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北京住房补贴一月多少,北京住房补贴一月多少钱？:今日在线拆迁法、征收法律咨询

发布时间：
2024-08-06 03:09:20
作者：
圣运律师
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北京住房补贴一月多少，北京有两种住房补贴，分别是公租房租金补贴和市场租房补贴。承租公租房的本市城镇户籍家庭符合条件的可申请领取公租房租金补贴计算公式如下：公租房租金补贴=公租房租金标准×补贴比例×补贴面积。公租房租金补贴建筑面积上限为60平

北京住房补贴一月多少,北京住房补贴一月多少钱？:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、北京住房补贴一月多少

北京有两种住房补贴，分别是公租房租金补贴和市场租房补贴。承租公租房的本市城镇户籍家庭符合条件的可申请领取公租房租金补贴计算公式如下：公租房租金补贴=公租房租金标准×补贴比例×补贴面积。公租房租金补贴建筑面积上限为60平方米。承租家庭所租房屋建筑面积超过补贴面积上限的，按上限取值；低于上限的，按实际承租建筑面积取值。除怀柔区、平谷区、密云区、延庆区外，其他各区实行统一的市场租房补贴标准，市场租房补贴家庭租赁住房的租金超过该户租房补贴标准的，按租房补贴标准确定租房补贴，超过部分由其自行承担；低于租房补贴标准的，按租赁住房租金金额确定租房补贴。怀柔、平谷、密云、延庆等4个区的市场租房补贴标准，由区人民政府自行确定，报市住建保障管理部门、市财政部门批准后实施，具体标准可查询政府官网相关文件。

一、济南公租房需交多少租金

公租房的租金按照家庭收入的不同实行“差别化租金”，符合本年度公租房申请标准的家庭，租金标准共分为以下三档：

⑴符合我市2012年度确定的廉租住房实物配租申请条件和具有市内六区常住居民户籍且享受最低生活保障的，公租房标准执行原廉租住房租金标准;

⑵家庭人均年可支配收入低于23321元的，公租房租金标准不超过同地段、同标准住房市场平均租金的30%;

⑶家庭人均年可支配收入低于27985元的，公租房租金标准不超过同地段、同标准住房市场平均租金的50%。

二、公租房拆迁补偿标准

公租房拆迁的补偿方式有：

1、公房提供单位为承租人另外安排房屋由承租人继续承租，重新签订租赁合同；

2、对公房承租人对房屋的使用权进行货币补偿，由承租人自行解决住房问题。

一、公租房申请条件：

1、申请人具有本市城镇户籍，家庭人均住房使用面积15平方米以下；

2、外省市来京连续稳定工作一定年限，具有完全民事行为能力，家庭收入符合上款规定标准，能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或社会保险证明，本人及家庭成员在本市均无住房的人员；

3、一个家庭只能承租一套公共租赁住房。

二、公租房拆迁的程序：

1、申请和申报材料齐全且形式符合要求的，应当予以受理；

2、区住房保障部门应当自收到或者受理申请之日起三十个工作日内，会同区民政、社会保障、工商、公安、税务等部门以及街道办事处，对申请人的申请和申报材料以及户籍、收入、财产和住房状况等进行审查；

3、经审查合格的，由区住房保障部门予以公示，公示期不少于十五日；

4、区住房保障部门应当将审查合格的住房保障申请及有关申报材料一并报市住房保障部门，由市住房保障部门会同有关部门进行审核；

5、经审核符合条件的，由市住房保障部门予以公示，公示期不少于十五日；

6、经公示无异议或者有异议但经核实异议不成立的申请人，按照轮候规则列入轮候册进行轮候；

7、轮候到位的申请人可以在住房保障部门提供的住房范围内，自行选定具体的住房，并按规定签订租赁协议。

综上所述，公租房拆迁的补偿方式有，公房提供单位为承租人另外安排房屋由承租人继续承租，重新签订租赁合同；对公房承租人对房屋的使用权进行货币补偿，由承租人自行解决住房问题。公租房申请条件有申请人具有本市城镇户籍，家庭人均住房使用面积15平方米以下；外省市来京连续稳定工作一定年限，具有完全民事行为能力，家庭收入符合上款规定标准，能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或社会保险证明，本人及家庭成员在本市均无住房的人员；一个家庭只能承租一套公共租赁住房。

