不是什么房子都能旧改。

         其次，白石洲居住着大量外来人口，但小区老旧，市政配套实施老化。

         到底什么样的房子才算老旧小区，纳入旧改政策有什么条件？

       旧城改造是指对城市中危房集中、基础设施落后等地段进行改造，拆迁房屋重新建筑的行为。

       旧城改造一出，全是千万富翁？白石洲将诞生1878个亿万富翁的消息在网上传得沸沸扬扬。但是根据代表村民利益的白石洲股份公司透露，当地家庭的平均物业面积在五六百平米，面积超过1000平方米以上的村民不到20％，补偿也没有传说中的那么高。

        大城市的城中村，虽然土地还属于集体土地，但基本不存在耕地。根据《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》第12条的有关规定，如果城中村遭遇拆迁，如果房屋所在的集体土地已经被征收为国有，但没有进行过拆迁补偿，补偿安置时房屋所在的区域已经纳入城市规划区的，可以参照国有土地房屋征收补偿标准来进行安置补偿，可以选择房屋置换和货币补偿两种补偿方式。

       最后圣运律师要告诉您，无论是拆除重建还是旧改搬迁都要秉承着先补偿后拆迁，无补偿则无征收的原则。如果您遇到类似拆迁，合法权益遭到侵害，建议及时联系专业拆迁律师助您争取合法权益。