北京直管公房的腾退规定是什么,北京直管公房的腾退规定是什么,律师分析：鼓励承租人自愿交回直管公房使用权；承租人申请交回直管公房使用权并由经营管理单位收回的，经营管理单位适当给予承租人货币补偿。承租人交回使用权后，可以申请购买区政府提供的共有
律师分析：
鼓励承租人自愿交回直管公房使用权；承租人申请交回直管公房使用权并由经营管理单位收回的，经营管理单位适当给予承租人货币补偿。承租人交回使用权后，可以申请购买区政府提供的共有产权房或承租公租房，符合条件的优先配售配租。该政策突出居民自愿申请，没有强制性；坚持政府主导实施，与以往的市场开发模式相比，实施主体由企业变成了政府或受其委托的单位；与住房保障政策有效对接，自愿腾退的直管公房承租人领取货币补偿后，可申请区政府提供的共有产权房源和公租房房源，符合条件的还可以优先配售配租。
【法律依据】：
《北京市关于加强直管公房管理的意见》 第三条 按照有关法规规章规定，承租人应按租金标准及时足额缴纳租金，不得擅自转租、转让、转借；承租人不得擅自改变房屋使用用途，不得利用房屋进行违法违规活动；承租人对租住的公房及设备负有保护责任，不得擅自拆改，同时应配合经营管理单位进行房屋加固、修缮和改造。直管公房变更承租人的，严格按照相关规定办理。
法律分析：鼓励承租人自愿交回直管公房使用权；承租人申请交回直管公房使用权并由经营管理单位收回的，经营管理单位适当给予承租人货币补偿。承租人交回使用权后，可以申请购买区政府提供的共有产权房或承租公租房，符合条件的优先配售配租。该政策突出居民自愿申请，没有强制性；坚持政府主导实施，与以往的市场开发模式相比，实施主体由企业变成了政府或受其委托的单位；与住房保障政策有效对接，自愿腾退的直管公房承租人领取货币补偿后，可申请区政府提供的共有产权房源和公租房房源，符合条件的还可以优先配售配租。
法律依据：《北京市关于加强直管公房管理的意见》 第三条 按照有关法规规章规定，承租人应按租金标准及时足额缴纳租金，不得擅自转租、转让、转借；承租人不得擅自改变房屋使用用途，不得利用房屋进行违法违规活动；承租人对租住的公房及设备负有保护责任，不得擅自拆改，同时应配合经营管理单位进行房屋加固、修缮和改造。直管公房变更承租人的，严格按照相关规定办理。
律师解答：
鼓励承租人自愿交回直管公房使用权；承租人申请交回直管公房使用权并由经营管理单位收回的，经营管理单位适当给予承租人货币补偿。承租人交回使用权后，可以申请购买区政府提供的共有产权房或承租公租房，符合条件的优先配售配租。该政策突出居民自愿申请，没有强制性；坚持政府主导实施，与以往的市场开发模式相比，实施主体由企业变成了政府或受其委托的单位；与住房保障政策有效对接，自愿腾退的直管公房承租人领取货币补偿后，可申请区政府提供的共有产权房源和公租房房源，符合条件的还可以优先配售配租。
【法律依据】：
《北京市关于加强直管公房管理的意见》 第三条 按照有关法规规章规定，承租人应按租金标准及时足额缴纳租金，不得擅自转租、转让、转借；承租人不得擅自改变房屋使用用途，不得利用房屋进行违法违规活动；承租人对租住的公房及设备负有保护责任，不得擅自拆改，同时应配合经营管理单位进行房屋加固、修缮和改造。直管公房变更承租人的，严格按照相关规定办理。
法律分析：
鼓励承租人自愿交回直管公房使用权；承租人申请交回直管公房使用权并由经营管理单位收回的，经营管理单位适当给予承租人货币补偿。承租人交回使用权后，可以申请购买区政府提供的共有产权房或承租公租房，符合条件的优先配售配租。该政策突出居民自愿申请，没有强制性；坚持政府主导实施，与以往的市场开发模式相比，实施主体由企业变成了政府或受其委托的单位；与住房保障政策有效对接，自愿腾退的直管公房承租人领取货币补偿后，可申请区政府提供的共有产权房源和公租房房源，符合条件的还可以优先配售配租。
法律依据：
《北京市关于加强直管公房管理的意见》 第三条 按照有关法规规章规定，承租人应按租金标准及时足额缴纳租金，不得擅自转租、转让、转借；承租人不得擅自改变房屋使用用途，不得利用房屋进行违法违规活动；承租人对租住的公房及设备负有保护责任，不得擅自拆改，同时应配合经营管理单位进行房屋加固、修缮和改造。直管公房变更承租人的，严格按照相关规定办理。
