一、合法强拆必须具备什么条件

在进行强制拆除时，必需满足以下前提条件：已经向被征收人支付了足额的货币补偿款，提供了与之价值相当的产权调换房屋以及周转房；若被征收方已签订了征收补偿协议，但未能按照协议约定的期限履行交房义务；在法定时限内既没有签订征收补偿协议也未提出行政复议或行政诉讼主张；对于逾期仍未整改的违法建筑物，也将依法予以强制拆除。

《土地管理法》第八十三条建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的，可以在接到责令限期拆除决定之日起十五日内，向人民法院起诉；期满不起诉又不自行拆除的，由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行，费用由违法者承担。

二、不签字可以强拆吗

针对拆迁过程中未签署相关协议的情形，能否实施强行拆除的问题，其答案取决于具体情况：

（1）若在未签署协议且法律规定的期限内未提出适当的法律程序要求时，政府将无法进行强制拆除行为，因为这将被视为非法的强制拆迁；

（2）然而，当被拆迁者仅仅是未签署相关协议但在法定期间内并未提出法律程序要求，并且拒绝搬迁的情况下，征收方有权依法向人民法院申请强制执行拆除。

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内容审核：冯兴元教授

来源：临律-合法强拆必须具备什么条件，