一、顺义南彩镇2025年规划

律师分析:

分区规划，即区级国土空间总体规划，是顺义区国土空间发展的指南、可持续发展的空间蓝图，是各类开发保护建设活动的基本依据，对实现顺义区国土空间开发保护更高质量、更有效率、更加公平、更可持续具有重要意义。在国土空间规划体系中，分区规划处于承上启下的关键位置，对《总体规划》确定的目标、指标和任务进行深化细化，是下阶段编制控制性详细规划、乡镇域空间规划、村庄规划等规划的指导和依据。本次分区规划编制积极落实《中共中央国务院关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见》，探索完善北京市国土空间规划体系，为推动《总体规划》一张蓝图绘到底，夯实了重要的国土空间规划基础。

【法律依据】:

《中华人民共和国城乡规划法》

第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。

直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。

第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。

二、顺义2021~2025年规划

法律分析：

顺义分区规划(国土空间规划) ((2017 年—2035 年) 2019 年年11 月月I 序言为贯彻落实党中央、国务院批复精神和《北京城市总体规划(2016 年—2035 年)》以下简称“近日，不断发展的马坡新城，据悉，顺义区向阳小学新建工程完成立项批复。该校建成后，将有效缓解马坡地区学位紧张问题。该项目位于新城第11街区，总投资17227万元。

法律依据：

《中华人民共和国城乡规划法》

第一条 为了加强城乡规划管理，协调城乡空间布局，改善人居环境，促进城乡经济社会全面协调可持续发展，制定本法。

第二条 制定和实施城乡规划，在规划区内进行建设活动，必须遵守本法。

三、顺义南彩镇5年动迁规划

法律分析：顺义新城规划范围内的村都要拆，大概20多个吧。 2010年顺义拆迁计划40个整建制村，分别为 仁和镇：沙陀村，平各庄村。

法律依据：《城市房屋拆迁管理条例》 第七条 申请领取房屋拆迁许可证的，应当向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提交下列资料:

(一)建设项目批准文件;

(二)建设用地规划许可证;

(三)国有土地使用权批准文件;

(四)拆迁计划和拆迁方案;

(五)办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。

市、县人民政府房屋拆迁管理部门应当自收到申请之日起30日内，对申请事项进行审查;经审查，对符合条件的，颁发房屋拆迁许可证。

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内容审核：侯承志律师

来源：临律-顺义南彩镇2025年规划，