现在很多地方都有拆迁的可能，大家都指望自己的房屋被拆迁，这样就可以获得一笔征地补偿款，不同的房屋以及不同地区的房屋，补偿价格也是不一样的，那么房屋拆迁地基有补偿吗？下面北京圣运律师小编为大家详细介绍一下相关知识，欢迎阅读。

　　一、房屋拆迁地基有补偿吗

　　房屋拆迁地基拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：

　　（一）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

　?。ǘ┲茏钩シ?，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

　?。ㄈ┙崩圆钩シ?，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

　　二、房屋拆迁补偿计算标准是多少

　　市场评估价：是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。

　　商品房交易均价：是指同区域、同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。

　　重置价：是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。

　　三、房屋拆迁许可证审批流程

　?。ㄒ唬┣⑾毓练抗芫钟Φ痹谑盏缴昵胫掌?0日内，对申请事项进行审查，经审查符合条件的，核发房屋拆迁许可证。

　?。ǘ┦粲谑腥嗣裾范ǖ闹卮笫姓∩枋┙ㄉ韫こ蹋⑾毓练抗芫钟Φ北ň泄练抗芫指瓷笸夂?，方可核发房屋拆迁许可证。

　　（三）跨区、县建设工程的，区、县国土房管局应当报经市国土房管局复审同意后，方可核发房屋拆迁许可证。

　?。ㄋ模┕练抗芫衷谏蟛榉课莶鹎ㄉ昵胧?，设计拆迁中央国家机关、军队所有房屋时，应当征求有关管理部门的意见。

　?。ㄎ澹┣?、县国土房管局审查、核发房屋拆迁许可证后，报市国土房管局备案。

　　以上就是北京圣运律师小编为大家介绍的关于“房屋拆迁地基有补偿吗”全部内容。房屋拆迁地基拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询北京圣运律师，我们会有专业的律师为您提供帮助。

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内容审核：赵雪玲律师

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