久久久久久成人_久久在线_欧美日韩久久久久_天天操天天干天天爽_91看片网站_99热视

城中村改造 环保拆迁 集体土地 企业 国有土地 强拆维权 工程占地 农田征收
电       话: 400-1598098 咨询热线: 13811117637

乡村土地承包经营权能否转让给集体成员以内的人?,农村土地承包经营权是否可以转让给集体成员之外的人?:今日在线拆迁法、征收法律咨询

  • 发布时间:

    2024-08-01 23:01:04
  • 作者:

    圣运律师
  • 字体大小

    []

乡村土地承包经营权能否转让给集体成员以内的人?,法律分析:集体土地使用权可以转让,但仅能转让给本集体成员,且不可以转让用于非农业建设。 农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是符合土地利用总体规划并依法取得建设用

乡村土地承包经营权能否转让给集体成员以内的人?,农村土地承包经营权是否可以转让给集体成员之外的人?:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、乡村土地承包经营权能否转让给集体成员以内的人?

法律分析:集体土地使用权可以转让,但仅能转让给本集体成员,且不可以转让用于非农业建设。 农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第六十三条 土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途,并经依法登记的集体经营性建设用地,土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用,并应当签订书面合同,载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。前款规定的集体经营性建设用地出让、出租等,应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。通过出让等方式取得的集体经营性建设用地使用权可以转让、互换、出资、赠与或者抵押,但法律、行政法规另有规定或者土地所有权人、土地使用权人签订的书面合同另有约定的除外。集体经营性建设用地的出租,集体建设用地使用权的出让及其最高年限、转让、互换、出资、赠与、抵押等,参照同类用途的国有建设用地执行。具体办法由国务院制定。

农村土地承包经营权能否转让给集体成员以内的人

法律分析:土地承包权可以转让,当前我国农村集体土地的承包经营权流转方式主要有七种:转包、出租、互换、转让、抵押、入股和继承,但不能买卖。法律依据:《中华人民共和国土地承包法》第四条 国家依法?;づ┐逋恋爻邪叵档某て谖榷?。农村土地承包后,土地的所有权性质不变。承包地不得买卖。第十六条 承包方享有下列权利:(一)依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利,有权自主组织生产经营和处置产品;(二)承包地被依法征收、征用、占用的,有权依法获得相应的补偿;(三)法律、行政法规规定的其他权利。第三十二条 通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。第三十四 条土地承包经营权流转的主体是承包方。承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式。

农村土地承包经营权是否能向集体成员以外的人流转

转让集体土地使用权行为合法。根据我国农村土地承包经营的法律规定。农村的土地承包经营权是可以在平等自愿的基础上,通过转让或者是转包等方式进行流转的。法律依据:《农村土地承包法》第三十六条承包方可以自主决定依法采取出租(转包)、入股或者其他方式向他人流转土地经营权,并向发包方备案。第三十八条土地经营权流转应当遵循以下原则:(一)依法、自愿、有偿,任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转;(二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途,不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境;(三)流转期限不得超过承包期的剩余期限;(四)受让方须有农业经营能力或者资质;(五)在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权。

农村土地承包经营权转让

农村土地承包经营权转让的条件如下:1.转让方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源。2.经发包方同意。转让土地承包经营权要经发包方同意,而不像转包、出租和互换土地承包经营权只需向发包方备案即可。3.受让方应当是从事农业生产经营的农户。法律依据:《农村土地承包法》第三十四条,经发包方同意,承包方可以将全部或者部分的土地承包经营权转让给本集体经济组织的其他农户,由该农户同发包方确立新的承包关系,原承包方与发包方在该土地上的承包关系即行终止。

乡村土地使用权能否永久转让?

在我国土地使用权可以转让的依据为:《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条规定,土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的,土地使用权不得转让。第二十条规定,土地使用权转让应当签订转让合同。第二十一条规定,土地使用权转让时,土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。第二十二条规定,土地使用者通过转让方式取得的土地使用权,其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。法律依据:《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的,土地使用权不得转让。第二十条土地使用权转让应当签订转让合同。第二十一条土地使用权转让时,土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。

土地承包经营权人可以通过什么方式转让土地经营权?

