一、房屋拆迁后回迁有什么规定

1、房屋拆迁时，被征收人选择产权置换补偿的，征收部门给予回迁房后，被征收人可以验收房屋，符合要求的，签订收房协议，然后办理产权登记。

2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条

房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

《不动产登记暂行条例实施细则》第三十四条申请国有建设用地使用权首次登记，应当提交下列材料：

(一)土地权属来源材料;

(二)权籍调查表、宗地图以及宗地界址点坐标;

(三)土地出让价款、土地租金、相关税费等缴纳凭证;

(四)其他必要材料。

前款规定的土地权属来源材料，根据权利取得方式的不同，包括国有建设用地划拨决定书、国有建设用地使用权出让合同、国有建设用地使用权租赁合同以及国有建设用地使用权作价出资(入股)、授权经营批准文件。

二、房屋拆迁补偿流程

1、拆迁人申领房屋拆迁许可证。

2、房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告。

3、房屋拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作。

4、确定拆迁补偿标准和安置方案。一般而言，对违章建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。拆迁补偿方式分为一般情形的补偿和特殊情形的补偿两类。一般情形的补偿分货币补和房屋产权调换、结算价差，被拆迁人可以选择补偿方式。特殊情形的补偿被拆迁人不能选择，或只作货币补，或只作房屋产权调换、结算价差。

5、拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达成拆迁补偿安置协议(协议拆迁)。

6、裁决拆迁。

7、强制拆迁。强制拆迁前拆迁人有就拆除房屋的有关事项向公证处申请办理证据保全的义务。

通过上述分析知道，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，被征收人选择产权置换补偿方式的，可以和征收部门签订征收补偿协议。征收部门交付房屋后，被征收人验收后，可以办理产权登记。希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题可以点击下方按钮咨询，或者到北京圣运律师网咨询专业律师。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●2024房屋拆迁后回迁有什么规定吗

●2024房屋拆迁后回迁有什么规定嘛

●21年后拆迁

●2024房屋拆迁后回迁有什么规定吗请问

●202年拆迁

●拆迁24号文件

●21年房子拆迁

●2024房屋拆迁后回迁有什么规定嘛

●2021年之后拆迁

●关于二o二一年房屋拆迁政策

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●承包农地有什么补贴?农地承包的期限是多长时间：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●未经承包人同意再次流转?承包经营权流转未经村委会备案的法律效力有什么问题：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●农村集体户口与家庭户口的异同,农村集体户口和家庭户口有什么区别:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●房屋土地用途分类?房屋土地使用权有什么类型：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●土地使用证作废的条件?土地使用证有什么用怎样变更以及怎样注销：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●关于土地使用权若干具体问题的解释?关于土地使用权的法律规定具体有什么：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●房屋拆迁协议有什么用?房屋拆迁协议的注意事项：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●农村宅基地的使用有什么规定?农村宅基地怎么合法使用：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●收回土地使用权的法律依据?收回土地使用权抗辩理由有什么：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●营业房拆迁赔偿?营业房拆迁承租人的拆迁利益有什么：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●拆迁协议和拆迁补偿协议有什么区别?约定的补偿与拆迁协议中的拆迁价格不一致怎么处理？：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●国家征收土地有什么用?国家征收的土地有期限吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●土地出让和划拨有什么区别 买卖?土地出让和划拨的区别是什么：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●土地出让方式协议出让?土地出让协议有什么注意事项：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●民法典关于回迁合同的?2024民法典中回迁房在回迁时有什么手续：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●农村承包地征收补偿?农民的承包地被征收补偿款给谁?征地补偿的项目有什么：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●土地使用权的相关法律?土地使用的相关法律有什么：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●开发商征地和国家征地?开发商征地和政府征地有什么区别：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●土地使用权出让的过程??土地使用权出让的四种方式有什么：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●政府可以惩罚某人的违法行为?有什么法律法规可以惩治政府的违法征地：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

内容审核：北京圣运律师

来源：头条-2024房屋拆迁后回迁有什么规定，