一、宅基地证拆迁有什么作用

宅基地证在拆迁中具有重要作用。首先，它是确认宅基地使用权归属的合法凭证，能明确拆迁补偿的对象范围，保障宅基地所有者应得的权益。有了宅基地证，在拆迁补偿谈判中，所有者可以依据证上记载的面积、位置等信息，合理主张自己的补偿份额，避免因权属不清而导致补偿纠纷。其次，宅基地证是办理拆迁相关手续的必要依据，如拆迁安置协议的签订等，缺少该证可能会使拆迁程序受阻，影响拆迁进度和所有者的权益实现。最后，在一些情况下，宅基地证还可作为产权证明，用于抵押贷款等经济活动，为所有者提供一定的经济保障。

二、拆迁后宅基地没修会被收回吗

一般情况下，拆迁后宅基地未修建通常不会立即被收回。根据相关法律规定，在拆迁过程中，宅基地的权益已得到相应处理。如果只是暂时未修建，只要符合当地宅基地管理的相关规定和程序，宅基地的使用权仍然属于原权利人。

然而，如果存在长期闲置、未按规定使用等情况，可能会面临被收回的风险。比如，超过规定时间未进行修建且未说明合理理由，或者将宅基地用于非农业建设等不符合规定的用途。

此外，不同地区对于拆迁后宅基地的管理政策可能会有所差异，具体情况还需依据当地的法律法规和政策来确定。如果对宅基地的后续处理存在疑问，建议及时向当地的土地管理部门或相关机构咨询了解。

三、宅基地拆迁补偿归谁所有

宅基地拆迁补偿一般归宅基地使用权人所有。宅基地属于集体所有，农民享有宅基地的使用权。在宅基地拆迁过程中，补偿款主要是对宅基地上房屋及附属物等的补偿，这些通常归宅基地使用权人即房屋的所有者。

然而，如果宅基地上的房屋是家庭成员共同建造或共有，那么在分配拆迁补偿款时，应根据家庭成员的贡献、出资等情况进行合理协商分配。比如，共同出资建造房屋的家庭成员，在分配补偿款时可适当考虑其出资比例。

另外，如果存在遗嘱等法律文件对宅基地拆迁补偿的归属有明确约定，那么应按照遗嘱执行。总之，宅基地拆迁补偿的归属需根据具体情况，综合考虑各种因素后进行确定。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●宅基地证拆迁有什么作用和用途

●宅基地证拆迁赔偿

●宅基地拆迁房产证

●宅基证拆迁值多少钱?

●宅基地使用证拆迁

●宅基地拆迁需要谁签字

●宅基地拆迁房子归谁

●宅基地证拆迁赔偿

●宅基地拆迁有补偿吗

●宅基地拆迁补偿归谁所有

●拆迁后宅基地没修会被收回吗怎么办

●拆迁后宅基地没修会被收回吗知乎

●拆迁后没有宅基地怎么办

●房屋拆迁后宅基地

●房子拆迁宅基地消失了吗

●拆迁后原来的宅基地还有效吗

●宅基地拆迁了还能申请吗

●拆迁宅基地上没有房屋怎么赔偿

●农村宅基地拆迁后还能申请宅基地吗

●拆迁后宅基地补偿标准

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●拆迁和迁移赔偿一样吗，农村拆迁有什么补偿:今日关于拆迁普法话题更新

●拆迁律师有什么用处吗

●城中村改造补偿标准太低，城中村改造和拆迁有什么区别:今日城中村改造更新

●拆迁律师有什么用处

●猇亭2021年有什么新规划,猇亭区城市更新政策解读:今日谈城市更新百科

●拆迁产权调换有什么补偿，产权调换安置房屋的补偿:今日拆迁补偿法律在线咨询

●拆迁强拆补偿标准2019，2019年拆迁新规有什么？:今日拆迁补偿法律在线咨询

●农迁房和拆迁安置房的区别，农村拆迁对户口有什么要求:今日关于拆迁普法话题更新

●村上拆迁和户口有关系吗，拆迁和棚户区改造有什么区别:今日关于拆迁普法话题更新

●拆迁安置权益包括哪些内容，购买的宅基地拆迁有什么补偿:今日关于拆迁普法话题更新

●征地有什么方式提出补偿，征地补偿有哪些内容:今日关于拆迁普法话题更新

●遇到拆迁有什么补偿吗，拆迁补偿离婚:今日关于拆迁普法话题更新

●新增人口拆迁有补偿吗，要拆迁有什么证据吗:今日关于拆迁普法话题更新

●无证房拆迁有什么补偿吗，拆迁怎么补偿珠海户口:今日关于拆迁普法话题更新

●征收学校用地怎么补偿的，对农村拆迁有什么补偿吗:今日关于拆迁普法话题更新

●城市房屋拆迁补偿图片，城市房屋拆迁补偿与农村房屋拆迁补偿有什么区别:今日拆迁补偿法律在线咨询

●民办学校拆迁补偿，建学校征地有什么赔偿:今日拆迁补偿法律在线咨询

●建地铁拆迁有什么补偿，修地铁要拆住房怎么补偿:今日拆迁补偿法律在线咨询

●费县农村拆迁有什么补偿，费县拆迁补偿规定:今日拆迁补偿法律在线咨询

●个人与企业拆迁补偿不同，企业拆迁和个人拆迁有什么区别:今日拆迁补偿法律在线咨询

内容投稿：吴梓

内容审核：王兰律师

来源：头条-宅基地拆迁补偿归谁所有，宅基地房屋拆迁补偿