土地承包经营权可以转让。土地承包经营权转让的主体是承包方,承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否转让给他人来进行经营?!睹穹ǖ洹范酝恋爻邪ǖ南喙毓娑ㄗ髁送晟疲⑸境厥褂萌ú坏玫盅旱墓娑ǎ允视λ腥ā⒊邪?、经营权三权分置,经营权流转的格局,以及三权分置土地经营权入市的需要。法律依据:《民法典》第三百三十四条,土地承包经营权人依照法律有权将土地承包经营权互换、转让。未经依法批准,不得将承包地用于非农建设。《民法典》第三百三十五条,土地承包经营权互换、转让的,当事人可以向登记机构申请登记;未经登记,不得对抗善意第三人。

该内容由 范晓峰律师 和 律说律答 共创回答

二、农村集体土地使用权可以转让吗

法律分析:现在农村土地可以分为使用权、所有权以及经营权三类,其中农村土地所有权是不可以转让的,农村土地使用权在合法的条件下可以转让。

法律依据:《中华人民共和国土地管理法》

第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。

第十二条 土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。

三、农村土地承包经营权是否可以转让给集体成员之外的人?

转让集体土地使用权行为合法。根据我国农村土地承包经营的法律规定。农村的土地承包经营权是可以在平等自愿的基础上,通过转让或者是转包等方式进行流转的。法律依据:《农村土地承包法》第三十六条承包方可以自主决定依法采取出租(转包)、入股或者其他方式向他人流转土地经营权,并向发包方备案。第三十八条土地经营权流转应当遵循以下原则:(一)依法、自愿、有偿,任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转;(二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途,不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境;(三)流转期限不得超过承包期的剩余期限;(四)受让方须有农业经营能力或者资质;(五)在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权。

农村土地承包经营权能否转让给集体成员以内的人

法律分析:土地承包权可以转让,当前我国农村集体土地的承包经营权流转方式主要有七种:转包、出租、互换、转让、抵押、入股和继承,但不能买卖。法律依据:《中华人民共和国土地承包法》第四条 国家依法?;づ┐逋恋爻邪叵档某て谖榷āE┐逋恋爻邪螅恋氐乃腥ㄐ灾什槐洹3邪夭坏寐蚵?。第十六条 承包方享有下列权利:(一)依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利,有权自主组织生产经营和处置产品;(二)承包地被依法征收、征用、占用的,有权依法获得相应的补偿;(三)法律、行政法规规定的其他权利。第三十二条 通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。第三十四 条土地承包经营权流转的主体是承包方。承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式。

乡村土地承包经营权能否转让给集体成员以内的人?

法律分析:集体土地使用权可以转让,但仅能转让给本集体成员,且不可以转让用于非农业建设。 农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第六十三条 土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途,并经依法登记的集体经营性建设用地,土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用,并应当签订书面合同,载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。前款规定的集体经营性建设用地出让、出租等,应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。通过出让等方式取得的集体经营性建设用地使用权可以转让、互换、出资、赠与或者抵押,但法律、行政法规另有规定或者土地所有权人、土地使用权人签订的书面合同另有约定的除外。集体经营性建设用地的出租,集体建设用地使用权的出让及其最高年限、转让、互换、出资、赠与、抵押等,参照同类用途的国有建设用地执行。具体办法由国务院制定。

农村土地承包经营权

承包农村土地时,有承包经营权。农村土地承包经营权是公民集体对集体所有或国家所有由全民所有制或集体所有制单位使用的国有土地的承包经营权,权利内容由合同约定。承包经营权是存在于集体所有或国家所有的土地或森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面的权利。法律依据:《中华人民共和国农村土地承包法》第二条本法所称农村土地,是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于农业的土地。第九条承包方承包土地后,享有土地承包经营权,可以自己经营,也可以保留土地承包权,流转其承包地的土地经营权,由他人经营。

土地承包经营权人流转土地经营权的方式有哪些

流转土地承包经营权的法定方式有:出租(转包)、互换、转让、入股。通过招标、拍卖、公开协商等方式承包土地且依法登记取得权属证书的,可以依法采取抵押或者其他方式流转土地经营权。法律依据:《农村土地承包法》第三十六条承包方可以自主决定依法采取出租(转包)、入股或者其他方式向他人流转土地经营权,并向发包方备案。第四十条土地经营权流转,当事人双方应当签订书面流转合同。第四十六条经承包方书面同意,并向本集体经济组织备案,受让方可以再流转土地经营权。

农村土地承包经营权转让

农村土地承包经营权转让的条件如下:转让方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源。经发包方同意。转让土地承包经营权要经发包方同意,而不像转包、出租和互换土地承包经营权只需向发包方备案即可。受让方应当是从事农业生产经营的农户。法律依据:《农村土地承包法》第三十四条,经发包方同意,承包方可以将全部或者部分的土地承包经营权转让给本集体经济组织的其他农户,由该农户同发包方确立新的承包关系,原承包方与发包方在该土地上的承包关系即行终止。

