久久久久久成人_久久在线_欧美日韩久久久久_天天操天天干天天爽_91看片网站_99热视

城中村改造 环保拆迁 集体土地 企业 国有土地 强拆维权 工程占地 农田征收
电       话: 400-1598098 咨询热线: 13811117637

农村房屋拆迁补偿标准条例,农田征地补偿标准是什么:今日拆迁补偿标准更新

  • 发布时间:

    2024-08-26 16:28:35
  • 作者:

    圣运律师
  • 字体大小

    []

农村房屋拆迁补偿标准条例,农田征地补偿标准是什么,土地政策指的是国家根据一定时期内的政治和经济任务,在土地资源开发、利用、治理、保护和管理方面规定的行动准则。它是处理土地关系中各种矛盾的重要调节手段,一般包括地权政策、土地金融政策和土地赋税

农村房屋拆迁补偿标准条例,农田征地补偿标准是什么:今日拆迁补偿标准更新

农村房屋拆迁补偿标准条例,农田征地补偿标准是什么

土地政策指的是国家根据一定时期内的政治和经济任务,在土地资源开发、利用、治理、保护和管理方面规定的行动准则。它是处理土地关系中各种矛盾的重要调节手段,一般包括地权政策、土地金融政策和土地赋税政策等。但是随着社会的发展,农村征地越来越多,农民的土地补偿又进入了新一环节的窘境,农村征地赔偿标准又是怎么计算的呢?下面小编给大家整理了具体的内容,供大家阅读,希望对大家有所帮助。

为了适应经济建设的需要,为人民建设更美好安宁的家园,方便交通,充分发挥现代交通工具的便捷,用时间缩小边远地区的距离,实现城乡一体化,希望广大人民群众支持配合,特制定本条例。

(一)征地补偿

1、 征收耕地补偿标准

旱田平均每亩补偿5.3万元。

水田平均每亩补偿9万元。

菜田平均每亩补偿15万元。

2、 征收基本农田补偿标准

旱田平均每亩补偿5.8万元。

水田平均每亩补偿9.9万元。

菜田平均每亩补偿15.6万元。

3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。

4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。

5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。

(二)其他税费

1、耕地占用税,按每平方米2元计算。

2、商品菜地开发建设基金,按每亩1万元计算。

3、征地管理费,按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。

4、耕地占补平衡造地费,平均每亩4000元,统筹调剂使用,省国土资源厅负责监督验收。

(三)征地工作程序

1、告知征地情况。

2、确认征地调查结果。

3、组织征地听证。

4、签订征地补偿协议。

5、公开征地批准事项!

6、支付征地补偿安置费。

(四)房屋地上物补偿标准

1、房屋补偿标准

楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。

捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。

砖瓦房每平方米补偿2400元。

平(草)房每平方米补偿1900元。

2、其他地上(下)附着物补偿标准

仓房每平方米补偿920元。

室外水泥地坪每平方米补偿165元。

沼气池每个补偿4600元。

厕所每平方米补偿190―300元。

猪鸡舍每平方米补偿150―260元。

塑料大棚每平方米补偿165―280元。

菜窖每平方米补偿180―330元。

砖石墙每延长米补偿190元。

格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿450元。

大门楼每个补偿2400元。

饮用水井(含压水设备)每眼补偿1000元。

农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿15000元。

排灌大井(含设备)每眼补偿3万元。

排水管(塑料管、铸铁)每延长米补偿80―150元。

电话移机补助费每户200元。

有线电视迁移补助费每户300元。

坟每座补偿5000元。

3、异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。

(五)征占林木补偿标准

1、林木补偿标准

杨、柳、榆、槐树林木补偿费

1―3年平均每亩补偿6000元;

4―13年平均每亩补偿12000―36000元;

14―20年平均每亩补偿60000-80000元;

21年以上平均每亩补偿32000元。

柞树林木补偿费

1―3年平均每亩补偿12000元;

4―20年平均每亩补偿18000―30000元;

21―50年平均每亩补偿44000―60000元;

51年以上平均每亩补偿24000元。

红松林木补偿费

1―3年平均每亩补偿12000元;

4―20年平均每亩补偿20000―31000元;

21―40年平均每亩补偿56000―62000元;

41―70年平均每亩补偿168000元;

71年以上平均每亩补偿126000元。

⑷落叶松林木补偿费

1―3年平均每亩补偿150000元;

4―20年平均每亩补偿180000―250000元;

21―50年平均每亩补偿60000―130000元;

51年以上平均每亩补偿110000元。

2、村民房前屋后林木补偿标准

一般林木(杨柳榆槐等)

幼龄林(1―10年生)平均每株补偿35-65元;

中龄林(11―20年生)平均每株补偿220―300元;

成熟林(21年以上)平均每株补偿350元。

3、森林植被恢复费

用材林、经济林、薪炭林、苗圃地每亩120000元;

未成林每亩86600元;

防护林、特种用途林每亩63360元、国家重点防护林和特种用途林每亩76670元;

疏林地、灌木林地每亩50000元;

宜林地、采伐迹地、火烧迹地每亩43340元。

4、林业设计费按林地、林木和森林植被恢复费总和的3%收取.

