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农村拆迁标准是什么,国家农村拆迁的标准:今日征拆法律知识更新

  • 发布时间:

    2025-01-13 16:21:37
  • 作者:

    圣运律师
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农村拆迁标准是什么,农村拆迁标准是什么,根据《土地管理法》第47条规定,农村土地补偿标准如下:1 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。2 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。3 征收耕地的土地补

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一、农村拆迁标准是什么,农村拆迁标准是什么

根据《土地管理法》第47条规定,农村土地补偿标准如下:1.征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。2.征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。3.征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。4.征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。5.每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。6.被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。7.征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。8.依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。

二、国家农村拆迁的标准

法律分析:1、土地补偿费是前三年平均年产值的6-10倍;2、安置补助费是按照需要安置的农业人口数计算标准,是前三年平均年产值的4-6倍;3、土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。

法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二条 为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。

三、国家对于农村拆迁标准

法律分析:土地补偿费是前三年平均年产值的6-10倍、安置补助费是按照需要安置的农业人口数计算标准,是前三年平均年产值的4-6倍。若尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费、土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍、地上附着物和青苗费,由省、自治区、直辖市规定。

法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 征收耕地,征收补偿主要包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费。

四、农村拆迁房屋赔偿标准

法律分析:农村房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:

(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;

(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;

(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房

法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百一十七条 为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序征收、征用不动产或者动产的,应当给予公平、合理的补偿。

五、农村房屋拆迁补偿的标准

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

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文章来源参考:【头条】,农村拆迁的标准

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投稿:喻安轩

内容审核:张小华律师

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