一、拆迁是1.2还是1.3

关于拆迁赔偿的标准，通常都是依据地方政府所遵循的国家法律法规，同时结合本地城市的实际情况而设定的。

由于各个地区的情况可能存在差异，所以具体的赔偿比例也会有所不同。

在我国，拆迁赔偿通常会综合考虑被拆迁房屋的市场价值、土地使用权的价值以及在整个搬迁过程中所产生的相关费用。

至于您提到的1.2或1.3的数字，有可能代表着赔偿系数，或者是赔偿金额相对于原房产价值的比例。

在实际操作过程中，这个比例会因为房屋的具体状况、地理位置、建筑面积等多种因素而进行相应的调整。

要想准确了解具体的赔偿比例，建议参考当地政府最新的拆迁政策以及相关的法律法规。

二、拆迁时装修费评估标准

1.关于房屋补偿费用的计算，我们会依据被拆迁房屋的建筑结构以及折旧程度进行等级划分，并采用每平米的价格进行精确计量；

2.另外涉及到周转补偿费用，我们将按照被拆迁房屋住户的临时居住条件服务级别进行具体划分，对符合条件的住户实施每月每人的津贴补贴；

3.此外，对于奖励性补偿费用，我们将尊重当地政府根据本地区实际情况及国家相关法律法规所作出的决定，同时要求拆建单位必须严格遵守，不得擅自变更或调整。

三、上海拆迁补偿按户口还是人头

在上海地区，征收与补偿的原则一般是全方位地考量户籍以及实际居住人口这两大关键要素。

具体而言，补偿方案的制定往往依据房屋所有者的户籍地、家庭成员数量等因素，并严格遵循各方面相关政策法规。

此举意在公正且恰如其分地分配补偿资源，同时充分顾及家庭实际居住人口的生活需求。

故而，在拆迁补偿过程中，并不仅仅依据户籍或实际居住人口一个因素作定论，还需结合实际状况以及地方政府的具体规定来加以明确。

《上海市城市房屋拆迁管理条例》第十九条

拆迁补偿安置应当根据被拆迁房屋的性质、用途、面积、位置、市场价格以及被拆迁人的实际需要等因素，合理确定补偿标准和方式。

《上海市城市房屋拆迁管理条例》第二十条

拆迁补偿可以采用货币补偿、房屋产权调换或者其他方式。货币补偿的金额，应当根据被拆迁房屋的市场评估价格确定。房屋产权调换的，应当按照等价交换的原则进行。

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内容投稿：苏可

内容审核：赵正群律师

来源：中国法院网-上海拆迁补偿按户口还是人头，上海拆迁户赔偿