久久久久久成人_久久在线_欧美日韩久久久久_天天操天天干天天爽_91看片网站_99热视

城中村改造 环保拆迁 集体土地 企业 国有土地 强拆维权 工程占地 农田征收
电       话: 400-1598098 咨询热线: 13811117637

河南省《平顶山市人民政府办公室关于平顶山市中心城区集体土地上房屋征收补偿的指导意见(试行)》2022年未做调整:今日土地拆迁,征收政策转载

  • 发布时间:

    2024-07-15 15:34:15
  • 作者:

    圣运律师
  • 字体大小

    []

河南省《平顶山市人民政府办公室关于平顶山市中心城区集体土地上房屋征收补偿的指导意见(试行)》2022年未做调整,  河南省平顶山市人民政府办公室关于平顶山市中心城区集体土地上房屋征收补偿的指导意见(试行)  平政办〔2017〕79号  各县

河南省《平顶山市人民政府办公室关于平顶山市中心城区集体土地上房屋征收补偿的指导意见(试行)》2022年未做调整:今日土地拆迁,征收政策转载

  河南省平顶山市人民政府办公室关于平顶山市中心城区集体土地上房屋征收补偿的指导意见(试行)

  平政办〔2017〕79号

  各县(市、区)人民政府,城乡一体化示范区、高新区管委会,市人民政府各部门:

  为进一步规范中心城区(新华区、卫东区、湛河区、城乡一体化示范区、高新区,下同)内集体土地上房屋征收补偿安置工作,切实维护被征收人的合法权益,根据有关法律、法规规定,结合我市实际,经市政府同意,提出如下意见:

  一、加强征收补偿管理

  (一)在中心城区内,因公共利益需要征收集体土地上房屋给予征收补偿的,适用本意见。

  (二)房屋补偿安置应当遵循决策民主、程序正当、标准公开、结果公示、接受群众监督的原则。

  (三)中心城区内集体土地房屋征收补偿工作在市政府统一领导下,由各区政府(管委会)和市国土资源局具体负责组织实施。市住房城乡建设管理、城乡规划、房产管理、发展改革、财政等部门要履行职责、互相配合,保障征收与补偿安置工作顺利进行。

  (四)各区政府(管委会)应指定或成立具有独立法人资格的、不以营利为目的的征收补偿实施机构,接受区政府(管委会)的委托,承担房屋补偿的具体工作。

  (五)各区政府(管委会)要根据国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划及城市建设需要,将集体土地房屋征收的年度计划报市城市建成区村庄开发改造和旧城改造联席会议办公室(以下简称市联席办)汇总,上报市政府审批。

  (六)凡列入征收范围的集体土地,不再审批新的建设项目。凡未经批准的新建、扩建、改建房屋和附属物以及装饰装修,在征收时不予补偿。

  (七)各区政府(管委会)在对集体土地上房屋进行征收补偿前,应当会同市国土资源部门对被征收房屋及其他建筑物进行调查并对合法性予以认定,属于违法违章建筑的,一律不予补偿。

  二、统一补偿安置标准

  (一)河南省平顶山市集体土地上房屋征收实行货币化补偿和房屋安置两种方式,被征收人可以自主选择。

  (二)应补偿安置面积的认定标准:村民持有宅基证,宅基地范围内两层以下(含两层)的房屋主体部分。

  (三)对认定房屋面积的补偿:

  1.河南省平顶山市被征收人选择货币化补偿的:

  按市场评估价予以货币化补偿。为支持被征收人选择货币化补偿异地购房,在被征收人按期搬迁时,再按被征收房屋货币补偿额的20%给予购房补贴。

  积极鼓励被征收人选择房票安置,由被征收人自行向参与房票结算的房地产开发企业购买商品住房用于房屋征收安置。被征收人在协商期限内签订征收补偿协议,且在领取房票之日起在规定期限内购买住宅房屋的,由征收人按房票使用额的一定比例给予奖励。房票安置具体办法另行制定。

  2.河南省平顶山市被征收人选择房屋安置的:

  (1)对两层以下(含两层)的房屋主体,原则上按照1:1.2面积予以房屋安置。对安置房面积超出应安置面积10平方米以内(含10平方米)的部分,按平顶山市征收集体土地上地面附着物两层钢筋混凝土房屋价格结算;超出10平方米以上的部分,按安置房市场评估价结算。

