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北京市经适房申请条件,北京经济适用房申请条件:今日在线拆迁法、征收法律咨询

发布时间：
2024-07-31 02:41:09
作者：
圣运律师
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北京市经适房申请条件，申请条件申请购买经济适用住房应当以家庭为单位，并同时具备下列条件：(一)申请人须取得本市城镇户籍时间满3年，年满18周岁，且具有完全民事行为能力。单身家庭申请经济适用住房的，申请人须年满30周岁。(二)申请家庭人均住房

北京市经适房申请条件,北京经济适用房申请条件:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、北京市经适房申请条件

申请条件申请购买经济适用住房应当以家庭为单位，并同时具备下列条件：

(一)申请人须取得本市城镇户籍时间满3年，年满18周岁，且具有完全民事行为能力。单身家庭申请经济适用住房的，申请人须年满30周岁。

(二)申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭总资产净值符合规定的标准。具体标准按照我市每年向社会公布的标准执行。区县家庭人均住房家庭年收入和资产情况(万元)使用面积

(m2)1人户2人户3人户4人户5人户及以上城八区102.27243.36274.53365.2945648门头沟102.27243.36274.53365.2945648房山区102.12203.39274.23364.94455.60348通州区101.8219.22.921.63.6228.84.23364.838.4顺义区101.96133.16193.91264.51325.1238昌平区102.14153.36224.2304.8537大兴区102.1153.37234.18304.86385.2440符合规定条件的老人、严重残疾人员(以下简称重残人员)、患有大病人员、经济适用住房建设用地涉及的被拆迁家庭、重点工程建设涉及的被拆迁家庭、旧城改造和风貌?；ど婕暗耐馇彝ァ⒂鸥Ф韵蠛统凶馕７康茸》坷训募彝ィ捎畔扰涫?。其中：老人家庭是指申请家庭成员中至少有1人年满60周岁以上(含60周岁);重残人员是指申请家庭成员中有经残联鉴定为重度残疾的人员?；加写蟛∪嗽奔彝ナ侵干昵爰彝コ稍敝谢加幸韵虏≈⒒蜃龉韵率质酰壕咛逯嘎陨鏊ソ?尿毒症)、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠性动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术等。家庭成员是否患有上述病种，需要出示医疗机构的证明。承租危房的家庭是指申请家庭承租的住房经有资质的房屋安全鉴定机构鉴定为危险房屋。申请家庭成员之间应具有法定的赡养、扶养或者抚养关系,可包括：

(一)配偶;

(二)父母;

(三)未成年子女;

(四)已成年但因残疾或重大疾病不能独立生活的子女;

(五)父母双亡且由祖父母或者外祖父母作为监护人的未成年或者已成年但不能独立生活的孙子女和外孙子女;

(六)根据本条原则和有关程序认定的其他人员。重残家庭1人户按2人计算。

二、北京经济适用房怎么申请

北京经济适用房申请步骤如下：

1、领取北京经济适用房认购申请表：有北京市城镇居民常住户口的、无房户的或住房面积没有达标的居民家庭可以领取《北京市城镇居民购买经济适用住房家庭住房和收入核定表》，填写后交开发商备案。这些表格都可以找开发商拿，也可自己到网站上下载。

2、填写北京经济适用房申请表：填写北京经济适用房审定表的申请购房人，需审定家庭收入，此表交申请人及其夫妇地点单位分别批准盖印，没有单位的由户口地点地街道服务处批准盖印。

3、核定申请经济适用房总额：申请人夫妻两边地点单位或街道服务处应按北京文件第七条划定，在3个工作日内完成审定表核定、审批表或考核表上批准盖印，并注明购房家庭最高购房标准。

4、北京经济适用房登记备案：到北京市房地交易中心的设立窗口，办理经济适用住房购置登记和存案手续。购房申请人需持夫妻两边地点单元或街道服务处批准盖印后的审定表、审批表或考核表，加上夫妻两边的户口簿和身份证原件，到办公窗口办理购房登记手续。

5、等待北京经济适用房名单公示：北京经济适用房认购名单公示10个工作日之后，申请人再到产地产交易中心窗口进行终审，领取审核通过的核定表。

租房备案领补贴的流程：

1、了解当地政策：在领取租房补贴之前，需要先了解当地的政策和要求。您可以咨询当地相关部门或社区服务中心了解具体政策和操作流程；

2、准备材料：根据当地政策要求，准备好相关的材料，如身份证明、房屋租赁合同、房屋租赁发票等；

3、进行备案：按照当地政策要求，到当地住房保障部门或社区服务中心进行租房备案。在备案过程中，需要提交相关材料并填写备案表格；

4、等待审核：提交备案材料后，需要等待当地住房保障部门或社区服务中心进行审核。审核通过后，您就可以获得租房补贴；

5、领取补贴：审核通过后，当地住房保障部门或社区服务中心会将租房补贴打入您的指定银行账户中。您可以根据当地政策要求，选择自行前往银行领取现金或者通过银行卡转账等方式领取补贴。

综上所述，具体情况还需要结合当地的政策来判断，建议咨询当地相关部门或社区服务中心了解具体政策和操作流程。

【法律依据】：

《中华人民共和国民法典》第七百零七条

租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

三、北京经济适用房申请条件

法律分析：北京市已全面停止经适房、限价房申请，实行“四房合一”政策，住房保障方式转向“以租为主”，主要通过配租公租房的方式解决住房困难。公租房申请条件：申请人需具有本市城镇户籍，家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下；3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下；申请家庭应当推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。

法律依据：《北京市经济适用住房管理办法(试行)》第五条申请购买经济适用住房的家庭应符合以下条件：

(一)申请人须取得本市城镇户籍时间满3年，且年满18周岁，申请家庭应当推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。

(二)申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产符合规定的标准。城八区的上述标准由市建委会同相关部门根据本市居民收入、居住水平、住房价格等因素确定，报市政府批准后，每年向社会公布一次;远郊区县的上述标准由区县政府结合实际确定，报市政府批准后，每年向社会公布一次。