对拆迁补偿方式被拆迁人是否可以进行选择

条例规定，被拆迁人可以选择补偿方式。但是选择权要受以下两种条件的限制：一是规定了拆迁非公益事业房屋的附属物不作产权调换，拆迁时被拆迁人只能选择货币补偿;二是被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，只能实行产权调换，被拆迁人不能选择货币补偿。

这样规定，主要是基于以下几个方面的考虑：一是附属物不具备独立使用性质，产权调换后无法独立使用。另外，附属物属于特定建筑，不同建筑对附属物的要求也不相同。二是解除不了租赁关系，意味着租赁双方不能就补偿金额的分配比例达成一致意见，拆迁人没有义务也很难就补偿金额给房屋所有人与使用人划定一个双方都认可的比例。在这种情况下，如果实行货币补偿，要么侵害出租人利益，要么侵害承租人的利益。另外，允许被拆迁人选择，被拆迁人为了早日解除已经存在的租赁关系，选择货币补偿，这样可能会出现因拆迁使原承租户失去了居住空间，也违背了不能因为拆迁而使原存在于被拆迁人与承租人之间的租赁关系强制解除的原则。

以上内容就是小编对“对拆迁补偿方式被拆迁人是否可以进行选择”问题进行的解答，读者如果需要法律方面的帮助，欢迎到北京圣运律师网进行法律咨询。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●对拆迁补偿方式被拆迁人是否可以进行选择

●拆迁补偿方式可以选择吗

●被拆迁人依法取得的拆迁补偿款

●拆迁补偿对象的认定

●拆迁人对被拆除的什么应予补偿

●拆迁补偿方案是否可诉

●被拆迁人有权选择什么安置

●拆迁补偿方式可以选择吗

●拆迁人与被拆迁人可以就哪些内容申请行政裁决

●拆迁补偿的对象是什么所有人

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●被拆迁人主体资格是否适格,被拆迁人的主体资格如何认定:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●被拆迁人怎么走法律程序?关于被拆迁人的补偿权问题：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●被拆迁人是如何认定的?被拆迁人选择拆迁补偿方式制度：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●拆迁以谁为被告?拆迁补偿方式由被拆迁人选择：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●拆迁后租房?被拆迁人房屋租出去了怎么办：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●拆迁确认?拆迁人的确定：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●没有房屋征收决定公告拆房子?既没房屋被非法拆除 被拆迁人就补偿问题应当如何寻求司法救济：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●被拆迁房屋的用途如何确定?房屋被拆迁人的范围应该怎么划分：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●小恩小惠具体有哪些?识破拆迁人伎俩之一一您接受过拆迁方的小恩小惠吗？：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●拆迁问题怎么举报?怀疑拆迁款被贪污,被拆迁人应当向哪儿举报：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●拆迁没有拆迁公告?拆迁补偿方案没有征集被拆迁人意见怎么办：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●拆迁评估报告给拆迁人吗?收到拆迁评估报告给出的拆迁补偿价格非常低怎么办：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●被拆迁人的主体资格如何确认？,被拆迁人的主体资格该如何认定:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●拆迁时人死了还能安置吗?农村拆迁人过世不到一年还有赔偿吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●拆迁评估可以自己找评估公司吗?房屋拆迁是否要找被拆迁人评估公司评估：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●?面对强势拆迁方,被拆迁人如何维权：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●拆迁评估报告不合理怎么办?拆迁评估报告不给被拆迁人是违法的吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●征地批文有期限吗?征地批文报批前,需要被拆迁人确认吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●旧城改造可以强拆吗?旧城改造时,被拆迁人是否有权要求原地回迁：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●拆迁 主体?被拆迁人的主体资格如何确认：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

内容审核：侯承志律师

来源：临律-对拆迁补偿方式被拆迁人是否可以进行选择，