  (2)被征收房屋两层以下(含两层)的建筑面积超过200平方米,且人均房屋建筑面积超过50平方米的,对该住宅200平方米以上部分不再给予房屋安置,转为按照被征收房屋市场评估价给予货币补偿。

  (3)被征收房屋两层以下(含两层)建筑面积人均不足40平方米的,由被征收人缴纳一定费用进行补差后,再按原人均住房40平方米标准进行安置。补差金额为不足部分面积乘以平顶山市征收集体土地上地面附着物两层钢筋混凝土房屋价格计算。

  3.河南省平顶山市对被征收人的搬迁、过渡费用,参照国有土地上房屋征收补偿相关标准执行。

  (四)对被征收人在补偿安置方案规定的搬迁期限内按期或提前搬迁的应当给予奖励。奖励和补助办法由各区政府(管委会)参照国有土地上房屋征收奖励相关标准,结合本区实际制定,报市联席办批准后执行。

  (五)因能源、交通、水利等基础设施建设的需要,或因教育、卫生、环保、文物、市政公用等公共事业项目建设的需要,暂未实施整村土地征收的,对被征收部分集体土地上的房屋按照本意见规定的标准予以补偿安置。相关奖励补助比照本意见执行。

  (六)对被征收人地上其他附着物的补偿,按照我市有关规定执行。

  三、公开与监督

  (一)集体土地上房屋征收安置补偿实施前,要按照国家、省、市相关法律、法规和本意见规定,制订征收补偿安置方案,征收补偿安置方案必须经过四议两公开民主决策程序,由全体村民或村民代表会议通过。

  (二)实施搬迁和房屋拆除前,村组织和征收补偿实施机构要与被征迁人按照征收补偿安置方案正式签订征迁补偿安置协议。

  (三)房屋征收补偿安置工作,要按照“四公开三公示一监督”的要求进行,即征收补偿安置政策公开、征收补偿安置方案公开、安置房房源户型公开、现场工作人员和监督电话公开,丈量登记和计算结果公示、补偿及奖励补助结果公示、安置房分配结果公示,接受群众监督。

  四、其他问题

  本意见自印发之日起施行,有效期2年。我市原有规定与本意见不一致的,按照本意见执行。国家和省另有规定的,从其规定。

  2017年8月30日

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

平顶山市示范区:棚户区改造给百姓幸福生活“加码”,平顶山棚户区改造项目:今日在线拆迁法律咨询

王女士等二人诉河南省平顶山市新华区人民行政征收一案开庭公告

内容审核:邓海凤律师

来源:中国法院网-河南省《平顶山市人民政府办公室关于平顶山市中心城区集体土地上房屋征收补偿的指导意见(试行)》2022年未做调整,

热门阅读
相关推荐

电话:400-1598098    邮箱:[email protected]  地址:北京市朝阳区亮马桥路甲40号二十一世纪大厦3层

拆迁律师  征地律师  征地拆迁补偿  版权所有 ?2011 北京圣运律师事务所 备案号:京ICP备11044403号

主站蜘蛛池模板: www.久久久久久久久久久 | 5lⅴ精品国产91久久 | 91亚洲国产 | 午夜 国产 | 国产综合欧美 | 97超碰在线久草超碰在线观看 | 91在线www| 国产在线观看二区 | 二区国产 | 91tv永久入口 | 一本久道竹内纱里奈中文字幕 | 91视频地址 | 成人a视频 | 日本成人网址 | 国产成人精品亚洲日本在线桃色 | av片大全 | 亚洲视频免费在线看 | 久久天堂网 | 91高清视频在线 | 国产一区二区三区成人久久片老牛 | 91av电影在线观看 | 久久天堂国产香蕉三区 | 91视频免费高清 | 天天爽夜夜爽人人爽一区二区 | 一区二区三区四区五区中文字幕 | 日韩精品成人免费视频 | 91亚洲国产成人久久精品网站 | а天堂中文最新一区二区三区 | 国产一区二区三区视频免费 | 国产97色在线 | 国产 | 91视频分类| 一区二区最新免费视频 | 亚洲专区一区虐另类调教 | 人人操日日干 | 91亚洲国产在人线播放午夜 | 中国一级毛片在线播放 | 免费亚洲视频在线观看 | 国产激情91久久精品导航 | 一级不卡免费视频 | 亚洲免费福利视频 | 久草免费在线色站 |