北京直管公房腾退补偿办法：北京西城腾退补偿政策：补偿办法：平移置换、共有产权房、公租房、货币补偿。补偿标准：补偿方单价约9.8万元/平方米，具体的补偿范围按房本证载面积×1.33计算，除此之外还可以选择官方在丰台区南苑的合顺家园、房山区阎村镇金林嘉苑等地提供的共有产权房。北京东城平房腾退补偿政策：补偿办法：申请式退租将采取货币补偿方式。补偿标准：为房屋市场价值总额扣除房屋重置成新价款。根据此前的评估，菜市口西片的标准房屋市场价格为96319元/建筑平方米，标准房屋重置成新价格为1732元/建筑平方米。房屋腾退依据的政策是在当市行政区范围内，为了征收、征用集体土地(以下简称征地)实施房屋腾退并需要对房屋所有权人(以下称被拆迁入)补偿安置的，适用本意见。征地房屋腾退应当遵循依法管理、妥善安置、合理补偿的原则，并符合房屋土地利用总体规划、城乡建设规划。征地房屋腾退，房屋所有权人应当按本意见规定对房屋所有权人给予补偿安置，房屋所有权人应当在搬迁期限内完成搬迁。腾退补偿政策主要包括以下两个方面，首先是保障性住房法规；其次是保障性住房相关政策等。房屋腾退货币补偿，等于合法拥有房产评估价格加上房屋装修装饰商定补偿金额，强调了居民自愿、平等协商、公平公开、适度改善的基本原则；由于保障房是对经济困难家庭的一种帮助，在一定程度上使得部分开发商不重视。北京的腾退补偿政策的形成，有利于保障房居住者的合法权益。法律依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定：”对被征收人给予的补偿应当包括： 被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。第十九条规定”对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。“
●北京直管公房的腾退规定是什么意思
●北京直管公房腾退政策
●北京直管公房腾退补偿办法
●北京直管公房的腾退政策最新进展
●北京中心城区直管公房腾退
●北京直属公房腾退
●北京直管公房退租的最新消息?
●北京的直管公房怎么停了
●北京直管公房房改政策
●北京直管公房可以自行要求腾退吗
●北京直管公房的腾退规定是什么意思
●北京直管公房的腾退规定是什么意思
●北京直管公房的腾退政策最新进展
●北京直管公房腾退补偿办法
●北京中心城区直管公房腾退
●北京直属公房腾退
●北京直管公房退租的最新消息?
●北京的直管公房怎么停了
●北京直管公房房改政策
●北京直管公房可以自行要求腾退吗
●直管公房腾退补偿的具体细则是什么？，北京直管公房腾退补偿办法:今日征拆法律知识更新
●国家公房拆迁怎样补偿，公房拆迁怎么补偿:今日征拆法律知识更新
●公房拆迁补助 法律问题，公房拆迁怎么补偿:今日征拆法律知识更新
●公房拆迁补偿款归谁，公房拆迁补偿款应该归谁:今日征拆法律知识更新
●公房拆迁补偿款如何分配，什么是公房，公房拆迁补偿费如何分配:今日征拆法律知识更新
●公房拆迁补偿款应该归谁，公房拆迁是如何补偿:今日征拆法律知识更新
●拆迁公房会赔偿拆迁补偿吗，公房拆迁怎么补偿:今日征拆法律知识更新
●公房拆迁,承租人可不可以拿到拆迁补偿，公房拆迁承租人可不可以拿到拆迁补偿:今日征拆法律知识更新
●经过房改的单位公房、福利房,在拆迁中怎么补偿，经过房改的单位公房、福利房，在拆迁中怎么补偿:今日征拆法律知识更新
●上海公房拆迁应该如何补偿，公房拆迁怎么补偿:今日征拆法律知识更新
●拆迁后公房怎么补偿，公房拆迁怎么补偿:今日征拆法律知识更新
●公房拆迁补偿应该归谁，公房拆迁怎么补偿:今日征拆法律知识更新
●公房拆迁补偿款该归谁，公房拆迁怎么补偿:今日征拆法律知识更新
●公房被拆后承租人能拿到补偿吗，公房拆迁承租人可不可以拿到拆迁补偿:今日征拆法律知识更新
●若是公房拆迁了怎么办？，公房拆迁怎么补偿:今日征拆法律知识更新
●单位公房拆迁有补偿吗，公房拆迁怎么补偿:今日征拆法律知识更新
文章来源参考：【头条】，北京直管公房腾退政策本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！
投稿：梁诺依
内容审核：刘鹏飞律师
电话：400-1598098 邮箱：[email protected] 地址：北京市朝阳区亮马桥路甲40号二十一世纪大厦3层
