一、广州市城中村改造补偿方案

法律分析：

1、一户宅基地置换300平方米同一地段高层住宅：这是石家庄市政府倡导和决定的补偿方式，这是底线，不能低于此标准。

2、临时安置费、搬迁费：临时安置费按15元/平方米计算，搬迁费按10元/平方米，按两次计算;这是截至2011年的标准。

3、地上房屋补偿款及装修款：无明确具体标准可供参考，一般由评估机构进行评估确定。

4、停产停业损失：该项费用主要针对营运性房屋进行的补偿。

5、拆迁奖励。

6、电器移机费：一般按市场价位进行补偿，目前家用电器移机费：空调200元一台;有线电视150元一户;电话移机88元一部;热水器100元一台等等。

7、其他补偿或补助。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

二、广州市城中村改造补偿方案

法律分析：1、一户宅基地置换300平方米同一地段高层住宅：这是石家庄市政府倡导和决定的补偿方式，这是底线，不能低于此标准。

2、临时安置费、搬迁费：临时安置费按15元/平方米计算，搬迁费按10元/平方米，按两次计算;这是截至2011年的标准。

3、地上房屋补偿款及装修款：无明确具体标准可供参考，一般由评估机构进行评估确定。

4、停产停业损失：该项费用主要针对营运性房屋进行的补偿。

5、拆迁奖励。

6、电器移机费：一般按市场价位进行补偿，目前家用电器移机费：空调200元一台;有线电视150元一户;电话移机88元一部;热水器100元一台等等。

7、其他补偿或补助。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

三、广州城中村改造如何补偿

1、一户宅基地置换300平方米同一地段高层住宅：这是政府倡导和决定的补偿方式，这是底线，不能低于此标准。各村基本参照此标准履行，也有个别村甚至会提高补偿标准。

2、临时安置费、搬迁费：临时安置费按15元／平方米计算，搬迁费按10元／平方米，按两次计算。不过最近国有土地征收拆迁将该两项数额进行了提高。城中村改造补偿想必也会参考此标准进行相应提高。

3、土地征收是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。

一、广州城中村改造补偿标准

1、征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。

2、需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

3、征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

二、城中村相关法律依据

《土地管理法》第四十七条：征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。

《土地管理法》第五十六条：建设单位使用国有土地的，应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地；确需改变该幅土地建设用途的，应当经有关人民政府自然资源主管部门同意，报原批准用地的人民政府批准。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●广州市城中村改造补偿最新政策

●广州城中村改造政策

●广州2020年城中村改造居民怎样补偿

●广州城中村改造补偿280平方

●广州市城中村改造专项规划(2019-2025)

●广州城中村改造补偿一般每户多少钱

●2021年广州城中村改造

●广州城中村改造政策

●广州市“城中村”改造三年(2018-2020年)行动计划

●广州城中村改造村名单由政府决定吗

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●广州城中村改造如何补偿,广州市城中村改造最新政策:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●广州市农民集体所有土地征收程序是怎样的,广州市农民集体所有土地征收补偿办法:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●广州市城中村改造补偿方案,广州城中村改造如何补偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●2024年广州市预防职务犯罪条例最新全文

●广州市农民集体所有土地征收补偿试行办法,广州市农民集体所有土地征收补偿办法:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●广州城中村改造立法与宪法有关吗,广州市城中村改造最新政策:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●广州市公共信用信息管理规定最新

●广州陈田村拆迁补偿方案,广州市城中村改造拆迁补偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●广州城中村改造房票安置实施办法,广州市城中村改造最新政策:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●广州市城中村改造条例合法吗,广州市城中村改造最新政策:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●东莞市城中村改造条例,广州市城中村改造最新政策:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●广州城中村改造条例,广州市城中村改造最新政策:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●广州法工委城中村改造条例解读,广州市城中村改造最新政策:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●广州市城中村改造条例 解读,广州市城中村改造最新政策:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●广州城中村改造条例实施细则,广州市城中村改造最新政策:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●中粤更新城中村改造政策,广州市城中村改造最新政策:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●广州市城中村改造最新政策,广州城中村改造如何补偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●广州市城中村改造补偿方案 ,广州城中村改造如何补偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●广州市城中村改造条例实施时间,广州市城中村改造最新政策:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●广州市城中村改造拆迁补偿怎么计算,广州陈田村拆迁补偿方案:今日在线拆迁法、征收法律咨询

内容审核：王兰律师

来源：中国法院网-广州市城中村改造补偿方案 ，