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土地补偿款的分配主要范围,土地补偿款的分配依据是什么:今日在线拆迁法、征收法律咨询

发布时间：
2024-07-30 10:54:57
作者：
圣运律师
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土地补偿款的分配主要范围，第一，承包地土地补偿款的分配。对于承包地来说，村委会存在不同的方式进行分配，一种是村集体按照被征用土地数额的补偿费，平均按照人头分配给应该享有的村民;一种是村集体以本村登记的土地承包情况进行分配。第二，自留地土地补

土地补偿款的分配主要范围,土地补偿款的分配依据是什么:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、土地补偿款的分配主要范围

第一，承包地土地补偿款的分配。

对于承包地来说，村委会存在不同的方式进行分配，

一种是村集体按照被征用土地数额的补偿费，平均按照人头分配给应该享有的村民;一种是村集体以本村登记的土地承包情况进行分配。

第二，自留地土地补偿款的分配。

自留地土地补偿款的分配应以村委会的登记为准，分配在谁名下耕种的自留地就由谁享有土地补偿款。

当然，自留地也可以由村集体统一分配给全体村民。

第三，关于闲散土地土地补偿款，由村集体统一分配，以合法的程序制定分配方案执行。

因此，对于土地补偿款而言，分配方案以及分配方案的制定程序的合法性十分重要，集体经济组织内部成员对征地补偿款享有同等的权利。

土地补偿款的分配的主要范围包括承包地的土地补偿款的分配，闲散土地土地补偿款的分配还有自留地土地补偿款的分配等范围都是土地补偿款的分配，补偿款应该按照规定的条款进行发放。

一、农村自由地征用怎么赔

农村自留地虽然在某种程度上来说，等同于农村承包地，但是，国家并没有给农户发放专门的自留地使用权证书，因此，关于自留地被征收，能够拿到多少补偿，需要分情况来看：

第一种情况：自留地合并为承包地征地补偿款主要分为三种，土地补偿费、安置补助费和地上附着物及青苗补助费；安置补偿费、青苗补助费直接给到被征地的农民；土地补偿费不低于80％的部分属于被征地农民，剩余部分由村集体召开村民会议，决定如何分配。

第二种情况：自留地与承包地相互区分土地补偿费：归村集体所有；地上附着物及青苗补助费：归被征地农民所有；安置补助费：如果得到了安置，就拿不到经济补偿；但是，如果没有获得安置，可以在自由选择是拿补偿还是买保险。

二、违法强拆养殖场可以得到哪些赔偿

1、土地补偿款的支付

首先其养殖厂所使用的土地往往都是农民朋友自家的承包经营地，承包经营权是一种使用权，承包后对该承包土地享有进行占有、使用、收益的权利。如果在承包地上合法建造的养殖场遇到征收拆迁，应当按照土地管理法的相关规定进行补偿。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条第一款的规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有，再由农村集体组织召开村民会议讨论决定该笔补偿款项的分配比例。

如果养殖场被非法强拆之后，农民朋友没有收到该笔款项，可在法院判决强拆行为违法后，申请行政赔偿，要求支付该笔款项。

2、地上附着物等的损失的赔偿

建造的养殖场这些地上附着物包括相关厂房、养殖设施、养殖工具和相关的附属设施。赔偿主要涉及被拆除养殖场建筑面积、养殖场建筑类型及其他配套设施。

对于养殖场建筑面积的确认主要通过前期丈量、测量确认。

对于养殖场的建筑类型及补偿标准问题，根据最高人民法院的判例可以得知，需要参照同一时期同一地段其他同类型养殖厂建筑类型的拆迁补偿情况，和当地的集体土地房屋拆迁安置补偿标准，也就是同类情况下最高标准的一等砖混结构房屋标准予以赔偿。

3、畜禽和设备材料损失的赔偿

关于畜禽的数量和设备材料的损失根据最高人民法院的判例得知需要按照实际的养殖情况数量和设备的实际情况、实际价值确定。如果是由于强拆行为导致养殖的畜禽无法妥善处理的，需要在合理范围内对畜禽的赔偿金额予以酌定。

4、关于停产停业损失和搬迁费的赔偿

关于停产停业损失和搬迁费属于征收补偿中应获得的利益，所以对上述损失也应予以赔偿。也根据最高人民法院的判例得知可参照当地的房屋征收和补偿标准给予停产停业的损失赔偿，并参考同一地段其他养殖场补偿情况对搬迁费予以酌定。

二、办理离婚手续需要几天

法律分析：农村征地补偿的分配原则如下：民主议定原则和合法性原则；平等原则；权利、义务相一致原则。土地补偿费归农村集体经济组织所有，地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征用土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用，由其它单位安置的，安置补助费支付给安置单位，不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。市、县和乡（镇）人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。

三、土地补偿款的分配依据是什么

法律分析：土地补偿款的分配依据的是《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条需要征收土地，县级以上地方人民政府认为符合《土地管理法》第四十五条规定的，应当发布征收土地预公告，并开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估。征收土地预公告应当包括征收范围、征收目的、开展土地现状调查的安排等内容。征收土地预公告应当采用有利于社会公众知晓的方式，在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内发布，预公告时间不少于十个工作日。自征收土地预公告发布之日起，任何单位和个人不得在拟征收范围内抢栽抢建；违反规定抢栽抢建的，对抢栽抢建部分不予补偿。土地现状调查应当查明土地的位置、权属、地类、面积，以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的权属、种类、数量等情况。社会稳定风险评估应当对征收土地的社会稳定风险状况进行综合研判，确定风险点，提出风险防范措施和处置预案。社会稳定风险评估应当有被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人参加，评估结果是申请征收土地的重要依据。