一、拆迁评估程序是怎样的

1、房屋拆迁评估的程序如下：

(1)选定房地产评估机构。房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。

(2)房地产评估机构按照房屋征收评估办法对被征收房屋价值进行评估。房屋价值补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

(3)房地产评估机构进行评估后，作出评估报告。被拆迁人对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条、第二十条

二、拆迁的法定流程

1、到建设单位申请领取房屋拆迁许可证。

2、通过审查后，房屋拆迁管理部门颁发拆迁许可证，并由房屋拆迁管理部门颁布拆迁公告。

3、拆迁人书面通知拆迁范围内的房屋所有权人。

4、被拆迁人向房屋拆迁管理部门了解补偿方式和补偿金额、安置用房面积、安置地点和搬迁过渡方式等事项。

5、签订拆迁补偿安置协议。需要明确约定补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项。

另外，因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，房屋拆迁评估的程序包括：确定房地产评估机构;房地产评估机构按照房屋征收评估办法对被征收房屋价值进行评估;作证评估报告。希望以上内容能对你有所帮助，如果你还有其他问题可以点击下方按钮咨询，或者到北京圣运律师网咨询专业律师。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●2021拆迁评估

●202年拆迁

●拆迁 2022

●拆迁评估时间

●2021拆迁方案

●2021年拆迁标准是什么

●2o2|年拆迁新政策

●202年拆迁

●2o21拆迁政策

●2021年拆迁房屋

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●丽水市土地征收补偿费标准?丽水市市区征收集体土地补偿标准是怎样的？：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●龙里征收土地多少钱一亩?龙里县征收土地标准是怎样的：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●房屋拆迁资质怎么办理?房屋拆迁资格证书的审核流程是怎样的：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●淮阳区人民政府土地征收公告?淮阳县征收补偿标准是怎样的：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●征收率口诀?征收率怎么计算公式是怎样的？：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●北京市农村土地新政策?北京市农村土地征收补偿标准是怎样的？：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●划拨土地使用权的年限?划拨土地使用的最长年限是怎样的：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●集体土地使用权确权流程?确认集体土地使用权的规定是怎样的：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●阜阳市人民政府土地征收补偿安置方案公告?阜阳土地征收补偿标准是怎样的？：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●征地补偿合同纠纷?解决征地补偿协议纠纷的机制是怎样的呢：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●杜仲的收购价是多少公斤??国家征收杜仲的赔偿标准是怎样的：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●娄底2021年征地款补偿价目表?娄底市征收农村土地补偿标准是怎样的？：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●房改房土地出让金怎么计算公式?房改房土地出让金是怎样缴纳的：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●沉香树征收赔偿标准?沉香征收赔偿标准是怎样的？：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●征用土地和宅基地审批政策及措施?国家征收土地有年限吗?兄弟宅基地确权程序是怎样的?：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●土地出让金 规定?土地出让金管理办法中关于土地出让金的规定是怎样的：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●林地征收补偿款如何分配?林地征收补偿协议是怎样的：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●2020土地出让金标准是怎样的?土地出让金标准有规定吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●出让土地拆迁怎么补偿?出让地征收补偿标准是怎样的：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●农村土地合同法条款?农村土地使用合同范本是怎样的?征收土地多少钱一亩补偿?：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

内容审核：王学棉律师

来源：中国法院网-2024拆迁评估程序是怎样的，