(六)果树补偿标准

1、苹果树

培育期(1-5年)平均每株补偿150-220元;

初果期(6-8年)平均每株补偿300-450元;

盛果期(9-25年)平均每株补偿600-1800元;

衰果期26年以上平均每株补偿900元。

2、梨树

培育期(1-5年)平均每株补偿45-120元;

初果期(6-8年)平均每株补偿150-300元;

盛果期(9-25年)平均每株补偿1900-2200元;

衰果期26年以上平均每株补偿1200元。

3、桃树

培育期(1-3年)平均每株补偿45-90元;

初果期(4-8年)平均每株补偿150-280元;

盛果期(9-20年)平均每株补偿350-680元;

衰果期21年以上平均每株补偿280元。

4、葡萄树

培育期(1-2年)平均每株补偿30-55元;

初果期(3-5年)平均每株补偿40-150元;

盛果期(6-11年)平均每株补偿150-330元;

衰果期12年以上平均每株补偿190元。

5、枣树

培育期(1-3年)平均每株补偿30-80元;

初果期(4-8年)平均每株补偿50-120元;

盛果期(9-30年)平均每株补偿520-130元;

衰果期31年以上平均每株补偿680元。

6、杏树

培育期(1-3年)平均每株补偿45-185元;

初果期(4-7年)平均每株补偿200-310元;

盛果期(8-35年)平均每株补偿500-1600元;

衰果期36年以上平均每株补偿980元

7、板栗

培育期(1-4年)平均每株补偿45-95元;

初果期(5-7年)平均每株补偿190-210元;

盛果期(8-35年)平均每株补偿50-1600元;

衰果期36年以上平均每株补偿860元。

8、杂果树

培育期(1-3年)平均每株补偿25-50元;

初果期(4-10年)平均每株补偿80-130元;

盛果期(11-25年)平均每株补偿130-280元;

衰果期26年以上平均每株补偿140元。

(七)电力设施动迁补偿标准

1、低压线路改移(0.4kv)每公里补偿30000元;线路加高木杆平均每根1000元,砼杆平均每根1500元(含金具、线、占地、税金等费用)。

2、高压线路改移(10kv)每公里补偿47000元;线路加高砼单杆平均每根6000元,砼h杆平均每基8000元(含金具、线、占地、税金等费用)。

3、高压线路加高(66kv):砼单杆平均每根5500元,砼h杆平均每基8000元,砼a杆平均每基10000元,铁塔平均每基10万元(含金具、线、占地、税金等费用)。

4、高压线路加高(220kv以上):砼双杆平均每基2万元,铁塔平均每基20万元(含金具、线、占地、税金等费用)。

(八)邮电通讯设施动迁补偿标准

1、电话线路

木杆平均每根(含话线横担瓷瓶等)1000-2000元;

砼杆平均每根(含话线横担瓷瓶等)1500-3000元。

2、架空光(电)缆

木杆平均每根500元;

砼杆平均每根1000元;

光(电)缆每米50-150元。

3、地下电缆

电缆、光缆每米100-200元。

(九)农田灌溉水利设施动迁补偿标准

采取工程修复和补偿相结合的原则,按成本价适当补偿。

1、农村小型水库

水库水面(灌溉与养殖兼用)每亩补偿19000元;

水库水面(灌溉)每亩补偿16000元;

水库荒滩每亩补偿300元。

2、农田灌溉水利设施

小型闸门(砼结构)每个补偿15000-20000元;

排灌干渠堤坝每延长米补偿80元。

(十)厂矿企事业单位动迁补偿标准

国有和集体所有制的厂矿企事业单位的动迁,考虑实际损失给予适当的补偿。办公用房参照民房动迁标准;厂房等生产设施按重置折旧计算,适当考虑停工搬迁损失费用。

(十一)施工运输道路补偿标准

凡工程施工指定的乡村运输道路,施工期间由施工单位负责维修养护,工程竣工后按补偿标准由各市组织修复。乡村道路(沥青路面)视取料难易、路面宽度情况,每公里补偿20-35万元。

