棚户区改造项目中的模拟拆迁什么意思

政府在旧城改造中，确定拆迁区块之前，先了解居民的响应程度，如果绝大多数居民有拆迁的意愿，则当地居民通过居委会联名向政府递交改造的申请，政府将此地块作为拆迁地块，然后政府就原有旧房价值进行预评估，将拟安置房屋地块的价值，位置，面积、社区的情况明确告知居民，由居民决定是否拆迁，签订模拟拆迁协议的比例达到规定比例则政府再发布正式的征收公告，若在一定期限内，政府还未发布正式的征收公告，则模拟拆迁协议自动失效。

模拟拆迁不是正式拆迁，不能发布拆迁通告，不能印发拆迁通知。是有当地有关部门在没有经过相关征收程序的前提下，通过对于片区居民意向的征集，如果达到相关的比例，那么，就启动相关征收程序的行为。

模拟拆迁的特点

1、模拟拆迁主要是在国有土地上的棚户区改造中尝试的。

2、模拟拆迁有生效条件和退出机制，即同意改造户数未达到改造范围内总户数90%-100%的，房屋征收部门应当终止模拟搬迁。

3、将模拟搬迁作为房屋征收的重要环节，在征收决定作出之前，已经开始做征收中的征收要件工作，和法律上规定的程序来了个大颠倒。

4、在模拟拆迁中，全部的模拟程序达到征收要件时，征收主体再依法作出征收决定。

读者如果需要法律方面的帮助，欢迎到北京圣运律师网进行法律咨询。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●棚户区改造项目中的模拟拆迁什么意思啊

●棚户区改造项目中的模拟拆迁什么意思呀

●模拟拆迁是不是基本会拆

●什么是模拟拆迁

●模拟拆迁和正式拆迁

●模拟拆迁终止还会拆迁吗

●模拟拆迁2018

●棚户区改造项目中的模拟拆迁什么意思呀

●模拟拆迁合法吗

●模拟拆迁需要什么程序

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●2021驻马店棚户区还拆不拆?驻马店棚户区拆迁自建房补偿的方式有哪些?：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●成都棚改计划2021?2024成都棚户区拆迁流程：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●棚改过程中土地是否赔偿?承包土地遇到棚户区改造该怎么办：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●鸡西市2020年棚户区改造都有哪些地区??鸡西市棚户区拆迁补偿标准是什么?：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●棚户区改造赔钱多吗?棚户区改造怎么补偿：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●棚户区和城中村的法律规定?棚户区和城中村的补偿标准是什么：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●棚户区拆迁政策?棚户区拆迁补偿原则,补偿多少：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●宝鸡市渭滨区益门堡村暂时不拆迁了吗,宝鸡市太平堡村棚户区改造办法:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●棚户区改造拆迁政策?棚户区改造拆迁的补偿标准是什么?：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●模拟拆迁是不是基本会拆?棚户区改造项目中的模拟拆迁,需要注意些什么：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●棚户区改造可以要求回原址吗?棚户区改造被拆迁户能否要求原地回迁？：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●?棚户区改造,被拆迁户该如何维权：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●城中村改造 棚户区改造?城中村棚户区拆迁应如何补偿：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●棚户改造和城中村改造有区别吗?棚户区与城中村改造有什么不一样：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●棚改去库存?棚户区改造冷库怎么补偿：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●北京棚户区改造补偿标准是如何规定的？,北京棚户区改造有哪些补偿政策:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●北京棚户区拆迁补偿,北京棚户区改造有哪些补偿政策:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●北京棚户区改造补偿标准法,棚户区改造补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●丰台最新拆迁资讯！这些地区拆不拆？官方有最新答复！,2021年丰台区棚户区改造项目:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●北京棚户区改造有哪些补偿政策,棚户区改造国家补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

内容审核：张小华律师

来源：中国法院网-棚户区改造项目中的模拟拆迁什么意思，