【本文关联的相关法律依据】

《北京市住房和城乡建设委员会北京市财政局关于市场租房补贴申请条件及市场租房补贴标准有关问题的通知》第二条市场租房补贴标准根据本市经济社会发展水平、房屋市场租金水平、保障家庭人口结构、收入水平等因素分档确定。（一）除怀柔区、平谷区、密云县、延庆县外，其他各区实行统一的市场租房补贴标准，具体见下表：全市（除怀柔、平谷、密云、延庆）市场租房补贴标准市场租房补贴家庭租赁住房的租金超过该户租房补贴标准的，按租房补贴标准确定租房补贴，超出部分由其自行承担；低于租房补贴标准的，按租赁住房租金金额确定租房补贴。（二）怀柔、平谷、密云、延庆等4个区县的市场租房补贴标准，由区县人民政府自行确定，报市住房保障管理部门、市财政部门批准后实施。

二、北京住房补贴政策

北京住房补贴政策：

1、补贴对象。无房职工、住房未达标职工、行政机关员工和事业单位职工；2、职工住房面积核定。职工和配偶承租的公有住房；按比房改成本价要高的集资购建住房，应用购建住房面积减去扣除面积；危改回迁的、按房改价购买或由两个以上家庭承租的；3、住房补贴政策的计算与发放。1998年12月31日前无房的老职工，会采取分段式发放住房补贴。1998年12月31日后无房的新职工，会按月发放住房补贴。

一、调整市场租房补贴申请条件

　　本市城镇户籍家庭同时具备以下条件的，可以以家庭为单位申请市场租房补贴：

　　(一)申请当月前12个月家庭人均月收入不高于4200元；

　　(二)申请家庭成员在本市均无住房且在本市生活；

　　(三)3人及以下家庭总资产净值57万元及以下，4人及以上家庭总资产净值76万元及以下。

　　二、调整市场租房补贴标准

　　(一)市场租房补贴标准考虑本市经济社会发展水平、财政承受能力、房屋市场租金水平等因素，根据保障家庭人口结构、收入水平分档确定。具体见下表：

　　(二)取得市场租房补贴资格的家庭应在本市行政区域内租赁住房，签订房屋租赁合同。房屋月租金超过核定的租房补贴标准的，按租房补贴标准确定租房补贴，超出部分由其自行承担；低于租房补贴标准的，按租赁住房租金金额确定租房补贴。

　　(三)加大重度残疾等3类家庭市场租房补贴力度。符合下列条件之一且市场租房补贴标准低于第一档的家庭，可以向街道办事处(乡镇人民政府)住房保障管理部门申请提高市场租房补贴：

　　1.家庭成员中有重度残疾人员；

　　2.家庭成员中有患重大疾病人员；

　　3.家庭成员均为60周岁以上老人且无子女。

　　经街道办事处(乡镇人民政府)住房保障管理部门初审、区住房保障管理部门复审，符合提高补贴申请条件的，提高一档市场租房补贴标准。

　　(四)鼓励核心区家庭承租中心城区以外房源。东城区和西城区家庭租赁城六区以外的房源，且房屋租赁合同依本市规定办理租赁备案登记的，经申请家庭所在区住房保障管理部门认定后，可提高两档市场租房补贴标准，提高后的租房补贴标准不超过第一档补贴标准。家庭租赁房源变动的，补贴标准须按本通知规定重新核定。

三、北京住房补贴一月多少钱？

法律分析：根据《关于北京市住房补贴资金管理有关问题的通知》规定：北京除怀柔区、平谷区、密云县、延庆县外，其他各区的补贴标准是每月200-2000元之间，根据补贴对象不同，补贴有所不同。1、针对民政部门认定的城市最低生活保障家庭、分散供养的特困人员，2人及以下户的1600元，3人及以上户的2000元。2、针对民政部门认定的城市低收入家庭，2人及以下户的1400元，3人及以上户的1800元。3、针对人均月收入1200元及以下的家庭，2人及以下户的1100元，3人及以上户的1400元。4、针对人均月收入在1200元至1600元之间的家庭，2人及以下户的800元，3人及以上户的1000元。5、针对人均月收入在1600元至2000元之间的家庭，2人及以下户的400元，3人及以上户的500元。6、针对人均月收入在2000元至2400元之间的家庭，2人及以下户的200元，3人及以上户的200元。

法律依据：《北京市住房资金管理中心住房补贴资金归集使用管理办法》第三条本办法所称住房补贴是指单位停止住房实物分配后，采用货币分配方式，向职工发放的用于住房消费的专项资金，属职工个人所有。其发放形式包括：1、一次性住房补贴；2、按月住房补贴；3、差额住房补贴；4、级差住房补贴；5、其他形式。