乡村道路(砂石路面)每公里补偿9万元。

乡村道路(土路面)每公里补偿4万元

(十二)乡村道路和田间作业道补偿标准

考虑农民群众生产和生活需要,确需修建的乡村道路连接线和田间作业道,按补偿标准由各市组织实施。

村道路连接线(砂石路面)每公里补偿12万元(含征地费用、简易构造物)。

乡村道路连接线、田间作业道每公里补偿8万元

(十三)征地及动迁不可预见费

按签订的征地和动迁补偿投资协议中所核定总费用的5%计算。不可预见费由建设单位负责使用,主要用于因工程设计变更引发的扩大征地和地上附着物动迁的补偿;

工程设计时没有发现,征地动迁协议中没有列入的不可预见的地下构造物动迁补偿;因国家政策性调整及不可抗拒的地震灾害等不可预见项目的补偿。涉及征地的不可预见项目,由省交通厅和省国土资源厅共同核定。

(十四)各市动迁办公室管理费

按省市签订的动迁补偿投资协议中所核定的总费用的3%计提。

各市动迁办公室为临时性机构,主要负责高速公路建设项目拆迁地上、地下附着物和地方协调工作。市动迁办公室应严格按有关规定包干使用,不得超支。

(十五)高速公路占地赔偿――林地补偿费计算方法

一苗圃地补偿费计算方法

苗圃地补偿费=该苗圃前三年年平均产值(公顷)苗圃地面积(公顷)补偿倍数

注:补偿系数=临时占地(指占用期二年以下,下同)为每年2.5--5倍;永久占用(指占用期三年以上,下同)为10--25倍。

二国有其它林地补偿费计算方法(不含苗圃地)

其他林地补偿费=所在乡(镇)农田地前三年年平均产值(公顷)林地面积林种补偿系数

三集体其它林地永久占地补偿费计算方法(不含苗圃地)

集体其他林地永久占地补偿费=所在乡(镇)旱田地前三年年平均产值(公顷)林地面积补偿倍数(6至10)

四集体其它林地临时占地补偿费计算方法(不含苗圃地)

集体其他林地临时占地补偿费=所在乡(镇)旱田地前三年年平均产值(公顷)林地面积补偿倍数(占用期一年为1.5- 3倍,占用期二年为5倍)

(十六)对拆迁特困户和丧失劳动能力没有生活来源的残疾人的房屋,由拆迁人按以下规定给予照顾:

1、对拆迁持有有效《市居民最低生活保障证》的住户,其拆迁货币补偿款低于5.5万元的,按5.5万元给予货币补偿。

2、对拆迁持有有效《城市居民最低生活保障证》的住户中的残疾人,其持有的《中华人民共和国残疾人证》标明残疾标准

程度为一级、二级的听力、语言、肢体残疾的和标明视力、智力、精神残疾的,在第一条的基础上,再给予补助1万元照顾。

(十七)对于特殊情况参照有关规定,依照现行当地物价市场,由省市主管部门举行听证会,与业主协商处理。

(十八)经济建设是民生工程,要征得人民理解与支持,掀起全民建设家园的氛围,不得强制进行,若有对群众有威胁,恐吓甚者暴力行为,直接追究负责官员责任。

以上就是小编为大家整理的关于农田征地补偿标准的相关知识,对于征地的问题,政府都会有相关的对策,为了能够让被征地者或单位交地交的顺心,政府自然也会有相关的补偿标准,这也是法律为了能够更好的维护被征地者的权益。更多相关知识您可以咨询圣运无锡律师。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

