近期，皇姑区人民政府官网发布《沈阳市皇姑区2024年度第1批次土地征收成片开发方案（征求意见）》。据悉，按照相关文件对于成片开发工作的要求，围绕皇姑区优化产业布局，深化城市活力，在产城互动中实现产业发展和城市形态的现代化的目标，加强土地要素保障，开展《皇姑区2024年度第1批次土地征收成片开发方案》编制工作。

6.4669公顷！首府新区又要征地了？

皇姑区2024年度第1批次土地征收成片开发方案（草案）显示，方案共确定1个成片开发范围、总面积6.4669公顷，包括1个土地征收地块、总面积6.4669公顷，拟征收地块全部为集体土地，权属属于陵东街道。

方案包括英雄公园北地块1个建设项目，计划2024年完成土地征收，具体项目名称及开发时序以实际为准。规划用途商业服务业设施用地2.1079公顷、占比32.60%；规划为公益性用地面积4.35590公顷，包括交通设施用地和绿地与开敞空间用地。

从位置示意图来看，地块位于首府新区核心区域，抗美援朝烈士陵园东北侧。

地块示意图 仅供参考

地块东临鸭绿江北街，可谓是皇姑区C6科创走廊的“门户”区域，且紧邻在建地铁六号线。

地块规划用途为商业服务业设施用地、交通设施用地、绿地与开敞空间用地。未来随着地块的落成，将完善首府新区配套设施，进一步满足居民生活所需。

区域还有动作，抗美援朝烈士陵园将改扩建！

据悉，地块旁的抗美援朝烈士陵园也将有新变化。5月31日，沈阳市自然资源局发布“沈阳抗美援朝烈士陵园改扩建工程项目规划设计方案批前公示”。

沈阳市抗美援朝烈士陵园管理中心位于皇姑区的沈阳抗美援朝烈士陵园改扩建工程位于沈阳市皇姑区陵东街道沈阳抗美援朝烈士陵园内，规划用地性质为绿地，面积为19030平方米。

6月7日，辽宁建设工程信息网发布“沈阳抗美援朝烈士陵园改扩建工程施工”招标公告。

沈阳抗美援朝烈士陵园改扩建工程已经由辽宁省·沈阳市·沈阳市备案，以沈发改审字[2024]80号批准建设。

招标范围显示，项目建设性质为改扩建，项目占地面积约19030平方米，主要建设内容包括地宫、地上不封闭半圆弧形广场及园区绿化、地上配套设施、室外管网、电力增容及拆迁等部分。

未来，随着改扩建的完工，抗美援朝烈士陵园将更好地传承弘扬伟大的抗美援朝精神、发挥爱国主义教育基地学习教育功能、做强红色文化旅游品牌。

写在最后：

近年来，皇姑首府新区在政府和房企的共同打造下快速崛起。曾经的“城乡结合部”悄然嬗变，成为沈阳北部最具活力的新城区。

虽然当下楼市低迷，但首府新区供地仍在持续。今年4月万科重仓首府新区，斩获北陵农场（一期）、鸭绿江北街西地块。房企逆势拿地，反映了板块巨大的发展潜力和广阔前景。而6月26日板块另一宗地块——百度西-1地块也将挂牌交易，最终花落谁家，让我们拭目以待。

?编辑|大伟

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内容审核：李帅律师

来源：头条-?皇姑2024土地征收成片开发有消息了，