一、行政机关是否可以主动申请危房鉴定

　　行政机关不可主动申请危房鉴定，需要由房屋所有人或使用人持相关证明材料进行申请。

　　《城市危险房屋管理规定》第七条

　　房屋所有人或使用人向当地鉴定机构提供鉴定申请时，必须持有证明其具备相关民事权利的合法证件。

　　鉴定机构接到鉴定申请后，应及时进行鉴定。

　　《城市危险房屋管理规定》第九条

　　对被鉴定为危险房屋的，一般可分为以下四类进行处理：

　　(一)观察使用。适用于采取适当安全技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的房屋。

　　(二)处理使用。适用于采取适当技术措施后，可解除危险的房屋。

　　(三)停止使用。适用于已无修缮价值，暂时不便拆除，又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋。

　　(四)整体拆除。适用于整幢危险且无修缮价值，需立即拆除的房屋。

　　二、危房鉴定的程序

　　鉴定机构进行房屋安全鉴定应按下列程序进行：

　　1.受理申请;

　　2.初始调查，摸清房屋的历史和现状;

　　3.现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况;

　　4.检测验算，整理技术资料;

　　5.全面分析，论证定性，作出综合判断，提出处理建议;

　　6.签发鉴定文书。

　　三、危房鉴定标准是什么

　　北京圣运律师提醒您，危房鉴定标准分四种。

　　一是指结构承载力能满足正常使用要求，未腐朽危险点，房屋结构安全。二是指个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，结构承载力基本满足正常使用要求。三是指部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。四是指承重结构承载力已不能满足正常使用要求，构成整幢危房。

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内容审核：张曙光教授

来源：临律-行政机关是否可以主动申请危房鉴定，危房鉴定的程序