农村房屋拆迁补偿标准条例最新

农村房屋拆迁补偿标准条例全文

农村房屋拆迁补偿方案

农村房屋拆迁补偿标准条例解读

农村房屋拆迁补偿标准是什么

农村房屋拆迁补偿新标准

农村房屋拆迁补偿标准明细2021

农村房屋拆迁补偿标准明细

农村房屋拆迁补偿新规

农村房屋拆迁补偿最新政策

楼房拆迁补偿标准有哪些规定

楼房拆迁补偿标准有哪些规定

楼房拆迁补偿标准有哪些项目

楼房拆迁补偿标准明细

楼房拆迁补偿政策

楼房拆迁一般怎么补偿

楼房拆迁补偿面积比例

楼房拆迁补偿标准一比一点几

楼房的拆迁标准

楼房拆迁补偿面积比例

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

合肥无证房屋拆迁补偿标准,合肥市最新拆迁补偿政策:今日房屋拆迁补偿规定更新

住宅拆迁补偿标准,2022年房屋拆迁补偿标准明细:今日拆迁补偿规定更新

太原最新楼房拆迁补偿政策,太原市国有土地上房屋拆迁补偿:今日楼房拆迁补偿规定更新

高铁和高速征地拆迁补偿标准,国家高铁房屋拆迁补偿标准是怎样的:今日拆迁补偿标准更新

房屋拆迁公司要交什么税,企业动迁需要缴纳哪些税:今日拆迁补偿规定更新

国有土地上房屋拆迁,国有土地上房屋拆迁的拆迁程序是怎样的:今日拆迁补偿规定更新

南阳房屋拆迁补偿标准明细2021,南阳宛城区拆迁补偿标准:今日房屋拆迁补偿规定更新

西藏自治区拆迁办法,西藏自治区城镇房屋拆迁补偿标准:今日拆迁补偿规定更新

农村营业性住房拆迁补偿标准,深圳市房屋拆迁补偿标准是怎样的,补偿方式有哪些:今日拆迁补偿标准更新

杭州最新拆迁补偿方案,杭州房屋拆迁赔偿标准:今日拆迁补偿规定更新

武车拆迁补偿,武汉市房屋拆迁补偿标准:今日拆迁补偿规定更新

赣州于都房屋拆迁补偿标准,于都县拆迁补偿标准:今日房屋拆迁补偿规定更新

土地证工业用房拆迁补偿标准,工业用地上的房屋拆迁时如何赔偿:今日拆迁补偿标准更新

眉山市有房无户拆迁补偿标准,眉山市农村房屋拆迁补偿标准:今日拆迁补偿标准更新

宁波 房屋拆迁,宁波拆迁房屋补偿标准明细2022:今日拆迁补偿规定更新

唐山最新房屋拆迁补偿标准,唐山市房屋拆迁补偿标准是怎样的:今日拆迁补偿标准更新

四川安岳房屋拆迁补偿方式,安岳县房屋拆迁补偿标准:今日房屋拆迁补偿规定更新

泸州市拆迁,四川泸州农村房屋拆迁补偿安置标准明细2022:今日拆迁补偿规定更新

武清楼房拆迁补偿,天津武清区房屋拆迁补偿标准:今日楼房拆迁补偿规定更新

拆迁房屋按人口补偿,房屋拆迁时是按房屋面积补偿还是按人口补偿:今日房屋拆迁补偿规定更新

文章来源参考:【头条】农村房屋拆迁补偿标准条例,农村房屋拆迁补偿标准条例全文

本文到此结束,希望对您有所帮助,欢迎我们的本网站以便快速找到!

投稿:章美依

内容审核:黎雪雁律师

热门阅读
相关推荐

电话:400-1598098    邮箱:[email protected]  地址:北京市朝阳区亮马桥路甲40号二十一世纪大厦3层

拆迁律师  征地律师  征地拆迁补偿  版权所有 ?2011 北京圣运律师事务所 备案号:京ICP备11044403号

主站蜘蛛池模板: 国产成人精品亚洲777人妖 | 免费观看福利视频 | 久久久久国产成人免费精品免费 | 国产福利观看 | 国产高清成人久久| 伊人色私人影院蜜桃va | 国产福利免费观看 | 九一视频在线观看免费 | 国产91精品高清一区二区三区 | 成人a视频片观看免费 | 国产精品亚洲一区二区 | 综合久久中文字幕 | 久久久久久久久久久一区 | 午夜免费播放观看在线视频 | 亚洲免费在线播放 | 国产福利在线视频 | 色翁荡息又大又硬又粗又视频图片 | 99久久免费看精品国产一区非洲 | 国产精品乱码久久久久久久 | 夜夜春亚洲嫩草一区二区 | 91视频免费观看入口 | 国产一级毛片视频 | 成人a视频| 182tv成人福利视频免费看 | 91成人| 一区二区三区四区五区中文字幕 | 91视频免费观看网站 | 中文字幕久久一区 | 亚洲精选99 | 一区二区三区免费高清视频 | a色在线| 久草热久草视频 | www.超碰在线观看 | 天天操夜夜撸 | 亚洲国产精品成人av | 久久久91av | 懂色av色香蕉一区二区蜜桃 | 91免费视频网址 | 国产欧美一区二区三区久久手机版 | 亚洲福利视频52 | 在线一区二区三区在线一区 |