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拆迁安置补偿款能否遗传？,拆迁补偿安置是遗产吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

发布时间：
2024-08-04 15:04:40
作者：
圣运律师
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拆迁安置补偿款能否遗传？，被继承人需提供证据证明房屋归其所有，才能将征收补偿款作为遗产继承。公房拆迁补偿不属于遗产范围，承租人无所有权，无法继承。若承租人在拆迁前去世，无法继承补偿款。法律分析无论是城市房屋还是农村房屋，若被征收的房屋并未登

拆迁安置补偿款能否遗传？,拆迁补偿安置是遗产吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、拆迁安置补偿款能否遗传？

被继承人需提供证据证明房屋归其所有，才能将征收补偿款作为遗产继承。公房拆迁补偿不属于遗产范围，承租人无所有权，无法继承。若承租人在拆迁前去世，无法继承补偿款。

法律分析

无论是城市房屋还是农村房屋，若被征收的房屋并未登记在被继承人名下，则继承人需要提供相关证据证明该房屋属于被继承人所有，这样，因该房屋征收而取得的补偿款才能作为被继承人的遗产予以继承。

公房的拆迁安置补偿不能作为遗产继承，不属于遗产的继承范围。因房屋承租人并不是公有房屋的所有人，对该房屋只有居住使用的权利而无所有权，不属于其个人合法财产。承租人若是在房屋拆迁前身故，因为原承租人身份无法获得的补偿，这一身份利益也无法作为遗产分割。

拓展延伸

拆迁安置补偿款的继承权和法律规定

拆迁安置补偿款的继承权和法律规定是指在拆迁过程中，原居民因征收房屋而获得的补偿款是否可以遗传给后代或继承人，并且相关的法律规定是如何界定和保障这一权益的。根据我国法律的规定，拆迁安置补偿款通常是可以遗传的，可以成为被继承人的财产。然而，具体的继承方式和继承顺序可能会受到地方政府的管理和规定的影响，因此在每个地区可能会有所不同。为了保障原居民的权益，相关的法律法规也会规定拆迁补偿款的支付方式、金额计算方法以及申请继承的程序等具体细则。因此，在拆迁过程中，原居民及其继承人应当了解并遵守相关的法律规定，以确保自身权益的合法性和保障。

结语

无论是城市房屋还是农村房屋，若被征收的房屋并未登记在被继承人名下，继承人需提供相关证据证明其所有权，以继承因房屋征收而得的补偿款。公房的拆迁安置补偿不属于遗产继承范围，承租人无所有权。拆迁安置补偿款的继承权根据地方政府管理和规定，具体细则需遵守。原居民及继承人应了解相关法律规定，确保权益合法保障。

法律依据

《中华人民共和国民法典》

第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

二、户口迁出的子女还享有拆迁补偿吗

户口迁出了，不能获得拆迁安置和补偿。拆迁安置和补偿是根据被拆迁房屋户籍确定的，所以户口迁出是不能获得相应的补偿的。具体的情况可以向当地的拆迁部门进行询问。根据规定，被征收人符合住房保障条件的，可以通过住房保障的形式解决居住问题。房屋补偿有，有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。

农村宅基地房屋拆迁补偿中，分为两部分，一部分是对地上建筑物的补偿，地上建筑物属于产权人所有，作为父母的遗产，无论户口是否在内，子女都有权依法继承。另一部分是对宅基地土地使用权的补偿，土地使用权不属于遗产部分，不能继承，由户口在内的原权利人分离。所以和户口没有关系，由被拆迁房屋本身价值确定。

户口迁出农村后是否可以继承老家的宅基地

1.农村宅基地属于农村集体，也就说属于整个村，为了村民生活有保障，村民可无偿使用宅基地。但是户迁出农村（前些年“农转非”）的人，这部分人不再是村集体的成员，无权继承宅基地。

2.村集体收回宅基地也是有条件的。虽说户口迁出农村不能继承宅基地，但宅基地上面的房屋可继承。户不在农村的子女继承老家房屋后不可对房屋进行修建，更不能进行重建，待房屋自然坍塌、消亡后，村集体收回宅基地。这样的规定对于在城市安家落户，有固定工作的人来说并无大碍，但对于居无定所的人来说有很大影响。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

三、拆迁补偿安置是遗产吗

拆迁补偿安置是遗产吗

拆迁补偿安置是不是遗产需视具体情况而定。

1、如果被征收的房屋属于房屋所有权人实际居住、使用，则上述补偿款依法全部属于被征收人即房屋所有权人所有。如果被征收的房屋并不是房屋所有权人实际居住、使用，则一般认定被征收房屋价值的补偿全部属于房屋所有权人所有，搬迁，停业补偿等费用则根据实际情况确认是否归房屋所有权人所有。在房屋所有权人已经过世的情况下，则属于房屋所有权人所有的征收补偿款应作为遗产依法予以继承，若被征收人有遗嘱的，按其遗嘱办理，若没有遗嘱，则按照《民法典》的规定，由其法定继承人予以继承。若采取的是房屋产权调换方式，则被继承人作为被征收人取得产权调换房亦按照上述继承原则办理。

2、对于农村房屋的拆迁补偿原则上分房屋补偿款和宅基地补偿款。地上物（即房屋）的补偿原则上应当归属于房屋所有权人即房屋权利人。房屋权利人已经死亡的，拆迁补偿款作为遗产按继承关系处理。而对于宅基地补偿款，由于农村宅基地使用权具有很强的身份属性，系农村集体经济组织无偿提供给本集体成员享有的，且按户计算，一户人口减少，宅基地使用权则由一户中剩余的成员共同使用，因此，能否作为遗产继承需要结合实际情况进行具体分析。

拆迁安置补偿属于遗产需要同时满足3个条件，具体如下：

1、必须是公民死亡时遗留的财产；

2、必须是公民个人所有的财产；

3、必须是合法财产。

农村征地补偿款分配原则一般如下：

1、土地补偿费归村集体所有；

2、地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。

3、需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

城市公房承租人去世后的拆迁补偿款问题分析：

公房拆迁补偿款一般是给承租人的一种补偿及住房安置费用，归承租人和共同居住人共有。由于公房的福利性和公房出租的行政管理特点，共同居住的人一般需要特定的条件，比如要求具有本市常住户口且共同居住两年以上又无其他住房条件。在公房承租人和共同居住人共存的情况下，如果拆迁发生在承租人去世前，则拆迁款至少一半属于承租人，由其自由支配，在其去世后，该款项作为遗产，由其继承人予以继承。而如果拆迁发生在承租人去世后，那么全部迁拆款一般应归属其他共同居住人，不能作为承租人的遗产继承。

《中华人民共和国民法典》

第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

《城市房屋拆迁管理条例》

第十三条拆迁人与被拆迁人应当依照本条例的规定，就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项，订立拆迁补偿安置协议。

拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。

《城市房屋租赁管理办法》

第十一条租赁期限内，房屋出租人转让房屋所有权的，房屋受让人应当继续履行原租赁合同的规定。

出租人在租赁期限内死亡的，其继承人应当继续履行原租赁合同。

住宅用房承租人在租赁期限内死亡的，其共同居住两年以上的家庭成员可以继续承租。

《中华人民共和国土地管理法实施条例》

第三十二条省、自治区、直辖市应当制定公布区片综合地价，确定征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准，并制定土地补偿费、安置补助费分配办法。