，农民朋友的基本生活受到一定的影响。国家对于这一类受灾的农村居民提供一定的保障措施，尤其是在住房方面，农村的受灾居民住房倒塌或严重破坏需要重建的，每户可以获得2万元的补贴，国家也批准这一类农村居民可以另行申请宅基地建房。
3、满足分户条件
分户在农村是极为常见的一个现象，尤其是拥有多个子女的家庭，在子女成年结婚之后，大多都会分户独立自主的生活，农民朋友在满足一户拥有两个以及两个子女以上的，且子女也都是能够经济独立、日常生活自理，就能够与父母分户，分户之后如果原有的宅基地和住房不能够满足其家庭的日常生活需要，则能够重新申请宅基地另行建住房。
4、满足危房改造条件
危房改造工作是保障农村贫困家庭的基本住房权益，能够有效带动农村扶贫工作以及城镇化发展，随着农村改革工作的开展，在2020年国家将会大力推动农村危房改造工作的开展，确保攻坚脱贫工作中需要改造的135.2万户危房在2020年全部竣工完成，保障农村贫困居民的住房安全。凡是属于农村建档立卡范围居住在危房中的贫困户，都能够重新申请建房，同时还能够享受到国家予以的危房改造补贴。
法律依据：《广西壮族自治区农村宅基地审批管理办法》 第六条 符合下列条件之一的,可以户为单位申请农村宅基地:
(一)村集体组织成员因结婚等原因确需分户(分户后父母身边须有一个子女),分户后需要建住宅又无宅基地的(二)村集体组织成员需建住宅,没有宅基地或原宅基地面积未达到标准并承诺在宅基地标准面积内扩建住宅的(三)因自然灾害和事故灾难避险、新农村建设、移民安置、规划调整、原宅基地被征收等,需要搬迁另建新住宅的(四)迁入村集体组织落户为正式成员且在原籍没有宅基地的(五)因自然原因等不可抗拒因素导致原有宅基地灭失的(六)因人口增加,现有宅基地面积不能满足居住需求的。
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文章来源参考：【头条】，南宁城中村改造试点方案公示本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！
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