该内容由 柴云海律师 和 律说律答 共创回答

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

土地承包经营权能转让给村集体成员以外的人吗

农村土地可以转包给集体以外的人么

农村土地承包经营权能否转让

农村集体土地承包经营权可以转让吗

土地承包经营权流转给村集体外的人需要审批吗

农村土地经营承包权可以转让吗

农村土地承包经营权可以转变为所有权吗

农村土地可以转包给集体以外的人么

土地承包经营权可以转让给集体以外的人吗

农村土地可否转包给集体组织之外的人

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

请问村集体的山林现在全村98%的人都签了同意给其中一个人这个人可以办理土地确权手续吗?,麻烦问下村集体的山林现在全村百分之98的人都签字同意给其中一个人这个人能办理土地确权手续吗?:今日在线拆迁法、征收法律咨询

土地证是别人的房子是我的拆迁怎么补偿,土地证的人过世了那怎么办呢:今日谈征地拆迁话题

征地补偿一般家人怎么分配,征地补偿款是按家人的人数分配吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

全国法院:关于举证责任与证据审核的40则裁判案例,什么是指承担举证责任的人提供证据对案件事实加以证明所要达到的程度:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一棵树卖给他的土地,他也占据了说是他的,关键村里的人不敢帮我们说,这片土地就是我们。没有人敢帮忙,他人种我家土地上种树、树归谁?:今日在线拆迁法、征收法律咨询

行政拘留的人能不能考教师编,行政拘留对教师考编有影响吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

确认之诉中对诉讼标的有确认利益的人,疑点利益归于被告原则适用中国吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

去世的人拆迁还算人头吗,死亡几年内拆迁算人头:今日在线拆迁法、征收法律咨询

和征收办的人怎么谈补偿?与征收方谈判有什么技巧:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

20年前享受过动迁还能再享受,动迁过的人能否再次享受动迁:今日拆迁补偿在线咨询

拆迁户口移出和移进还能分房吗?已迁出的人还有获得拆迁补偿的权利吗:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

拆迁户口本上的人是否都会有赔偿,夫妻户口没有迁出本人的,能享受拆迁赔偿吗:今日拆迁补偿在线咨询

什么样的人具有农村土地承包经营权?什么人能继承土地承包经营权:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

拆迁户口本上的人都有赔偿吗,夫妻户口没有迁出本人的,能享受拆迁赔偿吗:今日拆迁补偿在线咨询

取得土地使用权是什么意思?取得土地使用权的人可以进行哪些活动:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

宅基地拆迁该怎么补偿,拆迁宅基地地上的人参怎么补偿

?如何判定民事行为能力欠缺的人签订的安置协议的有效性:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

拆迁时户口本内的人都有权得到拆迁款吗?房子拆迁户口本上的人都有赔偿吗湖南株洲:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

如何举报拆迁中的猫腻?如何举报违法征地拆迁的人:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

征地拆迁户?征地拆迁的人退休如何处理:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

内容审核:李站波律师

来源:头条-乡村土地承包经营权能否转让给集体成员以内的人?,

热门阅读
相关推荐

电话:400-1598098    邮箱:[email protected]  地址:北京市朝阳区亮马桥路甲40号二十一世纪大厦3层

拆迁律师  征地律师  征地拆迁补偿  版权所有 ?2015 北京圣运律师事务所 备案号:京ICP备11044403号

主站蜘蛛池模板: 九九热免费在线视频 | 夜色321看片资源站 亚洲撸 | 91香蕉视频导航 | 亚洲免费视频在线观看 | 91污视频在线观看 | 免费人成在线观看 | 热久久久久 | 91av在线视频观看 | 亚洲在线视频网站 | 91亚洲一区| 91精品久久久久久久久 | 国产91精选| 国产欧美一区二区三区免费视频 | 午夜欧美成人 | 在线一二区 | 免费精品久久久 | 中国一级毛片在线观看 | 希崎av在线 | 91在线播 | 91免费看电影 | 亚洲偷熟乱区亚洲香蕉av | 一级作爱视频免费观看 | 午夜免费播放观看在线视频 | 国产亚洲一二区 | 99热精品久久 | 国产综合亚洲精品 | 国产成人精品一区二区三区免费 | 国产高清在线观看 | 日本女优久久久 | 中文字幕一区二区三天 | 国产一级电影免费观看 | 五月天婷婷色综合 | 99亚洲天堂 | 国产成人啪午夜精品网站男同 | 亚洲精品久久久久久首妖 | 91高清视频 | 国产乱码精品一区二区三区亚洲人 | 91国内直播在线观看 | 国产在线观看二区 | 久久久成人999亚洲区美女 | 国产区免费 |